[律师回复] 你可先召开村民会议或村民代表会议重新表决租金分配方案，若仍无法达成一致，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解，调解无果则向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

[律师回复] 有产权证的小区车库拆迁时，一般按照市场评估价确定补偿金额，可选择货币补偿或产权置换，同时还能主张搬迁、临时安置费用，若用于经营可额外获得停产停业损失补偿。

[律师回复] 若对征地补偿不满意，可先与征收方协商，表达自身诉求和意见，争取达成合理补偿协议。协商不成，可申请听证，进一步阐述观点。还能申请行政复议，要求对补偿决定重新审查。若行政复议结果仍不满意，可向法院提起行政诉讼，通过司法途径维护权益，让法院对补偿的合法性和合理性进行裁判。