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胜诉
中介工作未尽职原房*再次购房*致二手房*费*加起诉退还税款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
经过诉讼要回多缴纳税款
详细案情>
胜诉
俞XX、俞XX所有**认纠纷二审民事判决书
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
维护了当事人的合法权益
详细案情>
胜诉
出卖人毁约拒绝卖房,律师*理诉讼索*房*获得法*支*
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》,从字面含义理解该解除函是一份对我方当事人极为不利的证据,因为解除函的送达意味着买卖合同关系的解除,这与我方当事人要求继续履行合同,取得房屋的目的相违背。所以在诉讼前,本律师已经预料该风险的可能,经过提前预判及充分准备,庭上我从该函的内容、意图及邮寄时间等多方面分析,论证该函件名为解除实为催告,最终合议庭认可并采纳了本律师的观点,判决我方胜诉。
详细案情>
胜诉
刑民交叉案件中,刑事诈骗和*事欺诈的法*后*
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
让当事人区分刑事诈骗和民事欺诈的法律后果,在刑民交叉案件中正确适用法律依据,发回重审。
详细案情>
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问邻里纠纷。看如何解决?
[律师回复] 解决邻里纠纷,首先建议双方心平气和地坐下来沟通,坦诚讲出各自诉求和想法,互相理解寻求共识。若沟通不行,可找共同熟悉且有威望的人来调解。要是纠纷涉及权益损害,可收集好证据,走诉讼途径维护自身合法权益,但诉讼要谨慎,毕竟会影响邻里关系。
吴亮律师
5.0分
2026-01-20
4.6w 浏览
我家的门口想扩大一些,卖给了邻居阿根家作为他们家进出的路,我家门前的路原来是我大奶奶家的自留地,我姓马?
[律师回复] 这事得先和阿根家好好沟通,说明扩门是为进出方便,不会影响他家通行。若沟通不成,找村里有威望的人或中立第三方调解,协调双方需求。若调解无果,收集路原本是大奶奶自留地及卖给阿根家的相关证据,走法律途径解决,让法院判定能否扩门及水泥柱是否该移除。
吴亮律师
5.0分
2026-01-20
4.4w 浏览
我不同意,租客说不租了只在租三个月,刚到半年到了付下半年的房租,半年一付,和租客签的是三年的合同?
[律师回复] 这事确实让人着急。租客违约在先,既不按合同付款又拒绝搬离,已经严重损害了您的权益。强硬驱赶或断水断电容易引发冲突且可能违法,最有效的方式是立即启动正式的法律程序。
俞洁律师
5.0分
2026-01-20
3.9w 浏览
房子被贴了封条能进吗,想了解我被封条封了房子还能进去吗?
[律师回复] 通常情况下,被贴封条的房子不能擅自进入,擅自撕毁、破坏封条可能涉嫌违法。若有进入需求,可先搞清楚封条张贴原因,尝试与相关方沟通说明合理进入理由,比如取生活必需品等,经对方同意后再进入。要是未经允许强行进入,可能面临法律后果。
吴亮律师
5.0分
2026-01-17
3.3w 浏览
关于芜湖市空置房物业费收取标准有哪些规定?
[律师回复] 芜湖市对于空置房物业费收取,一般以协商为主。业主可和物业协商,有的按正常标准100%收,也有按一定比例,如70% - 90%收。解决方案就是主动和物业谈,说明房子空置情况,争取合适优惠比例。若协商不成,还可通过其他途径解决。
吴亮律师
5.0分
2026-01-11
4w 浏览
想了解,我出地皮别人出钱合建房子怎么分?
[律师回复] 出地皮和出钱合建房子的分配,首先要双方签订书面协议,明确各自权利义务。分配方式可按投资比例,比如算出地皮和建房资金各自占总投入的比例,按比例分房或分利润;也可协商按房屋面积分,比如一方拿底层,另一方拿上层。若日后有纠纷,就按协议处理。签协议时最好找懂行的人把关,保障双方权益。
吴亮律师
5.0分
2026-01-11
4.1w 浏览
现在回迁房开始办证我们想把名字写孙子名字费用多少?
[律师回复] 回迁房写孙子名字,费用和过户方式有关。若采用赠与,要交契税等,契税一般是房屋评估价的3%。若走买卖,涉及契税、增值税、个税等,首套90平以下契税1%,90平以上1.5%。不过各地政策存在差异。可先预估房屋价值,再按上述比例算大概费用。
吴亮律师
5.0分
2026-01-11
4.9w 浏览
我从承建商手里买了工抵房?
[律师回复] 买工抵房有风险。首先要确认承建商是否有合法处置房屋的权利,有无相关文件证明这是工抵房。签合同得严谨仔细,明确各方权责和违约后果。要查询房屋状态,有无抵押、查封等情况。交款时留好凭证。若承建商没按约定交房,你可追究其违约责任。有啥纠纷尽量协商,协商不成可考虑走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2026-01-10
4.5w 浏览
押金不退还的问题?
[律师回复] 押金不退还得看具体情况。要是签了合同,先看合同里关于押金退还的条款,对方没按约定退就属于违约。可收集好相关证据,像合同、付款凭证,先和对方友好协商要求退还。若协商不成,可去法院起诉,请求判决对方返还押金。
吴亮律师
5.0分
2026-01-06
3.6w 浏览
我的底下停车位费没有交?影响我租给别人停车吗?
[律师回复] 没交地下停车位费可能影响你租给别人停车。若你和停车位产权方有约定未缴费不能转租,那你转租就违约了。而且没缴费,产权方可能采取措施制止车辆停放,影响租客使用。解决方案是先了解和产权方的约定,尽快补缴费用,避免后续纠纷,之后再正常出租。
吴亮律师
5.0分
2026-01-05
4.3w 浏览