[律师回复] 原则上谁实际占有房屋，房屋租金或相当于租金的占用费用，由谁承担

[律师回复] 先看自己是属于先签合同，先交款，先交房的哪一种，再决定如何维权

[律师回复] 房东不退租金和押金，得先看租赁合同咋约定的。要是你没违约，房东没理由扣钱，你可以先和房东好好沟通，讲清楚情况让他退钱。要是沟通没用，保留好租赁合同、付款凭证等证据，去法院起诉房东，要求退还租金和押金。起诉能让房东重视，也能通过法律途径维护你的权益。

[律师回复] 开发商不给发票可先与他们沟通，明确告知提供发票是其义务，办房产证需要发票。若沟通无果，可收集购房合同、付款凭证等证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求开发商履行提供发票的义务，并承担因未提供发票导致的损失。

[律师回复] 全款买房，手续上先签购房合同，接着办网签备案，之后缴纳契税等税费，最后办理产权登记。证件方面，单身的带身份证、户口本；已婚的要夫妻双方身份证、户口本、结婚证。若外地购房，可能还需当地社保或纳税证明。签合同要仔细看条款，办手续按流程走，有疑问可找专业人士帮忙。

[律师回复] 村里因房屋有矛盾不给办房产证是合理的。你和邻居道路接线有矛盾且协商不成，得先解决矛盾。可以找第三方调解，比如请村里有威望的人帮忙协调，明确道路归属和界限。等矛盾解决，没有争议了，就可以正常去办房产证了。

[律师回复] 成立业主委员会，首先要小区交付使用且入住率达一定比例，一般是过半。还要有合适的筹备组，成员要能代表业主利益。要确定好议事规则、管理规约等文件。解决方案就是先组织热心业主成立筹备小组，收集业主意见，起草相关文件，然后组织召开业主大会，投票选举出业主委员会成员，公示结果并备案。