[律师回复] 在台州，没入住的房子物业费一般还是要正常交。不过，具体得看和物业签的合同咋约定。要是合同没特别说明，通常得全额交。要是有约定按一定比例减免，就按约定来。解决方案就是先看看合同条款，要是觉得不合理，和物业协商，争取达成双方都能接受的缴费方案。

[律师回复] 一般来说，即使房子是空置毛坯房，也需要交物业费。虽然没住人，但物业提供了公共区域的管理和维护服务。不过，不同地方和小区规定有差异，有些地方会有一定优惠政策。你可以去和物业协商，看能否少交一部分。要是协商不成，也只能按合同约定交全款啦。

[律师回复] 没有红本的房子不建议买。没红本意味着产权不清晰，交易风险大，可能无法合法转让、抵押，权益没保障。若买了，未来可能面临纠纷，难以维权。解决方案：先弄清楚没红本的原因，看看能否解决、办理红本；若不确定能否办，为保险起见，别买；要是实在想买，签详细合同，明确双方权利义务及违约赔偿，降低风险。

[律师回复] 房东锁门得看具体情况。要是你没按约定交房租，先和房东好好沟通，尽快补上房租，让房东开门。要是没欠租，房东无故锁门，你可以收集证据，比如聊天记录、锁门照片等，要求房东立即开门并赔偿损失。要是协商不成，可考虑通过诉讼维护权益。

[律师回复] 一般来说，租户有权对锁门行为提出异议。因为租户在租赁期内对房屋有合法使用权，锁门可能侵犯其使用权。若因租户违约，如拖欠租金等，可先书面通知其在合理期限内解决问题，若仍不解决，可通过法律途径解决，而不应擅自锁门。若锁门已造成租户损失，可能要承担赔偿责任。建议和租户协商解决问题，避免不必要的纠纷。

[律师回复] 这情况房东无故锁门属违约。你们有付款证明和缴费记录，可先与房东协商，要求其承担一定责任。若协商不成，可收集证据去法院起诉，要求房东赔偿损失，比如因延误治疗导致病情加重死亡的相关损失。保留好租房合同、付款凭证、缴费记录等证据，以维护自身权益。

[律师回复] 申请公租房通常对收入等有规定，年收入10万以上不一定能申请。不过各地标准不同，单亲带俩孩子情况特殊。可先去了解当地公租房申请收入上限等具体要求，如果收入超了，可看看家庭资产、住房等方面是否符合条件。要是基本条件接近但不完全符合，可关注政策动态或寻求其他住房保障途径。

[律师回复] 未入住的房子一般也要交物业费。虽然没实际居住，但物业服务为整个小区提供，包括安保、保洁等，房子也享受了这些服务。解决方案是业主可和物业协商，看能否适当减免费用，不过物业有权依据合同要求业主全额缴纳。所以，建议和物业好好沟通，争取合理解决费用问题。

[律师回复] 房产抵押到期又被查封，首先要确认查封原因。若因抵押人债务纠纷被查封，抵押权人可向法院主张优先受偿权，通过司法拍卖等程序实现债权。若抵押人想解决问题，可尝试与债权人协商，还清债务解除查封；或与抵押权人沟通，看能否展期抵押。若协商不成，只能等法院处理后续拍卖等事宜。

[律师回复] 有国有土地使用证没房产证，可能是建房手续不全、未完成验收等原因。解决方案是先了解没办房产证的具体缘由，若因资料缺失，就补齐相关资料；若涉及历史遗留问题，按规定流程申请补办。可收集建房审批文件、土地使用证等材料，按程序去办理房产证。