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师宗县
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擅长专业:
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房产纠纷
罗平县房产纠纷律师在线服务
侍晓睿律师
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云南鸣威律师事务所
曲靖市师宗县
5.0
分
来自92人评价
帮助人数:962
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
152-8847-9981
更多>
#律师简介:自执业以来,办理了各类民事、刑事案件数百起,主要业务领域是婚姻家庭纠纷案件、刑事辩护、交通事故、民间借贷纠纷、劳动纠纷、合同纠纷、工伤认定等诸多民事案件的诉讼代理与刑事辩护,同时担任多家法律顾问。本人因热爱律师行业而踏入,一直以来均以认真负责的态度对待每一位当事人、每一件案件。在本人办理的案件中没有大小案件之分,只有一视同仁、同案同办之态,认真、负责、合法、合规办案,是我执业的原则。时刻秉承“受人之托、忠人之事”,尽自己最大的努力,为当事人争取最大化的合法利益!细心研判,为当事人提供最好的方案,争取最大利益!
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我们买二手房过完户后原房东还在差开发商钱我们怎么办?
[律师回复] 这个情况可以双方协议约定。
刘余律师
5.0分
2025-07-21
4.5w 浏览
房产证加名字需要哪些手续和费用,想了解:房产证加名需要多长时间?
[律师回复] 无贷款房产 加直系亲属名字 手续:带好结婚证、身份证、房产证及其复印件,去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。 费用:一般为110元,包括80元手续费、25元籍图费、5元贴花费。 时间:顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 加非直系亲属名字 手续:需签订房屋买卖合同,准备身份证、户口本、房产证等材料,到房屋交易中心办理过户手续。 费用:交易服务费3元/平米;营业税房屋总价×5.6%(超2年免征);个人所得税房屋总价×1%。 时间:一般需要30个工作日左右,具体取决于当地房产交易中心的业务量和工作效率。 有贷款房产 加直系亲属名字 手续:先去银行办理抵押手续变更,然后带好结婚证、身份证、房产证及其复印件,去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。 费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。 时间:一般需要45个工作日左右,因为涉及到银行的抵押手续变更和房产交易中心的审核流程。 加非直系亲属名字 手续:先结清贷款,再按照无贷款房产加非直系亲属名字的手续办理。 费用:除了上述无贷款房产加非直系亲属名字的费用外,还需支付提前还贷的违约金等费用。 时间:一般需要60个工作日左右,因为需要先结清贷款,再办理加名手续。
李向春律师
5.0分
2025-06-28
4.8w 浏览
如果买房自己征信过不了用别人的办理房产证写谁的名字?
[律师回复] 若用别人名义办理贷款买房,房产证通常会写办理贷款那个人的名字。因为银行审批贷款时,会要求产权人与贷款人一致。不过这样有风险,比如名义产权人可能擅自处置房产。解决方案是和名义产权人签协议,明确实际出资人是你,约定房产归属及违约赔偿等条款,保留好购房付款凭证等证据,保障自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-06-20
4.6w 浏览