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梁玉蓉律师
推荐
四川泰仁律师事务所
四川省成都市双林路251号中国电子十一科技广场B座16层
5.0
分
来自62人评价
亲办案例:29个
帮助人数:3564
#律师标签:有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验
193-8212-1005
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#律师简介:梁玉蓉律师,法学学士,云南警官学院毕业,四川泰仁律师事务所执业律师。擅长刑事辩护,房产纠纷,合同债务,劳动纠纷,婚姻家事等案件。曾代理过上百起房产纠纷案,和多种类型毒品案,大型诈骗案等。【刑事辩护】代表案例:张某某,1.3公斤海洛因案,减刑5年;朱某某,故意伤人罪,无罪释放;刘某某,诈骗罪,减刑2.2年;【房产纠纷】代表案例:169件房产纠纷买卖合同产权问题,一审,二审全部胜诉;
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乐至县工程安全事故纠纷最新法律咨询
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工人室内内刮百没做好工人要百分之百给钱工人要我百分之白给钱?
[律师回复] 您好,我理解您的情况是关于装修工人施工质量不达标,但工人要求全额支付工钱的问题。这种情况在实际装修纠纷中比较常见。根据《民法典》相关规定,如果工人未按约定完成工作或质量不合格,业主有权要求其返工或减少报酬。具体到您的情况,建议先做好以下几步:1. 保留好施工合同或口头约定的证据 2. 对施工质量不合格的部分拍照录像 3. 找第三方专业机构出具质量评估报告(如需要)目前工人坚持要全额付款是不合理的。您可以先与工人协商,要求其返工或适当扣减工钱。如果协商不成,可以向当地住建部门投诉,或者通过诉讼途径解决。建议您先不要全额支付,等质量问题解决后再结算。如果工人态度强硬,可以考虑先支付部分款项,但要书面注明是暂付款,保留追偿权利。需要更具体的建议,可以提供更多细节,比如是否有书面合同、具体质量问题等。
南充李琦—高级律师
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2025-10-18
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农村建房有红线怎么办?
[律师回复] 关于农村建房遇到红线的问题,我理解您可能是遇到了宅基地审批或建设过程中的规划限制。这种情况需要具体分析:首先需要明确的是,红线一般是指规划控制线或生态保护线。如果是基本农田保护红线,那是绝对不能占用的,法律明确规定禁止在基本农田上建房(土地管理法第37条)。如果是村庄建设规划红线,可能存在调整空间。建议您先做三件事: 1. 到当地自然资源所查清楚具体是什么性质的红线 2. 查看宅基地审批档案,确认审批时是否已存在该红线 3. 如果房屋已建成,要核实建设时间与红线划定时间的先后关系如果确实存在冲突,可以考虑两种途径:一是申请规划调整(难度较大),二是另选符合规划的宅基地。如果房屋是历史遗留问题,可以尝试通过补办手续来解决。这类问题处理起来比较麻烦,建议带上相关材料当面咨询当地自然资源部门,必要时可以请专业测绘人员协助核实界线。需要的话,我可以帮您梳理具体的法律依据和应对方案。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-10-17
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