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  • 昆明物业纠纷律师-刀思楠律师
    云南千和律师事务所 云南省 昆明市 西山区 日新中路广福城A11-1栋17楼
    5.0
    帮助人数:3
    #律师标签:有团队,涉外代理经验,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    183-1447-1953
    更多> #律师简介:刀思楠律师自2014年起进入律师行业工作,2015年通过国家司法考试后,至今执业于云南千和律师事务所。其具备扎实的理论功底,自工作以来承办过众多民商事案件、刑事案件,具有丰富的实务经验。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。工作期间服务于多家顾问单位,对公司日常经营、管理风险有较好把控,能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见,有效减少公司诉讼风险。专长领域:民商事法律服务、金融债权清收、企业法律服务、刑事法律服务、劳动争议纠纷、房地产开发及建设工程类纠纷等诉讼及非诉讼法律业务。
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  • 公共下水管漏水,若在设备保质期内,由开发商负责修复及赔偿;若超出保质期,由物业公司负责维修并承担经济责任。物业公司应定期维护公共设施,可申请维修基金解决问题。物业公司应平等对待业主,按合约提供专业化服务。 #房产纠纷 1173次阅读
  • 如果小区内的树木过高,影响了业主们的日常通行和生活,甚至对安全环境造成了威胁,居民有权利向物业管理公司反映此问题。物业管理公司将指派专职人员协调解决此事。如果责任人未能履行其维修养护职责,经过业主大会的批准,物业服务企业有权代替其进行维修养护,相关费用应由责任人全额承担。这样,可以确保小区内的树木得到及时维护,为业主们创造更好的生活环境。 #房产纠纷 1000次阅读
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  • 业主在验收并取得房屋所有权证后,即应支付物业管理费,与装修和入住时间无关。具体付款安排因地区和小区规定而异,通常自房屋交付日起征收。未按时支付将受法律追诉和滞纳金处罚。 #房产纠纷 1272次阅读
  • 首先,此行为违法,城市道路内的停车位属社会公共资源,应受政府统一规划与严格管理,任何机构或个人不得擅自圈占。其次,民法中的侵占行为指无权占有,即持续存在的不法事实状态,无所有权人未经授权占据所有权人物品且拒绝归还。此“物”含动产与不动产。最后,符合侵占罪构成要件即构成犯罪。 #房产纠纷 1213次阅读
  • 二层房屋反水问题的责任归属:根据我国法律,下水管线及其附属设备属于住宅区公共设施,应由物业公司维护,费用由业主共同承担。若因个别住户行为引发反水,物业公司需承担维修义务,费用由责任人承担。物业公司应依照合同和物业用途,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营物业,确保秩序和业主安全。 #房产纠纷 1393次阅读
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