王禾杰律师

音频内容：1、针对表见让与的风险，让与人应本着谨慎的原则，慎查合同的生效条件，在未如数收到受让人对价的情况下，不向债务人送达债权让与的通知，这样可以防范受让人与债务人恶意串通，损害债权让与人合法权益的风险。2、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险，受让人在与债权人进行谈判时，应尽量聘请律师参与谈判和调查。签订合同前受让人应聘请律师调查债务人的相关情况，如住所、财产状况等，避免利益受损。3、对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后×日内通知债务人，并约定通知的形式。不轻信债权让与合同中载明的“债权转让通知由债权人负责通知债务人，否则一切风险和责任由债权人承担”或“如无法通知债务人的，将退回已收对方的价款”等谎言。4、为防止受让瑕疵债权，受让人在受让债权前应进行充分调查了解，包括债权人与债务人之间的债权债务关系等，并要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任。

音频内容：债权转让的生效条件包括：1、债权转让须有有效的合同存在。2、转让的债权须有可让与性。3、债权人与受让人须达成债权转让协议。4、债权转让必须通知债务人。5、债权转让必须遵守一定程序。债务承担指在不改变债的内容的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或部分移转给第三人承担的法律事实。可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。债务承担的法律效力分为：1、债权人不得再向原债务人请求履行，就新债务人的履行，债权人也不得追究原债务人的违约责任;2、原债务人基于合同关系而享有的对债权人的抗辩，新债务人都可以向债权人主张;3、与主债务有关的从债务，除该从债务专属于原债务人自身的以外，都应当由新债务人承担。因此，不是所有的债权转让都必然等同于债务承担。

音频内容：1、债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。2、转让的债权须有可让与性。按照《合同法》（自2021年1月1日起废止）第79条的规定，有四种合同权利不得转让。3、债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。4、债权转让必须通知债务人。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力”。5、债权转让必须遵守一定程序。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第87条规定：“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”《民法通则》（自2021年1月1日起废止）第91条规定，“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同，须经原批准机关批准”。《民法典》第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

音频内容：权利质权人的债权到期后未受清偿的，质权人可就质押的权利优先清偿其债权，权利质权人对出质权利享有变价权和优先受偿权。普通债权出质的应当通知第三债务人，否则债权出质对第三债务人不发生法律效力，第三债务人可以拒绝履行。被担保债权与出质债权的清偿期上会出现两种情况：1、出质债权先到期，被担保的债权后到期，出质债权到期后，出质人不得请求第三债务履行或接受第三债务人的履行，否则会导致债权质押的消灭，第三债务人向质权人或者出质人清偿时，须经质权人和出质人同意，质权存在于兑现的价款或提取的特定物上，质权的性质从权利质权转化为动产质权，质权人可按照动产质权实现方式行使质权。2、出质债权后到期，被担保的债权先到期，质权人须等待出质债权到期后方可行使质权，否则第三债务人可以拒绝履行。因为设定质权时，质权人对出质债权的清偿期是明知的，应当承担其权利不能及时行使的后果。当质权行使受到出质人和第三债务人的阻却时，《担保法司法解释》（自2021年1月1日起废止）第106条规定“质权人向出质人、出质债权的债务人行使质权时，出质人、出质债权的债务人拒绝的，质权人可以起诉出质人和出质债权的债务人，也可以单独起诉出质债权的债务人。”由此可见，质权人对第三债务人享有直接的请求权，第三债务人因向质权人交付标的物而免除其对质押人的清偿责任。当然，质权人的直接请求权的基础是，第三债务人得到了出质通知书。《民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

音频内容：首先需要明确出借人、借款人、保证人的详细身份信息，其次内容需要明确：1、借款金额、借款期限及利率;2、借款用途;3、保证人的保证责任方式、保证期限、保证范围;4、借款交付方式、交付时间;5、借款本金及利息偿还的方式、时间;6、出借人、借款人、保证人的权利和义务;7、违约责任;8、生效要件;9、争议解决方式;10、出借人、借款人、保证人的签字按印;11、其他事项的约定。以上内容可选取您需要的条款。借条或者借款合同的内容越详细，越能明确双方的权利义务，以便发生争议时能充分的提出自己的主张。《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

音频内容：如果债务人死亡，则该笔债务将会由债务人的继承人继承。根据《继承法》（自2021年1月1日起废止）第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。除此之外，如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。而在没有任何第三方做担保的情况下： 如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款;如果是死者家属代为还款的话，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，进而保住房屋。《民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。