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厂房押金没交齐,退租了?
[律师回复] 厂房押金没交齐就退租,得看租赁合同咋约定的。要是合同规定要交齐押金,没交齐退租算违约,出租方可能要求补齐押金、付违约金。解决方案是和出租方好好沟通,说明情况争取协商减免部分费用;若协商不成,出租方追究违约责任,只能按合同约定处理,尽量减少损失。
吴亮律师
5.0分
2025-08-19
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房产证上为何会出现两个分摊面积?
[律师回复] 房产证出现两个分摊面积,可能是因为房屋存在不同类型的公共区域分摊,比如整栋楼的和本楼层的。也可能是测绘计算方式有差异。要确认面积的准确性,可找测绘人员核实计算依据和方法。若确实有误,可与开发商沟通更正;若协商不成,可通过法律途径解决,比如向法院起诉,要求重新确定分摊面积并变更房产证信息。
吴亮律师
5.0分
2025-08-15
4.3w 浏览
但是销售坚持不改,我让销售改,我觉得不公平,有些条款,签购房合同的时候,我在买一套房子,我想问下?
[律师回复] 你好!合同是怎么约定这些的
广东天习律师事…律师
5.0分
2025-08-05
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或者抵租金可以吗,我们想要回押金,本月2日出通知要我们5前支付7月租金,7月27号房东锁门扣押我们的设备及产品,未交7月份租金,我们亏损,房东没有签订租赁合同,我们租了3个月?
[律师回复] 虽然没签书面合同,但已形成事实租赁关系。房东扣押设备产品的行为不妥。你们可与房东协商用押金抵租金,毕竟房东锁门造成一定损失。若协商不成,可收集转账记录、聊天记录等能证明租赁关系及押金交付的证据,通过法律途径维护权益,要求退还押金或抵租金。
吴亮律师
5.0分
2025-08-02
3w 浏览
租房合同上面没有合同期押金可以退吗?
[律师回复] 你好合同是怎末约定处理的
广东天习律师事…律师
5.0分
2025-10-04
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租房合同就可以开居住证明了吗想了解:租房合同能否作为居住证明?
[律师回复] 你好,这个情况是可以在居委会申请的
广东天习律师事…律师
5.0分
2025-09-23
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在厨房做切配,现调做炸西,同煲仔饭?
[律师回复] 你好,那你们入职的时候签合同了吗d
广东鑫超律师事…律师
5.0分
2025-09-10
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祖屋折建加名问题?
[律师回复] 祖屋折建加名,得先看祖屋产权归属。若产权明晰,相关权利人协商一致,可到相关机构办理加名。若涉及多人共有,需所有共有人同意。加名前最好签书面协议,明确各权利人权益和义务。若有继承等复杂情况,先确定继承人及份额。之后按流程提交材料办理变更登记。
吴亮律师
5.0分
2025-08-21
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买了一套二手房,过户后发现渗水,但原业主已过世,我该找谁?
[律师回复] 原业主过世不影响你维权。先看购房合同有无关于房屋质量问题的约定,若有可按约定处理。若原业主有继承人,可与继承人沟通,要求他们在继承遗产范围内承担责任。若协商不成,可收集房屋渗水证据,比如照片、视频等,通过诉讼途径解决,要求继承人赔偿维修费用等损失。
吴亮律师
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2025-08-20
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[律师回复] 厂房押金没交齐就退租,得看租赁合同咋约定的。要是合同规定要交齐押金,没交齐退租算违约,出租方可能要求补齐押金、付违约金。解决方案是和出租方好好沟通,说明情况争取协商减免部分费用;若协商不成,出租方追究违约责任,只能按合同约定处理,尽量减少损失。
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