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姚凤东律师
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黑龙江百发律师事务所
黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区南马路98号
5.0
分
帮助人数:382
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
166-1601-1155
更多>
#律师简介:姚凤东律师从事建筑工程3年,拥有工程师职称,二级建造师资格证,从事装修工程7年,在建筑工程合同纠纷方面具有专业的知识。姚凤东律师擅长领域:建筑工程合同纠纷、医疗损害纠纷、交通事故责任纠纷、劳动纠纷、刑事辩护、侵权责任纠纷等。姚凤东律师承诺针对每个案件都会认真负责,为维护当事人的合法权益付出自己的全部。
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买房,交了定金,签了合同,后悔了,怎么办?
[律师回复] 你好,通常情况下,属于违约情形,一般会双方返还定金。
邢美雯律师
5.0分
2026-01-06
3w 浏览
我是黑龙江甘南县的我有平房面积276平方米卖给别人过房时说國家个人平房面积不能超过250平方米请问国家有这个政策吗?
[律师回复] 目前国家通常没有统一规定个人平房面积不能超250平方米。不过各地可能有地方政策规定。你可以找相关材料确认当地有无此规定。若没有,可要求继续办理过户。要是因该理由被拒,可收集房屋合法手续等证据来维护权益,比如通过协商或诉讼解决,以保障交易顺利完成。
吴亮律师
5.0分
2025-12-30
4w 浏览
房东违规不退押金2000元,够起诉标准嘛?
[律师回复] 够起诉标准,无论金额多少,只要有明确被告、具体诉讼请求和事实理由,法院都会受理。遇到房东违规不退2000元押金,可先和房东沟通协商,要求按合同约定退还押金。若协商不成,收集好租房合同、押金支付凭证等证据,写好起诉状,向房屋所在地法院起诉,通过法律途径维护权益。
吴亮律师
5.0分
2025-12-24
4.3w 浏览
那个房屋过户,那物业费必须交吗?以后再交可以吗?
[律师回复] 房屋过户时,原业主通常需结清之前的物业费。若没交,新业主可能会面临麻烦,物业可能找新业主催缴。所以建议过户前原业主交清物业费。要是想以后交,得和物业协商,若物业同意,就没问题;若不同意,原业主还是得及时交,不然可能产生滞纳金,甚至被物业追究法律责任。
吴亮律师
5.0分
2025-12-23
3.3w 浏览
我这郊区和街道都管,我的房本上房屋坐落地是红旗街道,它的土地归属是国有土地吗?
[律师回复] 一般来说,街道区域的土地多为国有土地,但不能仅依据房本上房屋坐落地在红旗街道就确定。可查看房本上是否有土地性质相关记载,若没有明确,能去不动产登记机构查询土地性质档案信息。要是土地性质不明确或有争议,可找专业人士帮忙处理。
吴亮律师
5.0分
2025-12-12
3.5w 浏览
一楼商服改成住宅可以办理住宅楼照吗?
[律师回复] 一楼商服改成住宅一般不能直接办住宅楼照。商服和住宅土地性质、规划用途不同,改变用途需合法手续。若要办住宅楼照,得先申请变更土地和规划用途,获批准后按规定补交费用等,完成相关变更手续后,才可能办理住宅楼照。但变更申请不一定能获批,得结合具体情况处理。
吴亮律师
5.0分
2025-12-07
3.5w 浏览