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擅长专业:
婚姻家庭
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公司经营
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物业纠纷
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特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
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大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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专利代理经历
昆明二手房纠纷律师在线服务
刘永胜律师
云南华熙律师事务所
云南省昆明市官渡区海明路汇溪大厦B座12楼云南华熙律师事务所
5.0
分
来自36人评价
帮助人数:665
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
159-1172-8980
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#律师简介:刘永胜律师,云南华熙律师事务所律师,从事法律工作十多年,其业务范围不仅包括云南昆明及各地州也遍及其他省市,担任过多家企事业单位的常年法律顾问,并办理各类非诉及诉讼业务上千件,办案思路开阔,实务经验丰富,其业务涵盖刑事辩护、民商事代理、公司治理、房地产及建筑工程、金融、保险、化工、劳动、涉军案件等各类案件。刘永胜律师在律师执业过程中一直信守专业、敬业、法律至上的法律服务理念。在具体案件的代理中擅于在纷繁复杂的法律事实中寻找案件胜诉的突破点,并制订详细而周密的诉讼方案直击要害,在法律允许的范围内最大限度的维护当事人的合法权益。在处理各类重大疑难民商事纠纷中,特别是在二审、再审案件中其胜诉及改判的案件较多。同时在具体项目的运作及法律风险、刑事风险的防控中做到未雨绸缪的运作及合规审查,最大限度的降低项目运营风险。在刑事领域,刘永胜律师也曾在多起案件中,成功地为多名被告人申请了取保候审,不予起诉、免予刑事处罚、缓刑、从轻处罚,切实最大限度地维护了当事人的合法权益、人身权益、财产权益,其专业、敬业、细致、高效的法律服务得到了当事人的一致好评!
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王曦悦律师
云南宣和律师事务所
云南省 昆明市 盘龙区 日新中路16号英茂嘉园4栋1单元302室
5.0
分
帮助人数:9
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
186-6921-6923
更多>
#律师简介:王曦悦,现任云南宣和律师事务所合伙人。2014年取得律师资格,具有扎实的法律功底、丰富的实务经验和多学科专业背景,能够为多个领域的客户提供深层次的法律服务。从业以来,承办各类案件数百件,陆续担任公司、企事业单位及公民个人法律顾问达数十家,尤其在刑事辩护、民商事合同纠纷、经济纠纷、婚姻家庭、建设工程等领域专注深耕多年,能深入洞察客户真实需求与案件背后的复杂成因,将理性分析与客观情理相融合,针对不同类型的案件和当事人,制定灵活适宜的办案策略。通过勤勉尽责、高效务实的工作,追求为客户提供“过程+结果”双满意的法律服务。
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购买二手房怎么查询是否有抵押
房地产管理部门建立了房产档案系统,便于查询房产的抵押、交易等信息。购买者可查阅档案,并要求卖方提供房产证原件,确认“他项权利”部分有无抵押贷款。可与卖方一同前往房地产管理局查询,但需注意,房产若在抵押贷款程序中,查询结果可能有误。签订买卖合同时,应约定因抵押等行为导致房产无法过户的处理方式。
#房产纠纷
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全额付清房款的二手房可以公积金贷款吗
全额支付二手房款后,仍可申请公积金贷款,但需先完成房产过户。申请流程包括咨询政策、准备相关证件和材料、取得房企盖章、确定还款方式,并向贷款银行发出通知以启动贷款发放。注意,具体流程可能因地而异。
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上诉房产纠纷怎么处理官司
处理涉及房产纠纷之案件的司法审判机关在受理此类情况后,应当首要遵循秉承公正公平、友好互动、协商合作的基本原则,通过适当的庭前调解程序以期解决纷争。如若经由协商与调解过程仍未能达成合意共识者,则法庭将依据相关房屋买卖合同条款或者其它相关协议的规则,依照法定流程进行审理,并最终作出具有法律效力的判决书。
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南宁延期交房怎么起诉的
房屋逾期交付案件正式的法律起诉程序具体如下所示:首先,您需要精心起草一份详实准确的民事起诉状;其次,携带相关文件资料至有合法权限受理该类案件的相应人民法院进行起诉;接下来,需将您的民事起诉状及相关附件副本递交给法院工作人员;最后,若经审查确认所有文件齐全且符合立案标准,人民法院将会依法作出立案决定。
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开发商预售房取消合同有效吗
根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之明确规定,房地产开发商若未能获取到商品房预售许可证明文件,便与其购房者签订了商品房预售合同,那么该份合同应被视为无效;然而,若在诉讼过程中,房地产开发商成功获得了商品房预售许可证明,则该份合同可被视为有效。
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二手房房产纠纷如何处理
关于二手房屋交易纠纷解决方式的详细说明如下:首先,可以由买卖双方共同协商以寻求争议问题的妥善解决方案;其次,若协商无果,可考虑求助于法院以通过调解的方式予以解决;再次,买卖双方亦可选择申请仲裁解决相关纷争;最后,如上述途径均无法达到预期效果,购房者与售房者仍有权选择向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
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交房能延期接房吗
关于房产交付的相关事宜,根据不同情况,延迟验收期限应根据具体的购房契约进行明确规定。倘若房产未能满足交付要求,通常情况下,业主享有权利适当延后接收房产。然而,若业主在契约规定的时间段内,并无充足合理的原因仍未完成接收手续,则需依照已完成接收的标准支付物业管理费用,由此产生的经济损失将由业主自行承担。
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达成和解
商品房预售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
达成和解
我的价值:
作为本案的特别授权代理人,根据办案经验和法律知识为客户整理收集相关资料作为证据,制定法律方案,减少客户经济损失,维护客户利益。
详细案情>
胜诉
买房人的行为使得支付尾款的条件已无法成就,卖方可要求提前支付尾款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
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胜诉
签订购房合同后,未按约定支付购房款、未实际占有房屋、因自身原因未办理产权过户的,不能排除强制执行
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系案外人提起的执行异议之诉。因委托人与被告方的买卖合同纠纷,委托人申请法院将被告方名下的房屋进行了查封,正当委托人申请拍卖该房屋之际,案外人提起了执行异议之诉,认为其已经和被告方签订了购房合同,并支付了购房款且实际占有了该房屋,请求法院解除查封。本律师接受委托人的委托后,从案外人的付款情况以及是否实际占有角度出发,认为案外人付款情况与合同约定不符,且未实际占有房屋,故而主张案外人享有的权利不足以排除强制执行,最终法院判决驳回了案外人的诉讼请求。
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胜诉
开发商迟迟不办理房产证怎么办?这里有妙招:请求开发商支付逾期办证违约金
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
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