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邱聪聪律师
海南鳞洲律师事务所
海南省东方市八所镇永安东路永安楼408办公室
5.0
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#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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#律师简介:邱聪聪律师,精于刑事辩护、婚姻家庭纠纷、合同纠纷、经济纠纷等刑、民法律服务业务,恪守委托人的隐私。本着勤奋、忠诚、全心全意为当事人服务的执业态度,为委托人提供精湛、专业的法律服务。qq咨询:175994255、手机号(微信同号):18889206967、办公地址:海南省东方市八所镇永安东路永安楼408办公室
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房子不入住,需要缴纳多少物业费?
[律师回复] 一般情况下,房子不入住也得交物业费。虽然没实际居住,但物业仍提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。缴费比例要看和物业签的合同约定,有些地方支持打折优惠,但也有要求全额缴纳的。解决方案就是先看合同咋写,若有打折规定,可按规定少交;若没规定或者规定全交,那就得全额缴纳,不然物业有权追究违约责任。
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[律师回复] 房产证上一个人名字不一定就标注单独所有。若房产是这人单独出资购买且登记时明确约定为单独所有,就可能标注;要是婚后取得,即便只写一人名,没特别约定也不算单独所有不会标注。解决方案是办理房产证时,出资人可与另一方书面约定房产归属,若属单独购买,留存出资凭证等,避免后续纠纷。
吴亮律师
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