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为什么要聘请律师?
我国正逐步成为一个法制比较成熟的国家。
法律事务的处理具备很强的理论性、技术性。
专业律师可以最大限度地避免或降低经济损失,有效地保障公民、法人的合法权益。
聘请律师应当履行哪些手续?
与律师所在的律师事务所签订律师服务合同。
根据律师服务合同的约定向律师事务所支付律师费,并由律师事务所出具税务发票。
根据律师服务合同的约定,向律师出具办理法律事务必需的授权委托书。
曹书珍律师
曹书珍律师
擅长:合同事务,房产纠纷,劳动工伤,公司经营,劳动纠纷,交通事故
曹书珍,北京市两高律师事务所房地产副主任,中国人民大学法律硕士,北京市朝阳区优秀律师,北京市律师协会物权法专业委员会委员,武汉仲裁员,北京多元调解发展促进会委员,各大网站和报社特约嘉宾律师。十六年的律师执业生涯,凭着深厚的法学功底,精益求精的态度,“受人之托、忠人之事”、“ 委托人的利益无小事”的理念,赢得了广大客户的信赖、认同和好评。曹律师现在办理房屋买卖、房屋租赁、房屋继承、房屋拆迁、离婚房产等案件中积累了丰富的办案经验和娴熟的法律技能,尽全力的为委托人争取了合法权益。 擅长领域:房地产买卖、继承纠纷、婚姻继承、合同纠纷、交通事故、人身损害赔偿、公司法务、股权转让等业务。 曹律师竭诚为您提供高效、优质的法律服务!选 择 曹 律 师,让 您 放 心! 部分案例:外籍人陈一(化名)与北京一开发商房屋买卖合同纠纷,要求解除房屋买卖合同,退还房款案;外籍人关一(化名)与北京一开发商房屋买名合同纠纷,要求继续履行房屋买卖合同,协助办理过户案;张一(化名)与河北一房地产开发商要求解除房屋买卖合同纠纷,退还已付房款纠纷案;刘一(化名)、杨一(化名)与张一一(化名)等房屋所有权确认纠纷,在张一一已经取得房屋所有权证书后,为刘一(化名)、杨一(化名)争取到两间房的所有权;代一一(化名)与李一一(化名)房屋买卖合同纠纷,要求退还定金纠纷案;王一一(化名)与金一一(化名)房屋买卖合同纠纷,要求退还定金纠纷案;冯一一(化名)诉郭一一(化名)、王一一(化名)房屋买卖合同纠纷案案;王一一(化名)与北京一开发商房屋买卖合同纠纷案案;一公司与一幼儿园房屋租赁合同纠纷案;北京市一区水务局与北京一投资顾问有限公司、北京一物业管理有限责任公司、北京市一房地产开发总公司土地借用合同纠纷一案;北京市一贸易有限公司与一餐饮公司租赁合同纠纷案;柏一与万一租赁合同纠纷案;吕一一(化名)与潘一一(化名)股权转让合同纠纷案,二审改判吕一一(化名)胜诉;钱一一(化名)与中国一保险股份有限公司北京分公司财产保险合同纠纷案;一报社与北京一网络技术开发有限公司承揽合同纠纷案,北京一房地产开发公司与北京一企划有限公司借款合同纠纷案;王一一(化名)与刘一一(化名)、王一一 (化名)交通事故责任纠纷案石一一(化名)与刘一一(化名)饲养动物致人损害赔偿纠纷案王一一(化名)诉河北一运输队、保险公司机动车交通事故责任纠纷案;何一一(化名)与徐一一(化名)身体权伤害纠纷案;施一一(化名)与韩一一(化名)、吴一一(化名)机动车交通事故责任纠纷案;陈一一(化名)与韩一一(化名)、吴一一(化名)机动车交通事故责任纠纷案;唐一一(化名)与北京一文化传媒公司机动车交通事故责任纠纷案;德一(化名)与韩国权一(化名)交通事故纠纷案;刘一一(化名)交通肇事案,应该在3-7年内量刑,成功辩护,获刑3年半;王一(化名)与北京市一汽车销售公司财产损害赔偿案;罗一(化名)等与北京市平谷区一医院医疗损害赔偿纠纷案;胡一(化名)与北京朝阳区一美容机构医疗损害赔偿纠纷案;李一(化名)与北京一餐饮公司机动车交通事故责任纠纷案;王一一(化名)与外籍人王一(化名)法定继承纠纷案钟一一(化名)诉一航空公司违反解除,未及时转移档案纠纷案;为如下担任过企业单位法律顾问:北京市朝阳区一房地产开发有限公司;北京市朝阳区一建筑公司;北京一水务局;北京朝阳区一农工商公司;北京市海淀区一餐饮连锁有限公司;北京市朝阳区一火锅店;北京市一再生资源回收有限公司;北京市朝阳区一乡政府;北京市通州区一木业有限公司。
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衡阳封云凯律师
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当面临这种情况时,以下是一些需要考虑的要点和应对思路: 合同性质及效力分析 1. 名为借款实为买卖 如果实际上是出资150万购买商铺,但签订了借款合同并办理了抵押,这可能存在名为借款、实为买卖的情况。在司法实践中,法院会根据双方的真实意思表示、资金用途、交易背景等综合判断合同性质。例如,如果双方有关于商铺买卖的沟通记录,如聊天记录中明确提及是购买商铺,而非借款,那么合同性质可能会被重新认定。 2. 借款合同效力 一般情况下,借款合同只要是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。但如果存在欺诈、胁迫等情形,合同可能会被撤销。比如,出资人以威胁等手段迫使你签订借款合同,你可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该合同。 应对策略 1. 收集证据 - 收集能够证明双方真实交易目的是商铺买卖的证据,如双方的聊天记录、邮件、书面协议等。 - 整理商铺交易的相关凭证,如商铺交付情况、你是否实际收到150万用于商铺交易等证据。 2. 积极应诉 - 按照法院的通知参加诉讼,在庭审中如实陈述案件事实,向法院说明双方的真实交易情况。 - 可以委托律师代理诉讼,律师可以根据具体情况为你制定诉讼策略,提供专业的法律意见。 3. 考虑和解 如果双方能够通过协商达成一致,和解是一种比较好的解决方式。你可以与出资人协商,根据实际情况重新确定交易方式和价格,避免诉讼带来的时间和成本消耗。 法律风险 1. 还款责任 如果法院认定借款合同有效,你可能需要按照合同约定承担还款责任。如果未能按时还款,可能会面临利息、违约金等额外费用,同时你的抵押物(商铺)可能会被依法处置。 2. 信用风险 如果案件进入执行程序,你未能履行还款义务,可能会被列入失信被执行人名单,影响个人信用记录,限制高消费等。 总之,在面临这种情况时,要及时采取措施,收集证据,积极应对诉讼,以维护自己的合法权益。
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