[律师回复] 物业费的缴纳时间通常按合同约定来。一般有按月、季度或年度缴纳。要是合同没明确，通常在物业服务开始后一段时间内交。解决方案是先查看和物业签的合同，按约定时间交。若合同没约定，和物业协商确定缴纳时间和方式，达成一致后按时缴纳，避免逾期产生纠纷。

[律师回复] 您好，可以具体说下您的诉求和情况么

[律师回复] 您好！具体退剩余房租，要看你们的租赁合同是怎样约定的。

[律师回复] 按照合同约定，若在租赁期内乙方要提前退租，应提前30日通知甲方，并按二个月租金支付违约金，同时甲方会退还相应租金。所以不到期退房子，就得按此合同条款执行。建议和房东好好沟通，说明退租原因，争取友好解决，避免后续产生纠纷。

[律师回复] 不太明确“对房屋主有张权利”具体啥意思。要是想问房屋所有权人的权利，一般有占有、使用、收益和处分房屋的权利。若遇到房屋权利纠纷，比如他人侵犯所有权，可先和对方协商解决；协商不成，可通过诉讼途径，让法院来判定权利归属和责任承担，以维护自身合法权益。

[律师回复] 先收集异味严重的证据，像拍照、录像、找有公信力的第三方检测报告等。再与中介书面沟通，明确提出异味问题及退租诉求，保留好聊天记录。要是中介仍拒绝，可考虑通过法律途径解决，向法院起诉要求解除合同、退还租金并赔偿损失。不过打官司耗时耗力，得权衡好成本。

[律师回复] 虽然没签合同，但押一付一形成了租赁合意。你因特殊情况不租，可和中介好好沟通，说明特殊情况争取对方理解，让其退还钱款。若中介拒绝，你可收集转账记录等付款凭证，证明付款事实，以此为依据再次协商或考虑通过法律途径解决。

[律师回复] 你的具体诉求是什么 还需要进一步了解案件细节和证据情况

[律师回复] 这种情况不用慌，你在别人经济纠纷前就买了房子，有一定保障。你可以收集购房合同、付款凭证等能证明你购房时间和交易真实性的材料。拿着这些材料去和申请贴公告的人沟通，说明情况，要求撤销公告。要是沟通不成，也可以考虑通过法律途径，向法院提出异议，维护自己权益。

[律师回复] 判断地下车库产权归属，先看是否有产权登记，有登记的，产权归登记人。若未登记，看建设成本是否分摊到房价中，若已分摊，归全体业主；未分摊则归开发商。还可看规划用途，规划为特定使用的，按规划确定归属。有争议可协商，协商不成可通过诉讼解决。