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锦州征地拆迁律师
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辽宁省农村宅基地一户两宅怎么确权?
[律师回复] 一般是向村委提出确权申请。
韩璐律师
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我家原有人口5人,现有人口11人,土地变更有什么方按?
[律师回复] 土地方面,若家庭承包地,一般遵循“增人不增地、减人不减地”原则,通常不会因人口增加直接分配土地。可看看村里有无预留机动地,有的话可申请分配。若涉及宅基地,人口增加住房紧张,可申请新的宅基地。但都要按规定流程走,先提出申请,经同意后才能变更使用。
吴亮律师
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2025-12-21
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未过户情况下拆迁补偿怎么分配?
[律师回复] 未过户时拆迁补偿分配要看具体情况。若有买卖协议且实际交付使用,通常补偿归买方,但可能需卖方配合办理手续。若只是签协议未交付使用,可能补偿归卖方,不过卖方要承担违约责任。若因特殊原因未过户,双方可协商分配。协商不成可向法院起诉,由法院根据实际情况判决补偿归属和分配。
吴亮律师
5.0分
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修高速公路占地补偿的问题?
[律师回复] 修高速公路占地补偿一般包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费等。补偿标准各地不同,要依据当地具体政策。若觉得补偿不合理,可先和占地主体协商,争取合理补偿数额。协商不成,可收集证据通过法律途径解决,比如申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-12-14
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