[律师回复] 具体什么问题请详细说明

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[律师回复] 你好，可以说一下具体情况

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[律师回复] 你好，可以，但是需要银行同意

[律师回复] 产权单位收停车费是否合理，得看具体情况。若小区规划中停车区域属业主共有，收停车费应经业主同意；若属产权单位专有，其有权收费。你可先查看购房合同和小区相关规定，了解停车区域归属。若不合理，可与产权单位协商，争取合理解决方案；协商不成，可通过法律途径维护权益。

[律师回复] 租的房子沙发被猫咪挠破，得看租赁合同有无相关约定。若有，按约定处理。没约定的话，租客有义务妥善保管租赁物，这种情况一般要承担赔偿责任。可和房东协商，看是维修还是按折旧后价格赔偿。能修补尽量修补，降低损失。要是房东要求不合理，可据实际情况争取合理解决方案。

[律师回复] 这事得看租赁合同咋约定的。如果合同里明确宠物造成损坏要租客赔，那房东要求合理，你得赔。要是没这约定，你先和房东协商，看看部分赔偿或者修复沙发。要是猫咪挠坏沙发是因沙发本身不结实，也可和房东说明情况少赔或不赔。尽量和房东好好沟通，争取达成双方都能接受的解决方案。

[律师回复] 邻居盖房影响采光，可先和邻居友好沟通，说明采光受影响情况，协商调整建房方案。若沟通无果，可收集邻居建房影响采光的证据，比如现场照片、视频等，之后通过诉讼途径解决，要求邻居采取措施排除妨碍或给予相应赔偿。

[律师回复] 您想卖房属于违约，要按合同约定赔违约金，若约定赔一个月租金就照办。租客住的这段时间，您当然能收取租金，这是合理合法的。解决方案就是先和租客协商，告知卖房打算，按约定支付违约金，同时正常收取已住期间租金，争取友好解决，避免后续纠纷。