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要是双方约定违约金超规定要怎样处理
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胜诉
精准抗辩助企业胜诉,原告全*诉求遭驳回
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
首先对案件材料进行全面审查,随后指导装修公司固定有利证据,包括业主签字确认的阶段验收单、材料合格证明、工程款催缴记录等,构建完整抗辩证据链。 针对争议焦点以《民法典》承揽合同相关规定为依据,在调解阶段明确指出业主诉求的不合理性,调解无果后制定精准诉讼策略,庭审中重点举证装修公司已按合同完成施工、业主存在违约行为的事实,最终法院采纳其抗辩意见,驳回业主的全部诉讼请求,成功为装修公司避免不必要的经济损失,维护了企业合法权益。
详细案情>
胜诉
租户欠付租金*路,为房**回14万*金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
在房屋租赁纠纷中,需要多环节专业支撑。面对租金争议、维修责任划分等常见纠纷,律师能精准解读合同条款,明确双方权责,如通过分析微信聊天记录等证据,锁定合同解除合意等关键事实。 其核心价值在于构建证据闭环,梳理租金支付凭证、房屋状况视频等材料,为主张提供扎实依据。同时,运用调解技巧抓住争议焦点,促成和解以减少诉累。进入诉讼后,能依据《民法典》及相关司法解释制定策略,提前预判风险,从源头规避纠纷,全方位维护当事人权益。
详细案情>
胜诉
中国XX、徐****款合同纠纷民事一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
详细案情>
胜诉
中国XX、王XX等金**款合同纠纷民事一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
维护当事人合法权益
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就是我把以租代购的车子拿去抵押啦现在抵押方把我的车子给卖啦我现在应该怎么样处理?
[律师回复] 首先,你把以租代购的车拿去抵押,本身可能就违约了。抵押方未经你同意把车卖了也不合法。你可以和抵押方协商,要求其返还车辆或赔偿损失。若协商不成,可收集相关证据,比如租车合同、抵押协议等,通过法律途径解决,让对方承担相应责任,挽回自己的损失。
吴亮律师
5.0分
2026-02-19
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怎么退二手房定金?
[律师回复] 想退二手房定金,得看具体情况。若因卖方违约,比如房屋存在隐瞒的重大问题,那可要求双倍返还定金。要是因不可归责于双方的事由,像政策变动导致无法购房,可要求退还定金。但如果是买方自身原因不想买了,一般定金难退。建议先和卖方协商,说明实际情况争取退还;协商不成,可收集证据走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2026-02-17
3.1w 浏览
我租车租了三个月还有一个月租金没付但是合同签的是十二个月我欠了两年没给现在让我把另外的九个月租金付了怎么办?
[律师回复] 合同签的十二个月但你只租了三个月,对于另外九个月没实际使用,不一定得全付。首先看合同有无提前解约条款,若有按条款处理。若没有,可与对方协商,说明实际使用情况,争取少付或不付九个月租金。若协商不成,对方起诉,你可举证未使用九个月的事实,由法院判决。
吴亮律师
5.0分
2026-02-03
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买卖合同纠纷怎么打官司?
[律师回复] 您好!!!!!!!!!
杨敏律师
5.0分
2026-02-03
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运输纠纷,货物纠纷?
[律师回复] 运输和货物纠纷得先看合同约定。若因运输方过错致货物损坏、延误,可要求赔偿损失。要是货物本身质量问题,得按约定处理。双方可先协商,明确责任和赔偿方案。协商不成,可申请仲裁或去法院起诉,准备好合同、运输单据、货物损坏照片等证据,维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2026-01-17
3.9w 浏览
公考培训机构承诺退费,也有合同?
[律师回复] 有合同且机构承诺退费,若未退,可先与机构友好沟通,要求按合同履行退费。保留好合同、缴费凭证、聊天记录等证据。若沟通无果,可考虑通过法律途径解决,比如向法院起诉,用法律手段维护自身权益,要求机构依照合同退还费用。
吴亮律师
5.0分
2026-01-15
3.8w 浏览
也于七个工作日内将首付以及维修基金打到房开指定账户,并缴纳2w订金,我与房开去年8月签订认购协议?
[律师回复] 这种情况要求房开退首付并赔偿有法条依据。认购协议约定7个工作日首付缴纳同时签购房合同,房开原因导致至今无法签合同,构成违约。可依据民法典中关于违约责任的规定维权。解决方案是先和房开协商退款及赔偿事宜,若协商不成,收集认购协议、付款凭证等证据,向法院起诉,要求房开退还首付、订金,赔偿因此遭受的损失。
吴亮律师
5.0分
2026-01-10
4.5w 浏览
2025与一家机构签了职称评审的服务合同,现在想退款,那边以合同中有不退款条约为由拒绝了?
[律师回复] 合同里的不退款条款可能是无效格式条款。机构服务不专业已构成违约,可先和机构协商退款,指出其服务问题,强调不退款条款不合理。若协商不成,可收集服务不专业的证据,比如聊天记录、服务报告等,通过诉讼途径维权,请求法院认定条款无效并要求退款。
吴亮律师
5.0分
2026-01-04
3.1w 浏览
交定金不买了能退回来吗?
[律师回复] 交定金不买了一般不能退。定金是一种担保方式,交付方违约不履行约定,无权要求返还定金。不过要是收受定金方存在违约等过错情形,交付定金方可以要求双倍返还。解决方案是先和对方协商,看能否退还部分;若对方有过错,可收集证据通过合法途径维权,争取让对方退还定金。
吴亮律师
5.0分
2026-01-01
4.7w 浏览
卖家拒签运费谁承担,法律上如何规定的,想了解卖家在什么情况下可以拒签并要求我承担运费?
[律师回复] 一般情况下,若买家无正当理由退货,卖家拒签运费由买家承担;若商品存在质量问题等,卖家拒签运费通常卖家承担。卖家在商品与描述不符、买家恶意退货等情况下可拒签并要求买家承担运费。解决方案是先看双方有无约定,有约定按约定;没约定,若买家过错导致卖家拒签,买家担责,双方可协商,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2026-01-01
4.3w 浏览