[律师回复] 结论先说：宅基地纠纷先协商，协商不成走政府处理（乡镇政府或自然资源所确权），对处理不服再起诉；涉及侵权的也可以直接报警或民事起诉，选哪种看纠纷是“权属争议”还是“侵权占用”。 宅基地纠纷大致两类，解决路径不同。第一类是权属争议，比如两户争一块宅基地、界线不清、证载面积不符，这类必须先由政府确权，不能直接去法院，因为法院不受理未确权的土地所有权和使用权争议。你先找村委会、乡镇政府调解，调解不成由县级以上人民政府作出处理决定，不服再提起行政诉讼。 第二类是侵权纠纷，比如邻居强占你家宅基地建房、堵路，权属清楚只是被侵犯，可以直接报警或向法院提起物权保护诉讼，要求停止侵害、排除妨碍、恢复原状。 证据方面，宅基地使用权证、老地契、建房审批表、四至照片、村干部证言都关键。农村宅基地“一户一宅”、面积有限额，超占部分不受保护。遇到纠纷先别硬刚，固定证据走程序最稳。

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复] 宅基地归村集体，农户只有使用权。城里人买宅基地或农房，合同通常无效；本村符合条件成员间经村集体同意可转让。继承房屋可继续使用宅基地，但不能单独继承地，城镇户口子女不得翻建。争议先找村委会调解，不成向法院起诉，保留审批、登记、协议、建房证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 出嫁女能否继续种娘家承包地，关键看她在新居住地有没有分到地，以及娘家承包户是否还在。承包期内，若她在新居住地未取得承包地，发包方不得收回原承包地，她可继续耕种并享有收益。若已在新居住地取得承包地，或娘家户已消亡，通常就不能再种。建议先拿承包合同、经营权证找村委会核对，协商不成可申请土地承包仲裁或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 农村老人过世后，承包地能不能“继承”得分情况说。如果老人是跟家人共同承包的耕地，那土地是家庭承包的，户内还有其他成员，地就由家里继续种，不存在继承问题；如果户里就剩老人一个，老人一走户就消亡了，承包关系终止，村里有权收回土地。但若是林地，或者通过招标、拍卖等方式承包的“四荒地”，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包，这才算真正意义的“继承”。另外，承包地的地上收益，比如已经收下的粮食，那是个人财产，可以依法继承。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 承包水稻田的租金，一般是按合同约定的面积算的。埂、沟、路如果本身是稻田必需的基础设施，没有单独计租的道理，除非合同里白纸黑字写明这些也另算钱。你先翻翻承包合同，看面积是否包含埂沟路，没写就按实际能种水稻的面积付租金，多收的可以拒付或要求退还。协商不成，就收集合同和付款记录，去法院起诉，主张按实际耕种面积确定租金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地使用权是农村村民以集体成员身份，经批准在集体土地上建房居住的法定权利。首先要确认你是不是该村集体经济组织成员，是否符合“一户一宅”，有没有宅基地使用证或批准文件。没办证的，可以向乡镇政府或不动产登记机构申请确权登记。特别注意，这种权利不能转让给城里人，也不能私下卖给非本村人。如果遇到继承、离婚或拆迁，处理规则不同，得看具体情况。权属有争议的，先找村委会调解，不成再向乡镇政府或法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你父亲名下的土地确权书，属于家庭承包经营权，母亲去世后，你父亲和你们子女仍是该户成员，承包权不因母亲离世而消灭。如果你们兄弟姐妹户籍已迁出或另立户，则不能再并入父亲承包户；只有同一户的成员才能合并计算面积。土地顺延续包没问题，二轮承包到期后再延长三十年，只要户未消亡，承包关系稳定。想合并确权，先到村委会或乡镇农经站申请变更，凭户口簿、亲属关系证明和原确权书办理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您户口在当地，通常就属于该村集体经济组织成员，依法享有土地承包经营权。以前没分到田，可能是历史遗留或当时操作遗漏，这次土地改革或确权延包中，您完全有权要求补足。您可以先找村民委员会要求落实承包地；村委会拒绝的话，就向乡镇人民政府或农业农村局反映，也可以起诉到法院要求确认权利。注意抓紧办理，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 承包地纠纷先看手里有没有承包合同和经营权证，这是最硬的证据。如果是边界不清或村里擅自调整，可以先找村委会和乡镇政府调解，要求恢复原状；调解不成，就去县农业农村局申请农村土地承包仲裁，或者直接到法院起诉。要是涉及征收补偿，重点看补偿标准是否落实到你名下。切记别拖着，诉讼时效和仲裁时效都是三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。