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杜梅玲律师
211大学,统招民商法学研究生学历。曾担任上海开放大学、上海一号电子商务有限公司法务,多年独立办案经验。
北京君都(上海)律师事务所
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王刚律师
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上海诤正律师事务所
延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
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帮助人数:657
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
134-8254-5028
咨询请说明来自律图
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#律师简介:上海市诤正律师事务所创立于2001年,是上海市成立较早的合伙制律师事务所之一。秉承“精于诤讼、唯求公正”的文化核心理念和开放式发展战略,汇聚了法律行业的中坚力量和优秀青年律师,诤正律师均毕业于国内外知名院校,主要合伙人来自“五院四系”教授和行业专业法务,具有扎实的专业知识,在相关专业领域积累了丰富的执业经验。
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马赛男律师
北京家理(上海)律师事务所
上海市黄浦区淮海中路222号力宝广场17层
0.0
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帮助人数:347
#律师标签:有团队,主任律师,涉外代理经验,会外语,高学历,丰富的专业经验
130-1284-0626
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#律师简介:马赛男主任律师,擅长:婚姻家庭、继承类案件。执业十余年,为1000+当事人提供了专业的法律服务。对于各类离婚、继承案件均有丰富的办案经验,尤其擅长涉外婚姻家事案件。性格平易爽朗、坚毅执着,办案干脆利落、灵活机变,深受当事人青睐,结案后经常收到当事人的锦旗和感谢信。在办案过程中,能够抓住各方当事人的核心诉求,运用“诉讼+谈判”双管齐下的策略,推动问题的快速解决。曾代理办理过财产纠纷案,为当事人争得70%财产;代理过涉外离婚案,当事人婚后长期异国分居,调解助双方解决孩子抚养和房产分割事宜。重视婚姻家事领域的学术研究和探讨,加入中国法学研究会,参加相关的法律论坛,致力于婚姻家事领域的理论发展和实务操作。参与主编发布《婚姻家事法律服务行业白皮书》,为业内外人士提供相关数据和经验参考。积极参加社会公益活动,担任宁夏回族自治区法律援助中心特聘讲师,赴老年大学开展为老法律服务,深入社区开展普法讲座,积极参与关爱自闭症儿童公益活动。积极投身中央电视台、北京电视台、北京人民广播电台等媒体普法节目录制,为社会民众普及法律。
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陈芙蓉律师
北京市两高(上海)事务所
黄浦区中山东二路外滩金融中心S2栋10层
5.0
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来自179人评价
帮助人数:6696
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
199-4628-1246
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#律师简介:陈芙蓉律师,系上海市律师协会第十一届企业法律顾问业务研究委员会委员,中华全国律师协会会员。从2007年开始执业至今,有着丰富的民商事案件处理经验,尤其擅长房产拆迁纠纷,房屋继承、房屋买卖、离婚类,合同类以及刑事案件。陈芙蓉律师曾担任上市公司泰禾集团商业地产法律顾问团队负责人,为该企业提供全方位的法律支持,包括但不限于起草审查合同,制定合同范本,参与公司谈判,培训公司员工、完善公司制度等。陈芙蓉律师擅长诉讼,做事认真负责,喜欢在案件的细节中寻找突破,在搜集有利证据上不遗余力,在全面了解案件事实的基础上灵活运用法律尽全力使当事人利益最大化。近几年代理的多起房产纠纷,合同纠纷、拆迁纠纷、婚姻继承纠纷均得到当事人一致好评。
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出租房死人了房东有责任吗
当租赁房屋内发生死伤事件时,房东的责任取决于具体情况。如果死伤与房屋设施老化、质量缺陷或未公开的安全隐患有关,房东应承担相应责任。然而,若死伤因承租人自身疾病或其他非房屋原因引起,房东通常不需担责。
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房屋租赁备案后房东要交税吗
房屋租赁备案后,房东需按规定缴纳相关税费,因其在此过程中获得利益。备案可防止“一屋二售”,保障交易安全,对房东、买家和商家都具有重要意义。备案流程包括线上签订协议、提交合同等步骤,经审核通过后获取备案号码并打印正式合同,各方签署盖章。
#房产纠纷
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公积金有房子就不能提取了吗
拥有房产不影响继续提取公积金,但需满足以下条件之一:支付房租、与雇主解除或终止劳动关系、享受最低生活保障、购买/修建/改造/扩建自住房或偿还住房贷款、出境定居。满足条件者可依法申领。
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租期内提前退房者,押金租金不退怎么办
租户在租约期内提前退租,若造成财产损失,房东可按规定扣除相应押金。扣除后,剩余押金应退还租户。建议租户先与房东协商,若无法达成共识,可寻求居委会调解或向法院提起民事诉讼,要求退还剩余押金。
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婚前房产的租金算共同财产吗
婚前房产的租金收益通常不被视为夫妻共同财产,但如双方共同管理维护并承担运营工作,租金可视为共同经营所得,应认定为共同财产。除非另有约定,婚后取得的房租一般应视为共同资产。
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荆州市公租房可以申请购买吗
荆州市公租房在租用满5年并经过市政府审批后,承租人可申请购买。购房者在购房后5年内不得交易,5年后如需出售,政府有优先回购权,否则按经济适用住房上市交易规定执行。
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国家公租房最新政策的内容
公租房新政策要求申请者须为二人及以上家庭,年收入低于32000元;单身家庭年收入需低于48000元。具体申请条件可能因地区、户籍等差异而异。公租房由政府扶持,以低租金提供给经济困难、无购房能力的居民。符合条件者可申请,但需准备充分的申请材料。
#房产纠纷
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原告被法院驳回起诉
承租方要求出租房退还租金,利用合同约定保障了出租方权益
代理方:
被告
结果:
原告被法院驳回起诉
我的价值:
本律师在仔细核对合同条款后,发现就案涉合同应当以约定的仲裁机构仲裁为争议解决方式进行了答辩,后获得法院支持,法院直接以该理由驳回了原告起诉,利用合同规则维护和保障了当事人权益。
详细案情>
胜诉
开发商与业主退房退款后被银行起诉,全力帮助开发商保障权益
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
法院基本采取了被告律师的答辩观点,帮助当事人维护及保障了其权利,避免遭受损失。
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胜诉
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代理方:
原告
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房屋买卖合同纠纷
代理方:
被告
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执行到位
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