[律师回复] 您好请问协议具体想约定哪些？

[律师回复] 合同未到期提前解约，原则上需要承担违约责任，但15万违约金是否必须全额支付，要看实际损失。根据《民法典》第585条，违约金过分高于实际损失时，你可以请求法院或仲裁机构适当减少。司法实践中，超过实际损失30%的部分通常不被支持。建议先与房东协商，说明实际困难，争取减免；如果谈不拢，可以起诉要求调整违约金，但需提供证据证明房东的实际损失（比如空置期、租金差额等）。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况需要看你们之间是否形成了事实上的委托关系。如果对方确实以律师身份为你处理了案件，并且你接受了服务，那么即便没有书面合同，也可能需要支付合理费用。但关键在于，对方是否具备律师执业资格，以及是否明确告知了收费标准。建议你先核实对方的律师身份，比如通过官方渠道查询。如果对方无法证明身份或收费不合理，你可以拒绝支付。如果已经支付，可以要求对方提供收费依据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 提前还款的违约金要看贷款合同的具体约定，通常银行会按剩余本金的一定比例（比如1%-3%）或收取几个月利息。如果合同没写或约定不合理，你可以主张违约金过高。建议先翻翻合同条款，再跟银行协商减免。如果协商不成，可以走法律途径要求调整。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。