[律师回复] 房屋买卖合同纠纷常见于合同履行、产权过户、房屋质量等方面。若遇到纠纷，先看合同约定，按约定处理。没约定或约定不明，可双方协商，达成一致解决方案。协商不成，可收集证据走法律途径解决，比如向法院起诉，由法院依据事实和法律判决。

[律师回复] 你好77777777

[律师回复] 一般来说，即便房子长时间无人居住，业主也需按约定缴纳物业费。因为物业服务针对整个小区，包括公共区域维护等，不会因个别房屋空置而减少服务。解决方案是先查看购房合同和物业服务合同有无关于空置房物业费的特殊约定，若有按约定执行；若没有，通常应全额缴纳。不过，可与物业协商，看能否争取一定优惠。

[律师回复] 首先收集楼上仍在日租的证据，像网上标价、租客进出情况等。若对方声称长租，可通过观察租客居住时长、是否有频繁更换人员等判断。接着可与楼上沟通，表明其行为影响生活，要求停止日租。若沟通无果，可向小区内有影响力的组织反映情况，借助他们力量协调解决。