曹书珍律师

音频内容：延缓条件也称停止条件，指法律行为中所确定的权利义务要在所附条件成就时才能发生法律效力。在条件成就以前，法律行为的效力处于停止状态。积极的停止条件：附停止条件的民事法律行为成立后，当事人的权利义务已经确定，但不发生效力，当事人的权利义务处于停止的状态，一直延缓到某种事实发生时才发生效力。若条件不发生，则该法律行为失去效力。消极的停止条件：附停止条件的民事法律行为成立后，当事人的权利义务已经确定，但不发生效力，当事人的权利义务处于停止的状态，一直延缓到某种事实不发生时才发生效力。若发生，则该法律行为失去效力。积极的解除条件：在附解除条件的合同中，合贰所确定的权利义务已经发生了效力，当以某种事实的发生为内容的条件成就是，则视为合同生效。否则不生效。消极的解除条件：在附解除条件的合同中，合同所确定的权利义务已经发生了效力，当以某种事实的不发生为内容的条件成就是，则视为合同生效。否则不生效。

音频内容：非诉讼纠纷解决机制是一个广括性、综合性的概念，其内涵和外延均难以明确的限定，存在着广义和狭义的处理理解。通说认为，狭义是指非诉讼非仲裁的纠纷解决方式，即一般不包括仲裁和行政处理，行政裁决。广义的是涵盖所有非诉讼解纷方式，既包括传统的民间调解和仲裁，也容纳行政裁决，行政处理，同时还能吸收今后可能出现的新的类型。我国的的学者和司法实践者更倾向于广义的概念。非诉讼纠纷解决机制的基本特征：1、程序上的非正式性。2、纠纷解决准则上的非法律化。3、纠纷解决主体的非职业性。4、地位构造的平等性。5、纠纷解决过程和结果的互利性与平和性。

音频内容：一个人申请法律援助的次数，是没有限制的。法律援助是指由政府设立的法律援助机构组织法律援助的律师，为经济困难或特殊案件的人给予无偿提供法律服务的一项法律保障制度。特殊案件是指依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条的规定，刑事案件的被告人是盲、聋、哑或者未成年人没有委托辩护人的，或者被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，应当获得法律援助。

音频内容：《法律援助条例》第二十四条，法律援助办案补贴的标准由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门会同同级财政部门，根据当地经济发展水平，参考法律援助机构办理各类法律援助案件的平均成本等因素核定，并可以根据需要调整。

音频内容：民事法律行为有七种分类：(一)、单方行为、双方行为与多方行为(按主体和意思表示方向的不同)单方行为：无须他人意思表示就可成立生效。单方行为又分为：有相对人的单方行为：如授权、解除、免除、撤销。无相对人的单方行为：如抛弃行为、遗嘱行为、捐助财团法人的行为双方行为：内容相同方向相反，如合同，需要双方意思表示一致多方行为：意思表示方向相同，如订立合伙协议、公司章程，设立公司等法人的行为(二)、有偿行为与无偿行为(按是否需要支付对价)无偿行为：赠与、保证、借用、没有约定利息的民间借贷、没有约定保管费用的保管合同、没有约定报酬的委托合同(三)、诺成性行为和实践性行为(又称要物与非要物，按是否需要标的物的交付为行为成立或者生效的要件)主要的实践性行为：动产质押、定金合同、保管合同、借用合同、自然人之间的借贷合同(四)、要式行为和不要式行为(按是否需要特定形式)要式行为又分为一般要式(书面形式)和特殊要式(书面+登记或批准)。我国要式行为主要有：遗嘱、收养协议、结婚、一方是银行的借款合同、融资租赁合同、建设工程承包合同、技术转让和技术开发合同、抵押合同、质押合同、定金合同、保证合同。没有采取一般要式的，合同不成立;没有采取特殊要式的，合同不生效。特殊要式合同：中外合资合同、中外合作合同、向外国人转让中国专利(五)、有因行为与无因行为(按行为与原因的关系)目前我国现行法上的无因行为包括：债权移转、免责的债务承担、债务免除、票据行为、授权行为(六)、财产行为和身份行为(按行为的效果)(七)、处分行为与负担行为(按行为的效果)

音频内容：所谓相邻关系，是指法律为调整相邻不动产的利用，而就两个或者两个以上不动产权利人之间所规定的相互提供便利和接受限制的权利义务关系，如相邻不动产权利人之间的利用邻地通行、采光、安设管线、用水排水等法律关系。相邻关系在性质上是所有权内容的限制或扩张。按照《物权法》（自2021年1月1日起废止）第七章的规定，相邻关系主要有以下几种：(一)因用水、排水而产生的相邻关系：1、相邻用水关系2、相邻排水关系;(二)相邻土地的通行关系;(三)营缮的邻地利用关系;(四)相邻管线安设关系;(五)相邻通风、采光、日照关系;(六)不可量物的侵害;(七)相邻防险关系。《民法典》第二百八十八条  不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条  法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。