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杜梅玲律师
211大学,统招民商法学研究生学历。曾担任上海开放大学、上海一号电子商务有限公司法务,多年独立办案经验。
北京君都(上海)律师事务所
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王刚律师
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延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
5.0
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帮助人数:1288
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
134-8254-5028
咨询请说明来自律图
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#律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
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马赛男律师
北京家理(上海)律师事务所
上海市黄浦区淮海中路222号力宝广场17层
0.0
分
帮助人数:385
#律师标签:有团队,主任律师,涉外代理经验,会外语,高学历,丰富的专业经验
131-6703-8144
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#律师简介:马赛男主任律师,擅长:婚姻家庭、继承类案件。执业十余年,为1000+当事人提供了专业的法律服务。对于各类离婚、继承案件均有丰富的办案经验,尤其擅长涉外婚姻家事案件。性格平易爽朗、坚毅执着,办案干脆利落、灵活机变,深受当事人青睐,结案后经常收到当事人的锦旗和感谢信。在办案过程中,能够抓住各方当事人的核心诉求,运用“诉讼+谈判”双管齐下的策略,推动问题的快速解决。曾代理办理过财产纠纷案,为当事人争得70%财产;代理过涉外离婚案,当事人婚后长期异国分居,调解助双方解决孩子抚养和房产分割事宜。重视婚姻家事领域的学术研究和探讨,加入中国法学研究会,参加相关的法律论坛,致力于婚姻家事领域的理论发展和实务操作。参与主编发布《婚姻家事法律服务行业白皮书》,为业内外人士提供相关数据和经验参考。积极参加社会公益活动,担任宁夏回族自治区法律援助中心特聘讲师,赴老年大学开展为老法律服务,深入社区开展普法讲座,积极参与关爱自闭症儿童公益活动。积极投身中央电视台、北京电视台、北京人民广播电台等媒体普法节目录制,为社会民众普及法律。
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购买二手房怎么查询是否有抵押
房地产管理部门建立了房产档案系统,便于查询房产的抵押、交易等信息。购买者可查阅档案,并要求卖方提供房产证原件,确认“他项权利”部分有无抵押贷款。可与卖方一同前往房地产管理局查询,但需注意,房产若在抵押贷款程序中,查询结果可能有误。签订买卖合同时,应约定因抵押等行为导致房产无法过户的处理方式。
#房产纠纷
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全额付清房款的二手房可以公积金贷款吗
全额支付二手房款后,仍可申请公积金贷款,但需先完成房产过户。申请流程包括咨询政策、准备相关证件和材料、取得房企盖章、确定还款方式,并向贷款银行发出通知以启动贷款发放。注意,具体流程可能因地而异。
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上诉房产纠纷怎么处理官司
处理涉及房产纠纷之案件的司法审判机关在受理此类情况后,应当首要遵循秉承公正公平、友好互动、协商合作的基本原则,通过适当的庭前调解程序以期解决纷争。如若经由协商与调解过程仍未能达成合意共识者,则法庭将依据相关房屋买卖合同条款或者其它相关协议的规则,依照法定流程进行审理,并最终作出具有法律效力的判决书。
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南宁延期交房怎么起诉的
房屋逾期交付案件正式的法律起诉程序具体如下所示:首先,您需要精心起草一份详实准确的民事起诉状;其次,携带相关文件资料至有合法权限受理该类案件的相应人民法院进行起诉;接下来,需将您的民事起诉状及相关附件副本递交给法院工作人员;最后,若经审查确认所有文件齐全且符合立案标准,人民法院将会依法作出立案决定。
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开发商预售房取消合同有效吗
根据《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之明确规定,房地产开发商若未能获取到商品房预售许可证明文件,便与其购房者签订了商品房预售合同,那么该份合同应被视为无效;然而,若在诉讼过程中,房地产开发商成功获得了商品房预售许可证明,则该份合同可被视为有效。
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二手房房产纠纷如何处理
关于二手房屋交易纠纷解决方式的详细说明如下:首先,可以由买卖双方共同协商以寻求争议问题的妥善解决方案;其次,若协商无果,可考虑求助于法院以通过调解的方式予以解决;再次,买卖双方亦可选择申请仲裁解决相关纷争;最后,如上述途径均无法达到预期效果,购房者与售房者仍有权选择向法院提起诉讼来维护自身合法权益。
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交房能延期接房吗
关于房产交付的相关事宜,根据不同情况,延迟验收期限应根据具体的购房契约进行明确规定。倘若房产未能满足交付要求,通常情况下,业主享有权利适当延后接收房产。然而,若业主在契约规定的时间段内,并无充足合理的原因仍未完成接收手续,则需依照已完成接收的标准支付物业管理费用,由此产生的经济损失将由业主自行承担。
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原告被法院驳回起诉
承租方要求出租房退还租金,利用合同约定保障了出租方权益
代理方:
被告
结果:
原告被法院驳回起诉
我的价值:
本律师在仔细核对合同条款后,发现就案涉合同应当以约定的仲裁机构仲裁为争议解决方式进行了答辩,后获得法院支持,法院直接以该理由驳回了原告起诉,利用合同规则维护和保障了当事人权益。
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胜诉
开发商与业主退房退款后被银行起诉,全力帮助开发商保障权益
代理方:
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结果:
胜诉
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法院基本采取了被告律师的答辩观点,帮助当事人维护及保障了其权利,避免遭受损失。
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胜诉
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