最新征地拆迁律师回复
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南充李琦—高级律师 最近回复：
30年土地承包马上到期了,下一轮承包要求户口不在本地的城市户口要收回原来的承包地?
你好。你提到的这个情况，我理解的核心问题是：子女十年前把户口迁到了城里，现在村里说下一轮土地承包时，户口不在本地的城市户口就要收回原来的承包地，这个说法对不对。从现行法律规定来看，村里的这个说法是不正确的。根据2019年修订后的《农村土地承包法》，国家明确保护进城农户的土地承包经营权，不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。简单说，就算子女户口迁到了城里，只要他们自己没主动把地交回村里，或者没有按自愿有偿原则转让给其他人，村里就不能强行收回。而且，你说的“30年承包期马上到期”这个时间点很关键。按照中央关于保持土地承包关系稳定并长久不变的政策，第二轮土地承包到期后，会再自动延长30年，并不是重新分地、收回重分。也就是说，原来你家承包的地，在承包期内不会因为户口迁出就没了，到期后也会继续延包，除非你家已经彻底没人了或者自愿放弃。但这里有个细节需要确认：你说的“子女”是单独把户口迁走了，还是全家都迁走了？如果家里还有其他人（比如你本人）户口还在农村、还在本村集体经济组织内，那么承包地就是以“户”为单位继续保留，子女的迁出不影响。即便全家都迁到了城市（包括设区的市），只要你们没有主动交回承包地，法律上村里也无权强制收回。建议你先翻出当年的土地承包合同或者农村土地承包经营权证，确认承包方名字和家庭人口情况。如果村里已经明确说要收回，你可以先跟村集体沟通，指出这个做法违反法律，也可以向乡镇政府或县级农业农村主管部门反映，请求他们纠正。必要时，保留好相关证据（比如承包合同、户口迁出记录、村里通知等），通过法律途径维护权益。总体上，不必太担心，国家政策是支持保护进城农户的土地权益的。...
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南充李琦—高级律师 最近回复：
30年土地承包马上到期了,下一轮承包要求户口不在本地的城市户口要收回原来的承包地?
您好，您提到的这个问题，确实是很多进城农户家庭关心的。根据目前国家的法律规定和政策导向，您说的“下一轮承包要收回城市户口承包地”并不是一个普遍适用的强制性规定，不能一概而论。首先，2018年新修订的《农村土地承包法》已经明确，承包期内，承包方全家迁入设区的市、转为非农业户口的，发包方原则上不得收回其承包地。也就是说，即便子女户口迁到了城里，只要他们在承包期内没有主动自愿交回，村集体是不能强行收回的。您提到的“30年土地承包到期”指的是第二轮承包期即将届满，而国家已经明确第二轮土地承包到期后再延长30年，并且要“保持土地承包关系稳定并长久不变”。在这个大背景下，对于进城落户农户的土地承包权，政策是鼓励通过自愿有偿方式流转或转让，而不是强制收回。其次，需要结合您家的具体情况来分析。如果子女只是个人户口迁到城里，但您家庭的其他成员（比如您自己）户口还在农村，那么这块承包地属于您整个家庭的承包经营权，子女户口迁出并不影响整个家庭继续拥有承包权。只有当全家户口都迁入设区的市，并且自愿放弃承包地的情况下，村集体才有权收回。而如果只是迁入小城镇（如县城或建制镇），法律明确要求保留其承包地。所以，您听说的“下一轮承包要收回”很可能是一些地方对政策的误读，或者试图用旧规定来操作。建议您先做两件事：一是确认子女迁入的城市是否属于设区的市（一般地级市以上），以及您家庭其他成员的户口是否还在农村；二是收集好您家的土地承包合同、确权证书等证据。如果村里确实提出要收回，您可以直接向乡镇政府或县级农业农村部门反映，要求依据现行法律和政策处理。如果协商不成，也可以通过法律途径维权。目前来看，国家政策是保护进城农户权益的，您不必过于担心。...
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南充李琦—高级律师 最近回复：
生产队无理由收我一亩多田，可以要回来吗？
您好，非常理解您遇到的问题。土地是农民的命根子，被“无理由”收回，心里肯定很着急。首先，给您一个明确的结论：在没有法定或约定的正当理由下，生产队（现在通常指村民小组或村集体经济组织）无权单方面收回您合法承包的土地。您完全有权利主张要回来。接下来，我们分析一下具体怎么办。核心要看两点：第一，这块田您是否有合法的承包经营权？第二，生产队收回的理由是什么？关于第一点，如果您有与村里签订的土地承包合同，或者有政府颁发的土地承包经营权证，那这就是您最有力的“护身符”。这说明您对该土地拥有受法律保护的用益物权，任何组织和个人都不能随意剥夺。关于第二点，生产队“无理由”收回，这在法律上是不成立的。根据《农村土地承包法》，发包方（也就是村集体）只有在几种特定情况下才能收回承包地，比如：承包户全家迁入设区的市并转为非农业户口、承包地连续抛荒两年以上、或者您自愿交回等。如果您的家庭户口还在本村，也一直在正常耕种（或者没有连续抛荒），那生产队就没有合法理由来收您的田。所以，您的关键任务就是证明对方是“无理由”。请您先确认一下，生产队有没有给出任何书面通知或口头解释？如果说了什么理由（比如要重新分地、要搞集体项目等），但您觉得不合理，那这些理由需要具体分析。但既然您说“无理由”，那基本可以认定对方行为违法。给您几点具体的行动建议：1. 第一步：固定证据。 这是所有法律行动的基础。请立刻找到您手里的土地承包合同、承包经营权证、历年缴纳农业税费的收据（如果有的话）、或者能证明您一直在耕种这块田的证人证言、照片、视频等。另外，如果生产队给了您任何书面通知，或者您和他们有相关录音、社交软件聊天记录，也要好好保存。2. 第二步：正式交涉。 先尝试与生产队（或现在的村民小组长、村委会）进行理性、正式的沟通。您可以明确告知他们：“我的承包经营权受法律保护，你们在没有法定理由的情况下收回土地是违法的，请立即归还。” 最好能留下交涉记录，比如录音（注意不要违法）、找两三个证人一起等。3. 第三步：请求上级调解。 如果生产队不听，您可以直接向乡镇人民政府或县级农业农村局反映情况。要求他们对生产队的违法行为进行查处，并责令其返还土地。这是政府处理农村土地纠纷的主要渠道，他们有权调查并作出处理决定。4. 第四步：法律诉讼。 如果以上途径都无法解决，您可以去人民法院提起民事诉讼。起诉的对象是村民小组或村委会，诉讼请求就是“请求法院判令被告返还土地”。只要您的证据链完整，法院支持您的可能性非常大。不过诉讼需要时间和金钱成本，建议作为最后手段。总结一下： 您的情况属于典型的违法收回承包地，完全可以主张要回来。现在最重要的是立即行动，保存好所有证据，然后按步骤从沟通到寻求政府帮助，一步步推进。不要因为对方是集体组织就气馁，法律是站在您这一边的。如果涉及的土地价值较高或情况复杂，建议在当地聘请一位熟悉土地纠纷的律师，能给您更具体的指导。...