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2023-07-11

贷款买房什么时候能拿到借款合同

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

买房贷款合同通常在签订完后的10-20天可以拿到,因为涉及备案和盖章等原因,通常不会当时就拿到,如果你的房贷手续都已经办理完了,仍然还是没有拿到贷款合同,可以找贷款机构索要贷款合同。

2023-07-11

民间借贷房屋抵押流程应该怎么样走

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

1、推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料(会根据不同的银行有不同的材料提供)。总体来说,如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。 3、看房评估。提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。 4、报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,以防影响贷款进度。 5、借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。 7、银行放款。由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 8、按期还款。此点是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。 9、贷款结清后办理注销手续。注意贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。

2023-07-11

借款合同什么时间能下来

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

根据你的问题解答如下, 区分订立合同的主体不同,生效的时间有所不同。 1、自然人(个人)之间的民间借贷合同,属于实践性合同,自实际提供借款之日起生效。 2、自然人与法人,或者法人之间的民间借贷合同,属于诺成性合同,自双方当事人就合同内容协商一致(在合同上签字、盖章)之日起生效。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释 第一百四十九条调解书需经当事人签收后才发生法律效力的,应当以最后收到调解书的当事人签收的日期为调解书生效日期。

2023-07-11

借名签订的租赁合同有法律效力吗

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般来说,在中介处签订合同多发生在购房的情形下,那么中介签订的合同有效吗 合同要有效力,必须满足法律规定的条件。 1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以订立合同并承担合同义务的主体资格。 2.意思表示真实。 3.不违反法律和社会公共利益。

2023-07-11

借条写了还款日期没写年份碍事吗

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

1、如果是有真实的债权债务发生,借条上的还款日期,没有写明年份也是具有法律效力的。 2、为了保险起见,债权人应该及时主动与债务人协商,要求另外写一张各项关键要素都齐全、无遗漏的正确借条。 3、如果对方不愿意另外写的话,债权人应该以当年的月份、日期为还款的期限,要及时向债务人催讨。

2023-07-11

民间借贷怎么结案

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

(一)当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。   (二)根据“谁主张谁举证”原则,原告向法院起诉应提交下列材料:   原告主体资格的材料。证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。   (三)当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。   (四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。   (五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。

2023-07-11

老板借员工工资不给应该怎么样办

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

1、如果老板欠工人工资不给的,工人可以去人民法院申请支付令; 2、可以去老板进行协商; 3、可以去向调解组织申请调解; 4、也可以去提起劳动仲裁,之后对仲裁结果不满意的,可以去起诉解决。 法律依据 《中华人民共和国劳动合同法》第三十条   用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。   用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条   发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。

2023-07-11

一方借债债务算是夫妻共同债务吗

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

夫妻一方借债用于家庭日常生活或者有另一方追认的,该债务属于夫妻共同债务。 根据《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条。

2023-07-11

信用卡4次逾期其中3次持续需要去解决什么手续。才能顺手借贷

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

结论:解决方式可以参考解析内容 解析: 信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大,一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录,影响贷款: 1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。 5、水、电、燃气费不按时交款。 6、个人信用卡出现套现的行为。 7、助学贷款拖欠不还款。 8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。 9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 10、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。 11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。 因此,欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 1 2、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录; 1 3、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。 法律依据: 《刑法》第一百七十七条之一 【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金: (一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的; (二)非法持有他人信用卡,数量较大的; (三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的; (四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。 【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。 银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。

2023-07-11

借网贷三千到期没钱还会有刑事责任嘛

法律咨询顾问

法律咨询顾问 最近回复:

结论:即便的网贷也是一种契约行为,要上征信个人信用的 解析: 即便的网贷也是一种契约行为,要上征信个人信用的。后果如下:1、如果银行起诉,非常可能会向法院申请保全你的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票等等。2、如果你的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用,银行可能会申请执行你的工资收入(会扣除基本生活费)。3、除非你是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款,一般不会让你坐牢。4、如果您在一定时间内换不了款的话,会被划入征信系统黑名单,再贷款不可能,办理信用卡也很难,据说目前国家已经开始限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费了,下一步还有啥不知道,但是肯定是不利于你的东西。逾期还款后果:1、信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为,银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等;如果银行向法院起诉并胜诉了,持卡人还要承担诉讼费用。2、如果持卡人以非法占有为目的恶意透支达一定数额,逾期不还款,构成信用卡诈骗罪的,还要承担刑事责任。3、逾期不还款会给持卡人留下不良信用记录,会对持卡人今后的贷款等行为的顺利进行造成影响。 法律依据: 《刑法》第一百九十六条 【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: (一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的; (二)使用作废的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)恶意透支的。 前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 【盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。