袁基祖律师

律师解析：一、承包合同签了可以不履行吗 承包合同签了不履行会涉嫌违约。 那么另一方有权利依照合同条约入行起诉，法院会依法追究其责任。 我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师解析：一式两份的协议只签了一份的，协议仍然有效。 合同生效应当具备下列要件有效： 1、合同的双方当事人应该具备完全的民事责任能力和和民事行为能力； 2、双方当事人都是根据自己的真实意思表示； 3、订立的合同不违法，不违背社会公序良俗不损害社会公共利益； 4、法律规定该法律行为需要登记等形式的，还需要满足其形式才能够具备法律效力。

律师解析：无效合同的条件主要包括： 1、合同条款违反法律、行政法规的强制性规定； 2、合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 4、行为人与相对人以虚假的意思表示而订立合同等其他条件。 所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。

律师解析：合同审查步骤：首先进行形式审查，即查看合同是否具备开头、正文、签名三个部分；然后审查对方营业执照、身份证明是否真实，与合同主体的身份相一致；再审查合同正文是否合法、条款是否完备；最后进行补充、修改、完善。 合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。合同审查的方法有以下几点： 1、合同条款的审查。有三方面内容必须审查：一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。

律师解析：保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。 保险合同除了具有一般合同的双务有偿性质以及诺成合同的特征外，还具有如下法律特征： 1、保险合同是不要式合同。 2、保险合同是附合合同。 3、保险合同是射幸合同。

律师解析：可以撤销合同的情况如下： 1、基于重大误解而订立的合同； 2、一方欺诈手段使对方违背真实意思而订立的合同； 3、第三人实施欺诈行为订立的合同； 4、一方以胁迫手段订立的合同； 5、显失公平的合同。

律师解析：合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。对于合同签订日期晚于合同生效日期合同是否有效。答案是肯定的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好还是先订立合同。

律师解析：受托人不是指本人。 委托书上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。

律师解析：合同成立与合同生效的区别，主要在下面几点： 一、合同成立与合同生效的构成条件不同。合同成立的构成条件主要有：签订主体为双方或多方当事人，并且当事人已经对合同的主要条款达成一致意见，但是对于合同是否属于当事人的真实意思表示并不一定，主要强调合同的外在形式。

律师解析：首先，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 其次，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 最后，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。