[律师回复] 合同约定50%购房款违约金过高，打官司有机会调整。法院一般会结合违约造成的损失等因素调整。你刚买没住进去，对方损失通常较小。可主张将违约金调至实际损失的1.3倍左右，比如赔偿对方因你违约产生的合理费用。建议收集对方实际损失证据，积极和对方协商，协商不成再诉讼。

[律师回复] 土地使用权转让后反悔能否要回，得看具体情况。要是转让合法有效且已完成手续，反悔较难要回，否则可能担违约责任。若转让有违法违规、欺诈胁迫等情形，可通过法律途径撤销。解决方案就是先和对方协商，看能否达成一致；协商不成，有法定撤销情形的可去法院起诉，由法院判决。