马XX与时XX土地承包经营权纠纷二审民事判决书

上诉人（原审原告、反诉被告）：马XX，男，1944年12月15日出生，汉族。

委托代理人：高*，山**华*师*务所律师。

被上诉人（原审被告、反诉原告）：时XX，男，1941年3月10日出生，汉族。

上诉人马XX因土地承包**权*纷一案，不服威海*环翠区人民法*（2012）威环民初字第83号民事判决，向*院提起上诉。本院依法*成*议庭审理了本案，现已审理终*。

原审法*认定，原告马XX于1990年*包*海*业新区苘山*中XX（以下简*中XX）西山2.8亩土地，并于1991年*该土地上种植了果树。2002年，原、被告口头约定，由被告代原告管*上述果园。被告接手果园后，便将果树由“红**”改为“红*军”。被告在管*果园期间，因改品种、施*、管*支*了必要费*，自2005年*始每年*卖XX获得收入。

另查*，2002年*2004年*间，中XXXX园每亩每年**纯收入为2500元*3000元；被告在管*果园期间，新种植一棵柿子树、一棵核桃树、一棵无花*树及部分XX树。

2012年1月12日，原告马XX诉至原审法*称，被告未经*告允许*自改变果树品种，现原告无法*续在外打工，欲回村耕种该地维持生计，便向*告索*该宗*树地，被告拒不返还，请求判令被告返还上述果园。被告时XX辩称，原告将诉争土地交给其代耕代种，收入由其支*，村委2年*承包*也是其缴纳。更换树种是经*原告同意的，且多年*原告也没提出异议。管*果园期间，因前三年*树改品种后*收入，其对果树进行大量投入，应*原告补偿，尤*是2011年**肥4530元、喂树人工费700元，同意将果园返还原告，反诉要求原告补偿2002年*2004年*2011年**的投入共计60095元。被告在其交回果园时，应*一棵柿子树、一棵核桃树、一棵无花*树迁走。

原审法*认为，原告马XX将果园交由被告时XX管*，双**约定管*期限，原告马XX可随时**告时XX要回果园。现原告马XX向*告时XX要回果园，被告时XX亦同意交回，予以准许。被告时XX在管*果园期间，对果树品种进行改良，原告马XX在知晓后*未提出异议，应*为对被告时XX行为的默认。因原、被告并未约定管*期间的投入与收益*何*配，根据公**则，应*为无偿管*，管*期间的收益****者所有，被告时XX因改良和**果园致前三年**里，只有*入而无产出，可按其所在村果园的平*纯收入计*其投入的可得利*，因此被告时XX反诉要求原告马XX补偿的反诉请求中合理部分，予以支*。被告时XX于2011年**对果树施*，因该效果于2012年***生，故被告时XX主张**原告马XX对该笔投入进行补偿，符*常*，应*准许。被告时XX在管*果园期间，应*善良管*义务。因部分果树自然枯萎，被告时XX种植了柿子树等果树，系尽善良管*义务的行为，且保障了果园的完整性，所以被告时XX主张*在交回果园时**走该批果树，于**据，不予准许。

依据《中华*民共和***土地承包*》第三十四条、最高*民法*《关**理涉及农*土地承包*纷案件适用法*问题的解*》第十七条之规定，判决：一、被告时XX返还原告马XX位于*海*业新区苘山*中XX西山2.8亩果园（已履行）。二、原告马XX补偿被告时XX2002年*2004年*入的可得利*21000元*2011年**、人工投入5230元，共计26230元，于*决生效后*日内履行。三、驳回被告时XX要求移走一棵柿子树、一棵核桃树、一棵无花*树的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金**务，应*依照《中华*民共和**事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支*迟延履行期间的债务利*。案件受理费50元，由被告时XX负担；反诉费1302元，由原告马XX负担455元，被告时XX负担847元。

上诉人马XX不服原审判决，向*院提出上诉，请求撤销原判，依法*回被上诉人诉讼请求，理由是：果园交给被上诉人管*使用，双**管*期限和*容*未进行约定，被上诉人作为果农，对改换品种的投入风险和*益*报应**见性。本来上诉人种植的果园，只要其正常**就可获得高*益，是公**易。被上诉人自行改换品种，应*险自担，且其投入早已收回。另外，红*军一般三年*果，改接后*二年*能*果，原审判决上诉人给付其三年*可得利**失公*。上诉人交给其果园时，也是施*后*果园，并未提出支*投入补偿，这也不是改良品种，而是改换。在收回时*上诉人却要求上诉人给被上诉人支*这些补偿，不应**。

被上诉人答辩称，2002年*诉人交给被上诉人的土地属于*地，杂草丛生，且果树已经**老化，被上诉人只能*行改种。原审判决补偿被上诉人的款项**过低，头三年*上诉人投入5万**，而仅判决支*21000元。现在被上诉人栽种的果树已经*入盛*期，每年*收益*达到2万*，上诉人应*补偿被上诉人全*损失。

本院二审审理查*，上诉人称将果园给被上诉人管*时*有*定具体的归*时*，被上诉人对此予以认可。原审中被上诉人陈*接手上诉人果园时*树是250棵。

另查*，一审诉讼期间，诉争土地已经*上诉人于2012年*际接手管*，当年XX收益*由上诉人支*。

本院审理查**其他事实与原审判决认定的事实一致。

本院认为，本案争议的焦*是被上诉接手管*诉争果园后*种果树的前三年*入以及2011年*投入应*由上诉人补偿。上诉人1990年*包*争果园并栽植了红**果树，是诉争果园的合法*包**权*，也是栽种果树的所有**。承包**权*依法*有*包*使用、收益**地承包**权*转的权*，虽然2002年*诉人将诉争果园交给被上诉人管*使用，但上诉人仍是诉争土地的承包**权*。被上诉人在经*管*诉争土地期间，将原由上诉人栽种的果树刨去，重新改种了其他果树品种，被上诉人主张*前与上诉人协商*致改种后*果树由其所有，并无证据证实，被上诉人改种的果树作为上诉人原来种植果树的替代物和*争土地的附属物，应*并返还上诉人。被上诉人主张*手果园时*地荒芜且果树老化，只能*行改种，从*案实际情况*，上诉人于2002年*诉争果园交给被上诉人管*使用时，距离上诉人栽种红**果树仅有11年，被上诉人主张*时*树已经**老化，与常*不符，原审中被上诉人陈*接手上诉人果园时*树是250棵，二审中称上诉人交给被上诉人的土地属于*地，前后**矛盾，且无证据证实，故被上诉人该项*张*事实依据，本院不予支*。被上诉人代上诉人管*诉争果园后*换了树种，虽有*入，但管*近十年*益*归*所有，其系利*上诉人承包*土地进行经*收益，在上诉人要求返还诉争果园时*求上诉人补偿其更换树种前三年*可得利**失，无事实和**依据，应*纠正。被上诉人于2011年**对果树施*，因该效果于2012年***生，诉争果园已经*上诉人于2012年*际接手管*，当年*益*由上诉人支*，故被上诉人主张**上诉人对该笔投入进行补偿，于***，本院予以支*。

综上，依照《中华*民共和***土地承包*》第三十九条、《中华*民共和**事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百七十五条之规定，判决如下：

一、维持威海*环翠区人民法*（2012）威环民初字第83号民事判决第一项、第三项；

二、撤销威海*环翠区人民法*（2012）威环民初字第83号民事判决第二项；

三、马XX补偿时XX2011年**、人工投入5230元。于*判决生效后*日内履行；

四、驳回时XX要求马XX补偿其2002年*2004年*入的可得利**反诉请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金**务，应*依照《中华*民共和**事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支*迟延履行期间的债务利*。

一审案件受理费50元，由被上诉人时XX负担；反诉费1302元，由上诉人马XX负担113元，被上诉人时XX负担1189元，二审案件受理费451元，由上诉人马XX负担100元，被上诉人时XX负担351元。

本判决为终*判决。

审　判　长　　赵　芳

审　判　员　　李*霞

代理审判员　　于XX

书　记　员　　薛XX