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龙安区房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
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工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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涉外专长
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二级专长:
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特色标签:
有团队
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刘芳律师
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河南铭益弘律师事务所
安阳市龙安区梅东路和文昌大道交叉口北50米路东
5.0
分
帮助人数:20
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
159-3669-1516
更多>
#律师简介:刘芳律师,女,汉族,本科学历,河南铭益弘律师事务所主任,自2008年工作以来一直从事法律事务方面的工作,在法院工作期间成功调解100余起案件,有效化解各种社会矛盾,为社会和谐稳定作出了积极贡献,被誉为金牌调解助手,现任河南铭益弘律师事务所执行主任,安阳市人民检察院特聘听证员,具有高度的法律素养、扎实的法律知识和丰富的实践经验,为多家企业担任常年法律顾问,精通合同纠纷、婚姻家庭、损害赔偿、刑事辩护等法律业务,以受人之托忠人之事的职业理念,勤恳务实的敬业精神,为当事人争取较大的利益,深得当事人的信赖。
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这段水管损坏是否涉及物业或开发商的责任?
[律师回复] 你好,随时帮你解答问题
王奎律师
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租房公司让退房不退房租和押金?
[律师回复] 你好,具体是什么情况?你是承租方?
吕飞飞律师
5.0分
2026-01-12
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小产权买房合同合法吗?
[律师回复] 小产权房买房合同的合法性得分情况看。集体组织成员间买卖小产权房,合同一般认定有效;非本集体组织成员购买,合同可能被认定无效。因为小产权房没完整产权,交易受限。要是签了这类合同且已履行,双方没争议就算了;若有纠纷且合同无效,卖房需返还购房款,买房返还房屋。
吴亮律师
5.0分
2026-01-07
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想了解,房屋买卖撤销权之诉如何提起?
[律师回复] 要提起房屋买卖撤销权之诉,首先得有法定撤销事由,比如重大误解、欺诈、胁迫等。接着准备好起诉状,写清原被告信息、诉讼请求及事实理由。收集相关证据,像合同、沟通记录等能证明撤销事由的材料。然后向有管辖权的法院提交诉状和证据,缴纳诉讼费用。法院受理后按程序参加庭审,阐述诉求和理由,等待判决。
吴亮律师
5.0分
2025-12-17
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不交物业费的25条理由,想了解:哪些情况我可以不交物业费?
[律师回复] 一般来说,物业未按合同提供服务,比如垃圾未及时清理、安保措施不到位、公共设施损坏未修等情况,你可以暂不交物业费。还有物业擅自提高收费标准,超出部分可不交。若房屋存在质量问题,在保修期内与开发商有关,和物业无关,但物业不协助业主处理开发商问题,也可成为暂拒交理由。建议先和物业沟通,保留证据,若协商不成,可采取其他途径维权。
吴亮律师
5.0分
2025-12-12
4.5w 浏览
我有个房子要卖,买方贷款高评高贷,多贷出的钱我还需要反还给买家,之后万一他还不上贷款,边法拍了,我有连带责任吗?
[律师回复] 这种“高评高贷”行为违法。若房子被法拍且买家还不上贷款,你可能有连带责任,因为你参与了违规操作。法律后果可能是被追究协助骗贷责任,面临罚款甚至刑事处罚。解决方案是尽快终止这种违规交易,和买家协商正常交易流程;若已完成,收集相关证据证明自身非主导骗贷,降低风险。
吴亮律师
5.0分
2025-12-12
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2025年一套房子过户需要多少钱想了解:2025年我过户房子费用有哪些?
[律师回复] 房子过户费用主要有契税、个税、增值税等。契税一般按房屋面积和是否首套房来定,面积90平及以下首套1%,90平以上首套1.5%等;若房子满五唯一,可免个税,否则可能按1%或差额20%征收;满两年普通住宅免增值税,不满两年按5%左右征收。此外还有登记费等小钱。具体费用要结合房屋实际情况算。
吴亮律师
5.0分
2025-12-03
4.5w 浏览