想了解,居民将房屋产权进行转移,房屋转移登记是不是过户?
[律师回复] 房屋产权转移和过户登记确实是密切相关的两个概念,但严格来说还是有所区别的。简单来说,房屋产权转移是一个法律行为的过程,而过户登记是这个行为最终完成的法定程序。就像您要卖房,和买家签了合同只是完成了产权转移的第一步,但必须到不动产登记中心办理过户登记后,这个产权转移才算真正完成法律效力。根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法登记才发生效力。也就是说,光有买卖合同这些材料还不够,必须完成登记手续,新业主才能真正获得法律认可的产权。建议您在进行房屋产权转移时,一定要及时办理过户登记手续。具体可以准备好买卖合同、身份证明、房产证等材料,到当地不动产登记中心办理。如果涉及特殊情况,比如继承或赠与,可能还需要准备其他证明材料。