[律师回复] 物业除物业费外再收车位管理费一般是合法的。

[律师回复] 您好！我们是国三奥律所，有专业律师为您提供法律服务！

[律师回复] 您好，建议您详细描述问题

[律师回复] 关于天津2025年廉租房申请条件，目前官方尚未发布具体细则。不过根据现行政策（2023年标准）和改革趋势，可以为您分析几个关键点：1. 户籍要求：申请人需具有天津市城镇常住户口满3年（部分特殊情况可放宽）2. 收入标准：预计仍会按家庭人均月收入低于天津市最低工资标准的1.5倍左右（2023年为低于2480元/人）3. 住房条件：家庭人均住房建筑面积低于12平方米或无房4. 财产限制：家庭金融资产（含存款、证券等）通常要求不超过24万元（三口之家标准）建议您重点关注2024年底天津市住建委的官方通告，届时会公布具体标准。现在可以先准备户口本、收入证明、住房情况证明等基础材料。如果符合现行标准，也可以先到户籍所在地街道办咨询预审。

[律师回复] 可以要求涨钱。原租赁合同到期后，重新签合同属于新的租赁约定，你有权根据市场情况调整租金。你可和租客沟通，说明目前房租低于市场价情况，提出合理涨租要求。若租客同意，双方重新签订含新租金条款的合同；若租客不同意，可协商其他方案或不再续租。