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  • 海口宅基地律师-林田律师
    海南圣合律师事务所 海口市龙昆南路89号汇隆广场3单元15楼1508室
    5.0

    来自13人评价

    帮助人数:427
    #律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验
    187-8925-0251
    更多> #律师简介:林田律师,毕业于云南民族大学法学专业,现执业于海南圣合律师事务所,成功办理了大量诉讼及非诉讼案件,涉及合同纠纷、债权债务、建筑房产、劳动争议、交通事故、侵权赔偿、婚姻家庭等领域。执业以来对待工作认真负责,富有正义感,责任心较强,凭借深厚的法学功底及敏捷、缜密的逻辑思维,深得当事人信赖。林田律师秉持诚实守信、勤勉尽责的服务理念,忠于当事人委托,严守当事人秘密,尽最大努力维护当事人的合法权益,始终如一为当事人提供优质、专业、高效的法律服务。
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  • 海口宅基地律师-牛志昊律师
    海南圣合律师事务所 海口市琼山区海南特区报3单元15楼
    5.0
    帮助人数:1988
    #律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    183-8957-7001
    更多> #律师简介:牛志昊,河北承德人,海南圣合律师事务所律师,团队律师,具备会计学与法学双重学科背景,主要擅长领域:合同纠纷,征地拆迁,建设工程纠纷,婚姻家庭类诉讼案件,交通责任事故等纠纷。为多家公司及政府机构提供法律顾问服务,始终将为每一个需要帮助的人,提供应尽法律服务作为宗旨。秉承让每个人都能打得起官司为原则,致力于法治社会建设。
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  • 城市居民购买农村宅基地是违法的。宅基地属于农民集体所有,仅农村村民可依法使用。拥有城镇非农业户口的市民并无法获得对农村宅基地的使用权,即便是他们购得农村人家的房屋,他们也仅仅能取得对房屋的所有权,而无法享有对宅基地的使用权。 #征地拆迁 1252次阅读
  • 根据相关法律法规,农村宅基地使用权仅限于本村村民。农村及邻近城乡边缘的土地,除非明确规定为国家所有,否则属于农民集体所有。因此,城市居民购买农村宅基地是不合法的。 #征地拆迁 897次阅读
  • 农户主动申请放弃农村宅基地的补偿标准如下:按年度补偿,农户退出宅基地后,政府根据当地每年社会平均收入提供经济补助,金额随经济发展调整,补偿期限为三十年;一次性补偿,政府根据区域经济发展状况给予农户一次性补偿费用。 #征地拆迁 1058次阅读
  • 2024年修订的宅基地测绘收费标准为每平方米0.5至1元,具体费用因测绘公司和地区差异而异。测绘面积根据外墙包覆处或墙体中间为边界计算,阳台、楼梯等按垂直投影面积计算。多户共用土地按产权比例分配,弄堂用地则上户分担一半,其余为共享。购买商品住房或通过有偿出让获得的土地使用权不计入宅基地面积。 #征地拆迁 1272次阅读
  • 申请人需满足以下条件:实质性属于农村集体经济组织成员;住房建筑遵守一户一宅原则及当地或村委会规定的建筑面积上限;房屋符合本辖区统一住宅设计规格;四是征询相邻区域房屋所有人意见。 #征地拆迁 894次阅读
  • 申请宅基地的流程如下:首先向村委会提出征用宅基地的申请,待村委会审查通过后,将申请上报至县级土地行政主管部门。随后,您需提交相关身份证明和必要资料以进行现场勘测。最后,若现场勘查和审核均符合要求,您将获发宅基地使用证书。请确保按流程操作,提供完整资料,以顺利获得宅基地使用权。 #征地拆迁 894次阅读
  • 农村宅基地不能自由交易,因为它是农民集体所有制的一部分,农民只有使用权,没有所有权。但宅基地使用权可以随房屋转移。每户村民只能持有一块宅基地,再次申请将被拒绝。宅基地转让和买卖需在集体内部进行,需得到集体组织批准,并办理所有权和使用权转移手续。我们应遵循相关法规和程序,确保宅基地转让和买卖合法、公正。 #征地拆迁 894次阅读
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