[律师回复] 虽然房子没住，但物业服务一直在提供，一般还是要正常交物业费。不过有些地方规定空置房可打折，你可以和物业协商优惠。之前交了十一年，今年想优惠，你可以向物业说明房子空置情况，拿出证据，争取减免部分费用。要是协商不成，也可考虑通过业主大会反映诉求，看能否达成优惠方案。

[律师回复] 收房后发现采光不足，可先查看购房合同有无关于采光的约定。若有，开发商构成违约，可要求其承担违约责任，如赔偿损失等。若合同没约定，但采光严重影响房屋正常使用，可与开发商协商解决，要求补偿或整改。协商不成，可收集证据向法院起诉，通过法律途径维护权益。