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擅长专业:
婚姻家庭
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债权债务
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公司经营
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已选条件:
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二手房纠纷
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詹克学律师
推荐
辽宁言之鼎律师事务所
辽宁省锦州市古塔区西门外里古城新苑32-126号
5.0
分
来自481人评价
帮助人数:812
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,专利代理经历
186-4062-0879
更多>
#律师简介:詹克学律师毕业于辽宁大学,从事律师工作以来,一直勤勉敬业、踏踏实实,具有高度的责任心,很受当事人的好评。在从事的法律工作中,涉及范围包括债权债务、婚姻诉讼、劳动纠纷、公司合同纠纷及刑事诉讼等案件。在诉讼案件中,能够为客户进行周密的诉讼策划,制作详尽的法律文书,以从法律上将风险降低。在非诉业务中,涉及公司的债权转让、债务承担或其他有关法律程序的,为其提供专业的法律意见和处理方案,避免风险、防患于未然。并负责经起草、审核客户在业务来往中的法律文书。
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案外人物权*求权*于***权*求权,离婚协议财产分配可以排除强*执行
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上诉人
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胜诉
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不同请求权的优先性不同,及贷款房屋无法办理过户并非当事人过错,离婚协议的财产分配可以排除强制执行
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新楼房还没有装修,闲着的,用交物业费吗?
[律师回复] 你好777777777777777
云南呈祥沈阳…事务所
5.0分
2025-11-20
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大厂落户新政策2025,想了解新政策对大厂落户的房产购买有何规定?
[律师回复] 目前不清楚大厂落户新政策2025对房产购买具体规定。一般来说,可能会涉及购房面积、金额、产权性质等要求。你可通过官方渠道查看完整政策文本明确细则。若政策允许,按流程签合同、办手续买房落户;若不满足条件,可先了解其他落户途径,如人才落户、投靠落户等,待符合条件再购房落户。
吴亮律师
5.0分
2025-11-17
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我该如何计算价值40万的二手房过户费?
[律师回复] 二手房过户费主要有契税、增值税、个税等。若房子满五唯一,买家首套,契税1%即4000元,无增值税和个税;若不满五,增值税约5%即2万(视情况减免),个税1%即4000元,契税同前。你可根据房子实际情况,对照政策算出具体过户费。
吴亮律师
5.0分
2025-11-16
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辽宁盘锦40年90平房子产权,商住两用的房子,产权到期后需要花多少钱土地出让金?
[律师回复] 目前法律规定,40年产权商住两用房到期后可续期,但土地出让金具体金额没有统一标准。一般会按当时的地价水平来定,盘锦当地也无固定计算方式。解决方案是产权到期前关注相关政策动态,准备好相关材料,按程序申请续期,届时根据实际评估缴纳土地出让金。
吴亮律师
5.0分
2025-11-15
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共同买的房子,现在要并更到一人的名下签放弃这房子还属于两人的共同房产吗?
[律师回复] 如果签了放弃声明并完成变更登记到一人名下,一般就不属于两人共同房产了,而是归登记的那个人单独所有。因为放弃声明表明放弃方不再主张对该房产的权益,变更登记则从法律层面确认了房产归属。解决方案就是双方签好合法有效的放弃声明,然后尽快去办理房产变更登记手续,确保产权清晰。
吴亮律师
5.0分
2025-09-17
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我们是老小区物业进来没和业主打招呼我们小区大部分人都没交物业费可是我家收到律师函了我该怎么办谢谢?
[律师回复] 收到律师函别慌。首先查看律师函内容,确认其真实性。物业没和业主打招呼入驻,这可能存在程序问题。你可以先收集物业未与业主沟通入驻的证据,像小区公告栏照片、业主聊天记录等。接着和其他业主一起与物业协商,说明他们入驻不规范的情况。若协商不成,可考虑找专业人员分析是否有理由拒交物业费,准备应对后续可能的诉讼。
吴亮律师
5.0分
2025-09-03
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