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最新建设工程纠纷律师回复
包工头工程款被拖欠该怎么解决
包工头要是遇到工程款被拖欠的情况,有几种解决办法。首先推荐的是协商解决。包工头可以找发包方,好好谈一谈工程款支付的事儿,把自己想要拿到钱的想法清楚地表达出来,争取和对方达成一个还款计划。这种办法成本不高,效率还挺高,也能维持和发包方的合作关系。 要是协商没成功,那可以向相关部门投诉。比如向当地的建设行政主管部门反映情况,这个部门有权力对发包方进行调查和催促,推动问题的解决。 还有一种办法是申请仲裁,但这得看双方签的合同里有没有约定仲裁条款。要是有,包工头就可以向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁有个好处,就是结果出来就定了,能比较快地解决纠纷。 诉讼也是很重要的途径。包工头得先准备好合同、工程验收单、结算单这些相关证据,然后去有管辖权的法院起诉。法院会根据事实和法律作出判决,如果发包方不按照判决还钱,还可以申请强制执行。 另外,根据《民法典》的规定,建设工程的价款在工程折价或拍卖的价款里有优先受偿的权利。包工头在符合条件的时候,就可以主张这个权利,保障自己能拿到钱。 ...
我农村建房怎样按面积给包工头算钱?
农村建房按面积给包工头结钱,关键看你们约定的计算口径是“建筑面积”还是“滴水面积”,最好在合同里写清楚按哪一层算、阳台算不算。实际结算时,让包工头把每层实际施工尺寸列出来,你拿尺子复核一遍,再乘以单价。如果按投影面积,就只算外墙围合范围,飘出部分另算。单价一般按当地行情,砖混和框架不同,毛坯和含抹灰也不同。记住先签书面协议,写明单价和计算规则,避免口头说不清。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
他装修的房门可以偷偷拆走吧?
绝对不可以。偷偷拆走他人房门涉嫌盗窃或故意毁坏财物,可能承担刑事责任和民事赔偿。即便存在装修款纠纷,也应通过协商、诉讼等合法途径解决,切不可擅自行动,以免有理变有罪。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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