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  • 昆明物业纠纷律师-孙小涵律师
    云南祥宇律师事务所 云南省 昆明市 呈贡区 置信银河广场C座22、23楼
    5.0

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    #律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,医院工作经历,大型企业服务经验
    137-5914-5584
    更多> #律师简介:孙小涵律师,硕士研究生学历,擅长处理民商事诉讼和行政诉讼、合同审查、政府相关业务,自工作以来,先后配合主带律师完成公司融资及股权转让设计方案、土地一级开发及拆迁项目实施、银行业与保险业合作诉讼保险项目风险审查、银行不良资产处置、行政诉讼等大量案件,对合同风险预防、政府部门法律服务、债权债务处理、金融机构借贷款及民间借贷、各类合同等问题有较为深入的研究,具有严谨认真的工作态度、较强的专业能力和实践操作能力。
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  • 面对此类问题,建议首先通过业主委员会向物业管理部门提出投诉,并提供有力证据。若物业部门态度消极,可向住房和城乡建设委员会申诉。若因此造成的经济损失超过5000元,可直接报警处理。 #房产纠纷 1363次阅读
  • 在住宅区内停车,若业主与物业公司签订了汽车保管协议,车辆受损时,物业公司需按协议赔偿。若仅签订了车位租用协议,物业则无赔偿责任,因其无保管义务。物业公司必须遵守物业服务合同中的约定,否则需对业主的损失承担赔偿责任。 #房产纠纷 962次阅读
  • 宁波市物价局规定物业服务收费根据政府指导价设定,一类1元/月/平方米,二类0.75元/月/平方米,三类0.5元/月/平方米,四类0.35元/月/平方米。费用已含税费,允许在20%幅度内浮动。 #房产纠纷 937次阅读
  • 1.空置半年以上的物业费,建议按70%交纳;超过12个月,恢复全额收费。2.装修期间,为确保物业服务全面,建议全额支付空置费;过户后具备入住条件,空置超半年,物业费相应减免。 #房产纠纷 937次阅读
  • 江西省上饶市安置房物业收费按三级标准,多层每平米每月0.4元,区管委会和镇政府分别补贴0.2元和0.1元,业主仍需支付0.1元。高层(小高层)每月每平米1.1元,含公共能耗和设备维修费,区管委会和镇政府分别补贴0.7元和0.3元。商品房和营业房收费标准由物业与业主自行协商,区镇政府不补贴。 #房产纠纷 1478次阅读
  • 根据物业管理收费相关法规,物业公司执行的收费分为四级:一级每月每平方米1元,二级每月每平方米0.75元,三级每月每平方米0.5元,四级每月每平方米0.35元。各级别费用已含税费,可在20%范围内浮动,受法律保护。 #房产纠纷 1364次阅读
  • 交房后未入住,仍需支付物业费。依据《民法典》和《物业管理条例》,业主自交房日起需按物业服务合同向物业公司支付费用。即使房屋空置,也需足额缴纳。但部分城市有空置房屋物业费减免政策,业主可与物业公司沟通了解具体规定。 #房产纠纷 1454次阅读
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