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陈岳荣律师
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浙江享云律师事务所
浙江省杭州市滨江区西兴街道滨盛路1509号天恒 大厦905室
5.0
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帮助人数:166
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
198-1718-2688
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#律师简介:陈岳荣律师,男,中共党员,中国政法大学、浙江师范大学研究生毕业,硕士学位。浙江享云律师事务所主任律师。【工作经历】1995年至2010年,从事基层法律服务工作,任浙江省兰溪市通律法律服务所主任。期间,任浙江省基层法律服务工作者协会理事,金华市基层法律服务工作者协会常务理事。有扎实的民商事案件法律服务功底。2011年至今,从事专职律师服务。擅长建设工程、房地产、交通事故、工伤事故、以及刑事领域的法律服务。【教育经历】法学、财务会计、土木工程、国际经济与贸易本科段学习毕业,获学士学位。中国政法大学民商经济法学院研究生班学习,浙江师范大学工商管理(MBA)研究生班学习,取得研究生学历,获硕士学位。【论文及专著】1.建设工程施工合同法律责任在立法中存在的问题及司法建议—中国知网;《法制与社会》2018.8;2.民法总则中法人分类研究—中国知网;《法制与经济》2018.09;3.基于合同法情势变更原则的认定与适用分析—中国知网;《法制与社会》2019.05;4.论反向法人人格否认制度—中国知网;《法制与经济》2019.05;5.刑事政策与刑法关系辩证应用-中国知网《法制与社会》2020.07;6.《企业合同管理及风险防控研究》专著,担任副主编。具体编写了第十一章《企业违约责任的法律风险》和第十二章《企业合同诉讼风险》(共计5万字);天津科学技术出版社出版2021.05;7.建设工程分包合同法律问题探讨—中国知网;《法制与社会》2021.06;8.违法建筑拆迁补偿的法律问题分析-中国知网《法制与社会》2021.05;9.《经济法理论研究》中国工商联合出版社,负责编写第八章证券法至第九章票据法2022.05;10.民商法视角下网络安全法律制度的构建与完善—维普网,《人民法治》中国法学会主管,中国行为法学会主办,2024第九期、总第177期2024.05,11.《刑法学理论与实践应用研究》专著,担任唯一副主编,具体撰写第一篇内容7.1万字,中国民主与法制出版社,2024年5月
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马庆明律师
浙江从周律师事务所
义乌市贝村路251号明城广场六楼632—636
5.0
分
来自86人评价
亲办案例:2个
帮助人数:2892
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
183-6868-9586
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#律师简介:马庆明律师,现为浙江从周律师事务所专职律师,有较高的法学理论素养和较丰富的实践经验,擅长办理交通事故纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、企业法律顾问等。办案过程中,充分考虑当事人的实际情况,为其争取最大利益,得到了当事人的认可和信任,赢得良好的口碑。作为律师,将“让蒙冤之人沉冤得雪,让有罪者罪当其罚,让每一位当事人体会法律之公”的办案理念铭记于心。
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章福阳律师
浙江金正大律师事务所
金华市八一南街69号四楼416
5.0
分
亲办案例:9个
150-8820-0295
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#律师简介:本站特邀合作律师章福阳,浙江金正大律师事务所副主任、专职律师,税务师,注册会计师,毕业于西北政法大学,金华市优秀青年律师,金华市婺城区优秀律师,金华市律师协会刑事专业委员会委员,金华市律师协会合规专业委员会委员,资深律师。自2010年4月开始独立执业,办理案件以刑事辩护案件和重大经济案件为主,办理过数百件各类案件,其中不乏案值高、全国影响重大、疑难复杂的重大刑事、民商事案件,历任多家大型企事业单位的常年法律顾问。办理的刑事案件中,或取保候审、宣告缓刑,或变更罪名,或二审改判,或从轻、减轻处罚,涉及罪名广泛,对刑事案件所涉罪名有深入研究;办理的众多疑难重大民事案件获得法院支持,或支持原告诉请,或支持抗辩驳回对方诉请,或二审获得改判。章福阳律师办理的刑事案件涉及的罪名主要有生产销售有毒有害食品罪、电信网络诈骗及各类诈骗罪,非法经营罪、故意杀人罪、故意伤害罪、组织领导传销活动罪、掩饰隐瞒犯罪所得所得收益罪(掩隐罪)、帮助信息网络犯罪活动罪(帮信罪)、非法吸收公众存款罪(非吸罪)、销售侵权复制品罪、侵犯著作权罪、非法制造买卖运输邮寄储存枪支弹药、爆炸物罪、非法持有枪支弹药罪、交通肇事罪、生产销售伪劣产品罪、生产销售不符合安全标准的食品罪、生产销售提供假药罪、妨害药品管理罪、走私普通货物物品罪、高利转贷罪、骗取贷款罪、妨害信用卡管理罪、贷款诈骗罪、集资诈骗罪、骗取出口退税罪、虚开增值税专用发票罪、假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪、侵犯商业秘密罪、串通投标罪、合同诈骗罪、提供虚假证明文件罪、强奸罪、强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪、绑架罪、侮辱罪、诽谤罪、侵犯公民个人信息罪、抢劫罪、盗窃罪、抢夺罪、职务侵占罪、挪用资金罪、敲诈勒索罪、故意毁坏财物罪、拒不支付劳动报酬罪、妨害公务罪、袭警罪、招摇撞骗罪、伪造变造买卖国家机关公文证件印章罪、伪造公司企业事业单位人民团体印章罪、伪造变造买卖身份证件罪、非法获取国家秘密罪、非法侵入计算机信息系统罪、提供侵入非法控制计算机信息系统程序工具罪、寻衅滋事罪、赌博罪、开设赌场罪、妨害作证罪、窝藏罪、包庇罪、组织他人偷越国边境罪、污染环境罪、危害珍贵濒危野生动物罪、走私贩卖运输制造毒品罪、非法持有毒品罪、容留他人吸毒罪、组织卖淫罪、引诱容留介绍卖淫罪、协助组织卖淫罪、制作复制出版贩卖传播淫秽物品牟利罪、传播淫秽物品罪、组织淫秽表演罪、贪污罪、挪用公款罪、受贿罪等等。章福阳律师在这些罪名的辩护中拥有非常丰富的实战经验。办理的典型刑事案:章福阳律师办理的多起诈骗罪案件获得了终止侦查、不起诉、缓刑结果,其中还有涉案金额数千万元的诈骗案件不起诉。章福阳律师善于从复杂的法律关系中抽丝剥茧,突破司法机关的指控,运用娴熟的辩护技巧,为存在****的当事人争取无罪辩护结果。章福阳律师办理的生产销售有毒有害食品罪辩护案件更是格外醒目,其中一起生产销售有毒有害食品罪案件公诉机关当庭建议有期徒刑十一年至十四年,一审法院判处有期徒刑十年六个月罚金百万,章福阳律师二审辩护将刑期改为一年罚金十万,为当事人避免了冤坐十年牢的恶果。其中一起生产销售有毒有害食品罪案件,一审当事人被判处有期徒刑5年罚金30万,章福阳律师担任二审辩护人将刑期改为3年并适用缓刑,判决即获自由。其中一起生产销售有毒有害食品罪案件,检察院当庭建议按照法定刑5至10年量刑,法院采纳章福阳律师的辩护意见,判处有期徒刑两年。同时,章福阳律师多年前办理的一起公安部督办的涉地沟油的生产销售有毒有害食品罪案件,其当事人在二十余名被告人中获得全案蕞轻的刑期,其办理生产销售有毒有害食品罪案件数量多,这里无法一一列举。章福阳律师在办理非法经营罪案件中的成绩也十分突出,有涉案金额近四千万元的外汇类非法经营罪获得有期徒刑三年并适用缓刑的案例,也有涉案金额七百多万元的非法出版物类非法经营罪主犯获得有期徒刑三年并适用缓刑的案例,也有很多烟草类非法经营罪缓刑的案例,可以说在各类非法经营罪的辩护中,章律师实战经验十分丰富。章福阳律师作为政法名校西北政法大学毕业生,精于法律,但同时其持有含金量极高的注册会计师证书以及税务师证书,是少有的**律师,虽然章律师主要办理刑事案件,但是刑事案件律师的推理能力在民事案件中也实力也一样得到彰显,章律师在多起民间借贷纠纷案件中代理被告方,成功驳回了原告的诉讼请求。其中一起案件中,原告持有被告亲笔书写的50万元现金借条向法院起诉,一审法院支持了原告诉讼请求,二审章福阳律师介入,通过广泛收集证据,从日常生活逻辑、交付能力等多角度辩论,最终二审法院驳回了原告诉讼请求,被告胜诉;其中一起10万元的民间借贷纠纷中,原告利用还款后被告未及时收回借条的漏洞,重复起诉被告还款,但是苦于缺乏还款证据,一审被告败诉,二审中章福阳律师为被告赢得了诉讼,改判驳回原告诉讼请求,案值虽小,意义非凡。其中一起民间借贷案中,原告以被告书写的100万元借条以及指定打款凭证向法院起诉,章律师运用娴熟的庭审技巧,通过发问方式将案件逻辑矛盾扩大,促使一审判决驳回原告诉讼请求,挽回了被告的损失,避免了被告的妻离子散。其中一起近千万元的民间借贷案中,被告虽然出具借条,但是根本无财产可供执行,代理原告通过长期收集固定证据,将有财产的共同借款被告一并引入,最终实现多被告共同还款,一二审均获得支持。章福阳律师代理此类案件很多,在重大经济案件中具有丰富的实战经验。章福阳律师拥有注册会计师资格,税务师资格,促使其在公司领域也具有出色的表现。章福阳代理的熊某股权转让纠纷中,其到处筹款向公司投入四百余万元,收购方口头答应全额返还,因法律意识淡薄,股权转让协议粗制滥造,漏洞百出,导致问题不断,协议条款中将股权转让又转化为了无资产的公司向其借款,真正获益的收购股东却不同意担责,甚至反过来另案起诉熊某返还侵占的公司财产近四百万元,案件历经两年,章律师通过深入收集证据,充分沟通,从事实与法律角度深入研究,最终法院采纳章律师意见,全额支持了熊某的诉讼请求,顺利拿到股权转让款项,在历经近半年后,也取得另一案件的胜利,驳回了对方全部诉讼请求。另一典型案件中,郑某以四百万价格向他人购买某公司股权,但对方未按照约定办理手续,以郑某参加公司事务管理等理由拒不返还股权转让款,章律师代理郑某提起诉讼,成功为郑某追回股权转让款。等等。同时,章福阳律师在工程款催讨等案件中实战经验丰富。其代理了大量涉案金额巨大的工程款以及货款催讨案件。
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2026-09-16
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农村房子房产证怎么办理的,也是国有土地的?
[律师回复] 农村房子一般建在集体土地上,不是国有土地,办的是宅基地使用权证和房屋所有权证(现在合并为不动产权证)。流程是:先向村委会提出书面申请,经村民会议或村民代表同意后,报乡镇政府审核,再拿宅基地批文、规划许可、身份证明、权籍调查表等材料,到县不动产登记中心办理登记。如果房屋是合法翻建或新建的,补办手续也一样。关键要确认宅基地使用权来源合法,面积不超标准。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-25
4.5w 浏览
租房合同中途退租不退押金?
[律师回复] 中途退租属于违约,押金能否不退要看合同约定。如果合同明确写了“中途退租不退押金”,那通常要按约定执行。但押金本质是违约金,如果数额远高于实际损失,你可以主张调低。先跟房东协商,说明情况,争取少扣或退还部分;协商不成,可起诉到法院,由法官根据实际损失判决。注意保存合同、聊天记录和付款凭证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-24
3w 浏览
房东跟租客纠纷?
[律师回复] 根据您描述的情况,这属于房产租赁合同纠纷。我们可以帮您审查合同条款、分析双方权利义务,并提供相应的法律建议。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师
5.0分
2026-08-16
3.7w 浏览
房子买了,一直没有装修入住,需要缴物业费吗?
[律师回复] 房子买了没装修没入住,原则上还是要交物业费的。因为物业公司提供的是公共区域服务,比如保安、保洁、绿化养护等,这些服务和你是否住在里面没有直接关系,民法典第944条也明确说了业主不能以未接受服务为由拒绝交费。不过,有些地方有政策,空置房可以向物业公司申请减免一定比例的费用,比如按70%或者80%缴纳。你可以先查一下当地有没有这种规定,然后主动和物业公司协商,看能不能办个空置房减免手续。如果物业不同意,你只能按合同补交,否则可能面临违约金甚至被起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-06
4.3w 浏览
自己店面的垂直面外立墙归我自己使用吗?
[律师回复] 店面的垂直面外立墙通常属于建筑物的共有部分,归全体业主共有,而不是你个人单独使用。除非购房合同或产权证明确约定该墙面归你专有,否则你不能随意改造或悬挂广告。建议你先查看自己的不动产权证和购房合同,确认是否有相关约定。如果没有,想使用外立墙需要征得其他业主或管理方的同意,并遵守当地规定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-28
4.9w 浏览
租期一年,住了一个月不租了房东说要支付两个月房租然后押金什么抵了?
[律师回复] 这种情况属于你单方提前解除租赁合同,通常需要承担违约责任。如果合同里明确写了“租期一年,提前退租需支付两个月租金作为违约金”,那房东的要求就有依据,押金可以抵扣违约金,但多退少补。如果合同没写或违约金过高(比如超过实际损失),你可以主张调整,因为法律上违约金不应过分高于实际损失。建议你先和房东协商,看能否只赔一个月租金或转租减少损失。如果协商不成,可以起诉到法院要求降低违约金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-25
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邻居家搭棚接近我家墙体太近?
[律师回复] 根据您的描述,这可能涉及到相邻权的问题。建议先尝试与邻居协商解决,若无效则可考虑通过法律途径维护权益。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师
5.0分
2026-07-21
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房产证共同共有改按份共有需要哪些手续?
[律师回复] 房产证共同共有改按份共有需要以下手续: - **签订共有份额约定协议**:全体共有人需协商一致,签订书面的共有份额约定协议,明确各共有人的份额比例,协议需由全体共有人签字确认。 - **准备申请材料**:一般需要提供不动产登记申请书、所有共有人的身份证明、不动产权证书。若房产存在抵押,还需提供抵押权人同意变更的书面材料;若委托他人代办,则需提供公证授权委托书。 - **前往不动产登记机构申请**:全体共有人携带准备好的材料,共同前往不动产所在地的不动产登记机构服务大厅,预约取号后,向工作人员提交申请材料。工作人员会对材料进行初审,受理申请后会出具受理通知书。 - **审核与缴费**:不动产登记机构会对申请材料进行审核,核实身份信息、份额约定的真实性与合法性等。审核通过后,申请人需按照规定缴纳相关费用,一般为登记费,住宅类通常为80元/每套。 - **领取新的不动产权证书**:完成审核和缴费后,登记机构会核发新的不动产权证书,证书上会注明变更后的份额比例。申请人可选择现场领取或邮寄。
陈侃律师
5.0分
2026-07-15
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马律师您好。我想咨询下房租租赁纠纷问题?
[律师回复] 房租租赁纠纷是常见的民事纠纷,通常涉及租金、押金、房屋维修、转租等方面。以下是具体介绍及相应解决办法: - **租金、押金纠纷**:常见情况有房东无故克扣押金,或租客认为租金涨幅不合理、提前解约房东拒不退还押金等。根据法律规定,租赁合同到期或解除后,房屋及附属设施无损坏(正常损耗除外),房东应退还押金。若合同未约定租金涨幅,房东涨租需提前合理通知租客,协商一致才行。解决此类纠纷,需保留好租赁合同、押金条、租金支付记录等证据。 - **房屋维修纠纷**:一般来说,出租人有维修租赁物的义务,除非合同另有约定。若因维修影响租客使用,应相应减少租金或延长租期。租客可通过拍摄照片、视频记录损坏情况,保留维修费用凭证等方式留存证据。 - **擅自转租纠纷**:未经房东同意,租客不得擅自转租房屋,否则房东有权解除合同。但如果房东知道或应当知道转租情况,在六个月内未提出异议,视为同意转租。证据方面,需保留租赁合同中关于转租条款的约定、房东知晓转租的相关通知或沟通记录等。 解决房租租赁纠纷,可先尝试与对方友好协商;协商不成,可向当地社区调解组织、房地产管理部门等寻求调解;若租赁合同约定了仲裁条款,需通过仲裁解决;若纠纷涉及大额损失或对方拒不配合,可向法院提起诉讼。
陈侃律师
5.0分
2026-07-12
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租客六月时候说想提前退租,他们就报警了,警察来了说先把纠纷解决了再搬东西,不提前退租了,到时候到期了收房的时候如果没什么问题押金该退会退?
[律师回复] 以下是对您问题的分析解答: - **关于侵犯隐私权理由是否成立**:根据《民法典》第一千零三十二条规定,隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息,自然人享有隐私权,任何组织或者个人不得进入、拍摄、窥视他人的住宅等私密空间。您父母未经租客同意进入其租赁的三楼空间,虽有维修水管和沟通宠物问题的原因,但这种行为确实可能侵扰到租客的私人生活安宁,构成对其隐私权的侵犯。不过,租客以此为由要求提前退租并退还剩余租金和押金,是否能得到法院支持,需视具体情况而定。若租赁合同中明确约定房东擅自进入房屋属于违约行为,租客有权解除合同,那么租客以此为由退租可能会得到支持。若合同未明确约定,法院会综合考虑侵权程度、对租客生活的影响等因素来判定,不一定会直接支持其退租及退费请求。 - **关于是否构成二次违约**:双方已签订补充协议,约定继续履行合同至12月30日,若租客再次违反该协议提前退租,构成违约。因为补充协议也是合同的一部分,双方应按照协议约定履行义务,租客擅自违背约定,属于二次违约。 - **关于是否需全额退还租金和押金**:通常情况下,若租客二次违约提前退租,您无需全额退还剩余天数的租金和押金。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客提前退租会给您造成房屋空置等损失,您可依据合同约定或法律规定,从剩余租金和押金中扣除相应金额作为赔偿,但具体扣除数额需根据实际损失情况确定。 - **关于空置期的争取**:目前法律没有明确规定空置期的具体时长,法院一般会根据公平原则和诚实信用原则,结合案件实际情况确定。鉴于当前是淡季房子难租,您可向法院说明实际情况,提供当地房屋租赁市场的相关证据,如周边房屋出租信息、中介证明等,证明房屋空置的合理期限,争取较长的空置期补偿,一般来说,1-3个月的空置期赔偿在合理范围内,但最终结果由法院酌定。 建议您保留好相关证据,如租赁合同、补充协议、沟通记录、招租公告张贴痕迹等,以便在可能的诉讼中维护自己的权益。
陈侃律师
5.0分
2026-07-13
4.4w 浏览