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  • 划拨土地缺少国土证,应携带协议文件到土地管理部门申请补发国有土地使用权证书。过程中需重新签署界址表,支付办证费用并提交材料。填写申请表后,耐心等待并按时领取证书。此证是土地使用权法律证明,包含使用者姓名、土地位置、用途、面积及期限等信息。 #征地拆迁 1482次阅读
  • 养殖用地建设的厂房,若已在国土部门备案并持有法定证件,即符合法律规定,不属于违章建筑。在养殖用地上构建相关设施进行养殖是合法农业经营活动,享有开展畜牧业的权利。支持农业发展是《土地管理法》及相关政策的重要任务。 #征地拆迁 979次阅读
  • 子女不享有承包土地的继承权,因为农村土地的承包权属于集体所有制,而非个人财产。出嫁女在满足条件的情况下,可以享有集体土地的使用权,但继承权则取决于具体情况,如户籍、婚姻状况及承包单位等。 #征地拆迁 859次阅读
  • 农村土地流转与拍卖需遵循法律法规。村委会虽可管理,但土地所有权属村集体。流转须保障土地用途,并征求村集体意见,仅在集体经济组织内进行。任何擅自行为均属违法,不得擅自处置村集体土地。 #征地拆迁 803次阅读
  • 不动产产权证上未注明土地使用权期限,虽然证书主要确认房屋拥有者权利,而非具体土地使用权,但需注意房屋所有权与土地使用权相互关联。土地使用权年限可能不同,届满时需支付土地出让金。未注明期限可能影响房主对土地使用权的认知和规划。 #征地拆迁 821次阅读
  • 全村一致同意出售集体鱼塘并不直接等同于合法。鱼塘作为集体财产,其交易需遵循相关法律法规。个人无权自主决定买卖,而需通过合法途径获取使用权或租赁承包权。未经农村集体经济组织成员的村民会议过半数或三分之二以上村民代表同意,私自变卖集体土地是非法的。因此,全村同意出售也需符合法律程序,否则不合法。 #征地拆迁 1483次阅读
  • 企业在农村购置建设用地,需先将农用地转为建设用地,并遵守相关法律法规。首先向管理部门咨询土地合法性及可行性,提交申请并经规划建设部门审核,提供必要证明文件。审批通过后,签订正式转让协议,方可建厂。 #征地拆迁 1422次阅读
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