冯永龙律师

5.0

用户评分
2387

服务人数
7

执业年限
2分钟内

平均响应

执业认证：
144072017****2007 执业认证
执业律所：
广东葵成律师事务所 | 主办律师
律师擅长：
合同事务,土地房产,债权债务,刑事辩护,损害赔偿,劳动工伤,交通事故
所在地区：
广东江门

冯永龙律师简介

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冯永龙律师，从事法律工作16年，多年法院工作经验，熟悉法院各种诉讼工作流程，擅长处理交通事故，债权债务，土地纠纷，建设工程施工纠纷及合同事务等案件，现任江门市律师事务所规范化建设指导工作委员会委员、江门市中级人民法院调解员、江门市法律援助中心调解员及多家公司法律顾问，秉承"受人之托，忠人之事“的执业理念，以真诚和认真态度对待每一件案子和客户，为当事人提供专业高效精致的法律服务！

冯永龙律师

广东葵成律师事务所

合同事务土地房产债权债务

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百分百亲办案例，类案比对

冯永龙律师案例

经验丰富

张XX与广东省江门市XX镇XX村民委员会合同纠纷

合同事务原告

冯永龙律师的价值：帮助原告证明了合同的有效性，维护了原告的合法权益
化工XX公司与XX木业有限公司、何XX买卖合同纠纷

合同事务原告

冯永龙律师的价值：帮助原告追回欠款，维护了原告的合法权益
伍XX与李XX、梁XX买卖合同纠纷

合同事务原告

冯永龙律师的价值：本案是买卖合同纠纷。原告与被告虽然没有签订书面的买卖合同，但是原告与被告多次发生购销业务往来，原告已经按照被告的要求向其提供了货物，被告应当向原告付款，维护了原告的合法权益。
陈XX与李XX、郭XX民间借贷纠纷

债权债务原告

冯永龙律师的价值：本案为民间借贷纠纷。被告李xx向原告陈xx借款事实清楚，双方的借贷关系合法有效，协助原告追回了自己的合法权益。

多样化普法内容，简单易懂

冯永龙律师推荐

生动形象

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动产抵押权是不是必须要登记
2024-04-12

律师解析：动产抵押权不是必须登记，处理法律规定必须办理抵押登记的动产外，以其他动产进行抵押的不需要进行抵押登记，抵押权自抵押合同生效时设立。对于需要登记的，去抵押人住所地的县级市场监督管理(工商行政管理)部门登记即可。
未签订抵押合同抵押是不是设立
2024-04-12

律师解析：抵押未登记只是使得抵押权未设立，抵押合同一般符合法律规定的条件时，可以成立。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
约定的无期限连带担保责任是不是有效
2024-04-12

律师解析：约定的无期限连带担保责任无效。约定无期限连带担保责任的视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
担保是不是有规定的期限
2024-04-12

律师解析：担保有规定的期限。因为保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
担保人是不是需要抵押物
2024-04-12

律师解析：有了担保人是否需要抵押物需要根据担保合同的具体规定确定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。被担保的债权既有物的担保，又有人的担保的，如果约定不明确债务人自己提供物的担保的，债权人应当优先物的担保。
我国办理他项权证需要准备的材料有什么
2024-04-12

律师解析：办房产他项权证需要的材料如下： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书； 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
债务人有什么义务和权利
2024-04-12

律师解析：债权人的权利：1、债权人代位权。2、免除债务权。3、债权转让权。4、撤销权。债权人的义务：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债权人及时收取货款，质量担保，通告、协助、保密等随附义务。
抵押权人权利有什么
2024-04-12

律师解析：抵押权人权利有：1.抵押权的保全；2.抵押权的处分；3.优先受偿权；在债务人不履行债务时，抵押权人可与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖后的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以提起诉讼。抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押权人死亡实现债权的方法有哪些
2024-04-12

律师解析：抵押权人死亡，其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
保证合同应当采取的形式有哪些
2024-04-12

律师解析：（一）主从合同的形式（二）主从条款的形式（三）保证人单方出具担保书的形式（四）保证人在主合同上以保证人身份签字或盖章的形式，在这种情况下，由于对保证的内容没有明确的约定，所以要按法律的规定来推定保证的内容。