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嘉陵区建设工程纠纷律师
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嘉陵区建设工程纠纷律师在线服务
袁梁律师
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四川东敏律师事务所
四川省南充市市政府新区附近
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帮助人数:45
139-9083-6183
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成功案例
建筑设计合同转让需要满足哪些条件
建筑设计合同转让需满足以下条件:1)持有真实合法的合同原件;2)双方协商一致,无欺诈行为;3)依法依规进行,转让方确保接收方同意并履行告知义务。合同瑕疵或效力问题将阻碍转让。
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合同转包产生差价是否违法
我国法律明令禁止工程转包,认定为非法行为,转包差价也被视为违规。工程转包定义为承包商未经允许将工程二次外包,原承包者退出,由第三方接手并与对方继续交易,这种行为违反法律规定。
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个人签的工程合同是否具备法律效力
我国法律要求建设工程由专业建企施工,个人无施工资质。私人间的施工合同常被视为无效。承包建筑工程需持有法人营业执照及运营资质的企业,而非个人,否则无法成为合法承包方。
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如何认定建筑工程施工合同为无效
当建设工程施工合同出现以下情况时,应判定为失效:承包方未取得或超越相应资质;无资格施工人借用有资格企业名义签约;未按规定公开竞标或中标结果无效。这些情况均违反了法律法规,导致合同失效。
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倒卖中标工程属于犯罪行为吗
非法转让中标建筑非犯罪,但触犯法规。法律规定承包单位禁止整体或违规拆分转包。违者将受行政部门警告、整改、没收违法所得并罚款,严重者可能停业整顿、降级或吊销资质。屡教不改者后果更严重。
#建设工程纠纷
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基础工程能否进行分包
基础工程禁止任何形式的分包,任何拆分转包均为违规,无论从法律或操作角度看。建设方不得肢解发包,否则构成违法,所签分合同无效。试图绕过规定单独发包是严重违法行为。
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未达到法定条件的商品房交付会有何法律后果
违规建厂单位如未经竣工验收即投入使用,验收发现严重质量问题仍交付,或对不合格工程误判为合格,将面临警告、罚款,金额为工程合同价的2%-4%,并需承担实际损失赔偿。必须严格遵守验收程序和质量标准。
#建设工程纠纷
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拖欠农民工工资应如何解决
劳动者遭遇建设领域工程违法发包导致的欠薪问题,应首向项目主管部门或属地劳动保障监察机构投诉,携带身份证件、项目负责人信息及工作证据。对于存在劳务关系且工资争议的,应诉诸劳动争议仲裁解决。
#建设工程纠纷
1336次阅读
胜诉
建设工程实际施工人拒付民工工资,发包方代发民工工资具有法律效力。
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
建设工程实际施工人拒付民工工资,发包方代发民工工资具有法律效力。
详细案情>
维持原判
四川省XX公司、雷寒建设工程施工合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
维持原判
我的价值:
维护了当事人合法权益,帮助当事人取得了胜诉
详细案情>
胜诉
建设工程BT项目中关于支付工程款需待工程回购的约定无效
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
1.国家早已出台文件明确规定不能 垫资承包,这是大环境所确定的,因此关于垫资、回购等相关约定没有法律依据; 2.本案是自然人个人签订的项目内部承包合同,按照法律规定属于无效合同,因此关于付款条件的约定亦无效,无须适用。
详细案情>
王X与张X、仪陇县双庆乡木梳村民委员会、仪陇县双庆乡人民政府、仪陇县交通运输局建设工程施工合同纠纷一案一审民事裁定书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
详细案情>
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