[律师回复] 农民自治田不是永久属于自己的。农村土地归集体所有，农民只有承包经营权，有一定期限。承包期内，农民可依法使用、收益。若想保障权益，可按规定签订规范承包合同，明确双方权利义务，按合同约定合理利用土地、获取收益，遇问题可协商或走法律途径解决。

[律师回复] 土地面积少了三亩，先找相关权益人沟通，确认土地登记情况，看是否存在登记错误。若沟通无果，可收集土地承包合同、土地证书等能证明原土地面积的证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉，让法院查明事实，维护自身土地权益。