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律师随笔
1关于精装修房买卖的纠纷,在最近这几年数量是非常的多,一方面是因为现在的商品房市场上精装修房是占比越来越大了,这个是因为国家的宏观政策上在积极地推行全装修住宅,但是呢,全国各地的监管政策又不是很统一,开发商在限价政策的背景下又想尽可能地多赚
2022-01-07
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律师随笔
关键词:同住人 福利分房 知青返沪政策01案情简述2018年,上海市黄浦区的一处公房迎来了拆迁,公房的承租人董母在2016年去世,房屋征收时户籍在册人员有11个人,这11个人均未实际居住,与承租人的关系如下图:2018年2月,董E、董C作为
2022-01-07
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律师随笔
2021年10月下旬,一则“上海房叔抛售陆家嘴93套房源套现4.5亿元”的新闻一度冲上微博热搜榜。而后续则发现该消息不实,实际上这93套房不是属于个人,而是上海世茂房地产有限公司的资产。这93套房源位于上海浦东新区浦城路580弄的浦城小区,
2022-01-07
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律师随笔
股权回购协议是在商事活动中常见的一种股东增资、投资的约定,实践中经常出现的纠纷包括约定条款是否有效、明股实债等争议,本周通过一则案例解析关于公司与股东之间的股权回购纠纷。关键词:房产开发 股权回购 借款案情简介2011年6月10日,A公司与
2021-12-17
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律师随笔
1阴阳合同法律效力如何?“阴阳合同”是指交易时双方签了两份价格不同的合同,约定的标的物是同一座房屋,目的一般是为了过户时少向国家缴税。根据我国法律规定,判断两份合同的效力要看哪一份是双方的真实意思表示,虚假合同中关于价款的约定条款属于恶意串
2021-11-22
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法律常识
近年来,民间借贷案件逐年攀升并且呈居高不下的态势,借款的方式也推陈出新,借款人在借据或者合同上设置文字陷阱,比如以投资分红、投资理财的方式借钱,一旦期限到了就以投资失败为由不予还款。下面要介绍的就是一个典型的名为投资理财实为民间借贷的案例。
2021-11-11
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法律常识
一、什么情况下业主可以退房?二、开发商不同意怎么办?三、银行贷款合同怎么处理?我国目前商品房交易中,大部分购房者购买的是预售商品房,也就是说,在购买房屋的时候,房屋还属于在建工程,不能立即交付也没有不动产权证,这对购房者其实是存在风险的,在
2021-11-05
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律师随笔
去年有位老先生找到我们律所,说想要请律师帮助进行强制执行。具体案情老先生在2017年结识了一家公司的经理,这个经理经常嘘寒问暖,很快老先生就对他很信任,在2018年借给他三十万元钱,但是到期经理并没有像保证的那样还钱,并且人还经常找不到,于
2021-11-01
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法律常识
引言在公司的经营管理中,对于劳动用工的管理是非常重要的一个环节,尤其是当劳动合同的续签碰到员工已到退休年龄,就容易发生疏漏进而导致公司与员工的劳动争议。案情简介赵大姐是A食品公司的一位超市促销岗位的员工,她2018年进入该公司工作,劳动合同
2021-11-01