[律师回复] 这情况中介存在欺诈。可先和中介、卖方协商，要求解决问题，比如换回正确房子或退款赔偿损失。若协商不成，收集好购房合同、付款凭证、看房记录等证据，去法院起诉，主张解除合同、返还购房款并要求赔偿因欺诈带来的损失。

[律师回复] 自建房子加层要先确认是否符合规划要求。若符合，准备房屋产权证明、加层设计方案等材料，按流程申请审批。获批后按方案施工，施工完成后申请验收。验收合格就能办理相关证件。不过不同地方规定有差异，要按当地具体要求操作，避免未批先建导致违规。

[律师回复] 首先得准备建房审批材料、身份证明等资料。如果是合法建设但因疏忽没办，准备好资料去办理就行。若存在手续不全等情况，先看能否补齐手续，比如补交相关费用等，然后再去申请办房产证。要是涉及违规建设，可能得先处理违规问题，之后再按流程申请。总之得把该有的手续资料备齐，按程序申请。

[律师回复] 判断在城市买房算首套还是二套，主要看城市房屋登记系统是否能查到农村房产信息。若查不到，城市买房算首套；若能查到，就算二套。解决方案是先去房屋登记处了解农村房产在系统中的情况，再根据结果决定是否买房。要是算二套，在贷款、税费等方面和首套有差异，要提前做好资金等方面的准备。

[律师回复] 申请公租房，首先要确认自己是否满足申请条件，通常包括收入、住房等方面要求。然后准备好身份、收入、居住等相关证明材料。接着按流程提交申请，之后会有审核环节，审核通过进入轮候，轮候到合适房源就可以办理入住。你可以去了解具体申请条件和流程，准备好材料去申请。

[律师回复] 老人不能到场办卖房手续委托你出面，得先让老人写一份授权委托书，明确委托你办理房屋出售的具体事项，比如签订合同、办理过户等。为保证委托书效力，建议去做个公证。之后你就可以持经公证的委托书，带上老人和你的身份证明、房屋产权证明等材料，按正常流程去办理房屋出售手续。