靳双权律师

我的价值： 庭审策略得当：庭审中，针对对方可能的辩解提前预判并准备充分反驳证据。例如，对于周先生称买房系投资不看房的说法，以市场调研数据、同类房产投资案例说明正常投资购房亦需查看房屋基本情况，削弱对方抗辩可信度；对房款支付争议，通过申请银行调取更详细流水、调查证人核实现金交付情况，强化我方证据优势，最终推动案件走向胜诉结果。

我的价值： 法律适用要精准：本案涉及遗嘱继承、合同效力、物权变动等多个法律领域，精准定位适用法条至关重要。在论证陈某悦房屋所有权时，紧扣物权法关于不动产物权登记生效以及遗嘱继承的相关规定，层层递进阐述产权流转的合法性；在主张房屋使用费时，依据公平原则结合当地租赁市场实际情况，使诉求既有法律依据又具现实合理性，引导法官作出有利判决。

我的价值： 法院经审理认定，李先生与A公司购房合同合法有效，李先生已付清全部购房款，A公司应按约协助办理一号房屋产权登记手续。判决如下：北京某某房地产开发股份有限公司于本判决生效之日起十五日内协助李先生将北京市西城区一号房屋的所有权转移登记至李先生名下。

我的价值： 法律条文精准适用是保障。本案涉及婚姻家庭、房产物权、合同效力多领域法律交叉，精准定位适用法条决定成败。紧扣恶意串通损害第三人利益条款，结合夫妻共同财产认定规则，在法庭辩论中层层递进论证：先夯实房屋为夫妻共同财产基础，再凸显对方恶意串通交易违法性，使法律逻辑严密无懈可击，引导法官依我方诉求适用法律，作出有利判决。

我的价值： 法律解读精准是关键。本案涉及委托合同多法条适用，精准定位是成败关键。紧扣民法典委托合同章节核心条款，庭审中层层剖析：先从委托事项认定入手，厘清 “排号” 与 “购房” 本质区别；再论合同解除权，基于未履约事实为张先生争取解除权；最后权衡过错责任，合理说明利息诉求取舍，使法律论证严密、逻辑清晰，引导法官依我方思路判决。

我的价值： 法院经审理认定，双方签订系列合同有效，均同意解除房屋买卖合同及相关文本、撤销网签合同，予以确认。判定王女士违约，结合实际情况酌情确定违约金为 60 万元；

我的价值： 考虑刘女士举证损失、合同履行进度、张先生过错，其主张 20% 违约金虽有合同依据，但偏高，依公平原则与司法实践酌情调减至 20 万元，已付 5 万元定金抵充后，张先生应再付 15 万元违约金。

我的价值： 庭审策略灵活应变是关键。庭审对抗激烈，应该全程聚焦争议焦点，灵活应对王先生答辩变数。面对其提出的先行违约、定金过高抗辩，迅速以证据链斩断模糊托辞，用合同原文、聊天记录还原事实真相；同时，注重庭审语言，于法言法语中融入李先生履约诚意、受损困境，引发法官共情，为胜诉营造有利氛围。

我的价值： 法律抗辩。庭审抗辩紧扣《民法典》合同编要义，以合同约定贷款付款为基，用 “履行不能”“不安抗辩权” 法律概念编织防线：论及开发商前期瑕疵致办贷不能，契合法定免责事由；强调其怠于行权、权利灭失，同时，依过错相抵原则，阻止开发商高额索赔，引导法官依循公正路径裁断。

我的价值： 庭审抗辩精准。庭审中，紧扣争议焦点，以法律条文为剑、证据事实为盾：论及拆迁利益归属，依据政策法规逐类剖析，斩断赵先生不合理诉求；谈及过错责任，以卖房多年未异议、拆迁前起诉动机不纯，反制赵先生诚信质疑，引导法官依循公正路径裁断。