最新建设工程纠纷律师回复
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律图平台咨询顾问 最近回复：
工程质保金若对方拒绝退还怎么解决
工程做完后，对方拒绝退还工程质保金怎么办？教你几招解决办法。 第一步，仔细查看合同。工程质保金退还是否达到条件，在建设工程合同一般都有规定。比如要确认质保期是不是过了，工程有没有质量问题。要是达到了退还条件，先和对方好好沟通协商。给对方发书面函件，明确提出按合同约定退还质保金，并且保存好函件和送达凭证。 要是协商没用，就申请第三方调解。可以找建设行政主管部门、行业协会等出面调解，让双方达成退还质保金的协议。 如果调解也解决不了，那就走法律途径。收集好相关证据，像合同、工程验收报告、质量合格证明，还有和对方沟通的记录等，到有管辖权的法院去起诉。按照《中华人民共和国民法典》，对方不履行合同义务或者履行得不符合约定，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法院会根据事实和法律判决，要是胜诉了对方还不退还，就向法院申请强制执行。 ...
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吴亮律师 最近回复：
不办翻建手续?
没办翻建手续先停工。农村翻建要经乡镇政府审批，取得乡村建设规划许可证；城市翻建也要规划许可。不办就建，可能被责令限期改正、罚款，逾期拆除，还影响确权登记和补偿。解决：带宅基地证、身份证、位置图、设计图，向乡镇政府申请补办；符合规划、面积和四至要求的，有机会补证；不符合的，尽早协商整改或自拆，减少损失。收到停建、拆除文书，及时复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。...
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吴亮律师 最近回复：
有人恶意举报建房子?
如果建房手续合法，别慌。先把宅基地批准、规划许可、施工合同、照片视频留好。有人恶意举报，可向公安机关报案；若因此停工受损失，可到法院起诉他侵权，要求赔偿并恢复名誉。审批机关来查，如实说明并交材料，要求书面答复。若被错误叫停，可申请行政复议或提起行政诉讼。别和对方冲突，继续合法施工。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。...
