[律师回复] 若租客资质可靠、合同条款完善且您能接受潜在影响，租赁风险可控；若租客资质存疑、合同漏洞多或您无法接受民宿经营带来的问题，则不建议出租，但不租最好

[律师回复] 小区物业是赢利单位吗？具体不知

[律师回复] 办理房产证去房产交易中心

[律师回复] 您购买的商业用房可以用于自住，但需综合考虑产权性质、规划用途、使用成本、法律风险及实际居住体验等因素

[律师回复] 您好，可以咨询167-3254-0008

[律师回复] 在法律上，不动产的权属以登记为准。也就是说，在没有其他更强证据的情况下，房产证上记载的1米宽度是您目前最权威的权利证明

[律师回复] 房产证上写多少人名在法律上没有数量限制，但名字的登记方式直接决定了每位产权人享有的权益份额和处分权利。

[律师回复] 前段时间大概8月底，我在本地的房屋中介看到一套房子比较满意，然后我就和房产中介签了合同，，中介费呢，给了5000，签合同的时候呢，我给房东5万块钱的定金，然后一起商量去过户的，到过户那一天大概是9月初吧，在我们当地的国土局过户，查询到房东就是卖家的房子，不能买卖，原因是卖家之前帮人家做了担保，借款人没有还款，导致担保人的房屋被冻结了，就是不能买卖吧？要担保人去还款，还完款才能过户，但是一直拖拖，我也不知道卖家有没有去还！问了卖家的，他说在还款，但是从9月初到现在11月份，这个还款的还没有消息，我想咨询一下他这种属不属于违约？，中介是否有责任？如果对方违约，我是否可以终止合同拿到赔偿？

[律师回复] 这种情况房子有可能被法院拍卖。即便房子价值低于房贷，若经济纠纷对方胜诉且申请强制执行，法院有权拍卖。解决方案是和债权人协商，争取达成和解协议，比如延长还款期限、分期还款等；也可尝试和银行沟通，看能否调整还款计划。若房子被拍卖，拍卖款先还房贷，剩余部分用于偿还经济纠纷债务。

[律师回复] 退租纠纷常见于租金退还、押金退还、房屋损坏赔偿等方面。先看租赁合同约定，按约定处理。若没约定或有争议，双方可协商，达成一致意见解决纠纷。协商不成，可收集相关证据，比如合同、聊天记录、付款凭证等，通过诉讼途径解决，由法院依据事实和法律来判定责任和赔偿。