购物中心兼并合同常用（范本13篇）

购物中心兼并合同常用1

出租方：___________商用置业有限公司

承租方：_______________

______年______月_____日

1、出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋座落在________省________市________区________路以南__以西的甲方购物中心室。该房屋的平面图详见本合同附件，可出租面积约为______平方米，以该房屋所在地房屋测绘机构的测绘结果为准。

2、租赁用途和使用要求

2.1乙方保证该房屋仅作销售/经营上海歌城之用途，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的用途，否则甲方有权立即终止本合同。

2.2在该房屋对外开业前，乙方应取得其经营活动所必需的所有行政许可和/或证照。如因乙方的违法经营活动造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

2.3乙方同意全年每日持续营业，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更营业时间。但甲方有配合协助乙方正常营业的义务。

2.4乙方同意每年自费在购物中心举办不少于次的大型促销/推广活动，上述活动举办前应经甲方事先书面批准，并接受甲方的监督管理。

2.5若甲方发行之各种贵宾卡、会员卡，乙方应全力配合接受使用。

除经甲方事先书面同意，乙方承诺在本合同签署日至本合同终止日期间不在以购物中心为圆心的半径米的范围内新设经营相同品牌之分店、加盟店，如乙方违反本条规定，在乙方纠正违约行为之前，应按每日人民币______元向甲方支付违约金若乙方在接到甲方通知后15日之内仍未纠正上述违约行为，甲方有权立即终止本合同，乙方还需承担相当于三个______月保底租金和物业管理费总和的违约金。

3、交付日期和租赁期限

3.1本合同租赁期为乙方需要在租赁期满后续租的，应提前至少______月向甲方书面提出续租要求，在同等条件下乙方有优先续租权。

3.2甲、乙双方约定，甲方应提前日书面通知乙方的该房屋的具体交付日期，乙方应根据甲方书面通知的交付日期前办理该房屋的验收交付手续。若乙方延迟办理该房屋验收交付手续，每逾期一日，乙方装修免租期相应扣减一日。

4、装修免租期

4.1自该房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租试营业期。乙方应尽量配合甲方书面通知的___________年_______月______日购物中心开业日开业，但甲方最迟不得超过________年____月______日开业，每逾期一日，乙方应按每日保底租金的两倍向甲方支付违约金。

5、租金、物业管理费及其他费用

5.1根据中国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。

签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。

甲方根据经营需要设定新的抵押时，应提供银行同意抵押的相关证明文件。

该房屋的装修、附属设施、设备状况等交房标准详见本合同附件。甲、乙双方同意以该交房标准作为甲方向乙方交付该房屋和本合同因期满或其他原因终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

装修免租期内乙方无须向甲方支付租金和物业管理费，但应支付水、电、燃气、通讯费、超时空调费、垃圾清运费及使用该房屋所发生的一切其他费用。

第一______年至第十______年每______月租金为人民币/平方米/______月或该______月营业额，以较高者为当______月适用租金。

第______年至第五______年期间如果乙方______月营业额超过_____元人民币时，超出部分按照8%加收租金第六______年至第十______年期间如果乙方______月营业额超过______元人民币时，超出部分按照11%加收租金

5.2上述保底租金和提成租金均不包括物业管理费、宣传推广费及水、电、燃气等公用事业费用。乙方应于计租日开始前向甲方支付三个______月的保底租金和物业管理费，以后均按照______月支付的方式支付租金及物业管理费如当______月提成租金较保底租金为高，乙方须于次历______月五日内向甲方缴交该差额。如起租日不是该历______月首日,则乙方应在起租日以前按比例向甲方支付当______月的保底租金、物业管理费。

5.3乙方同意甲方安排工作人员配合乙方收银或采用其他方式掌握乙方实际经营业绩。

乙方须于每历月五日前向甲方提供上一历______月的销售报表、报税单、发票及每日机收银单，以及该上一历______月的提成租金计算单。

乙方同意甲方有权就上述每______月的销售报表、报税单、发票、每日机收银单等资料作不定时的审查，同时乙方须于每个日历______年度终了后六十日内向甲方提供由甲方认可的会计师事务所出具有关乙方在该房屋的全______年营业总额的审计报告。

乙方在交易提交上有虚报、隐瞒交易货款或与甲方派驻的收银、核查人员串通等作弊行为的，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付相当于三______月的保底租金和物业管理费总和的违约金，若乙方再次违约，甲方可随时解除本合同，并没收乙方保证金，同时乙方仍须支付相当于______月保底租金和物业管理费总和的违约金。

5.4合同期内，乙方应根据租金的交纳时间和方式同时向甲方或其指定的管理公司按人民币/平方米/______月支付物业管理费，物业管理费按该房屋可出租面积计算。甲方有权根据实际支出调整物业管理费，但上述调整应符合国家有关物价法规的规定。

5.5物业管理费包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服务的费用：_____中央空调、公共区域的照明、绿化、一般保安服务、清洁、灭虫、公共费用、公共设备的操作、维修保养及更新，公共区域及公共设备的保险及第三者责任保险。

5.6租赁期内，乙方应于每历______月1日前按人民币/平方米/______月向甲方支付当______月的宣传推广费，由甲方统一支配使用于整个购物中心的宣传推广。

5.7乙方应按______月支付租金、物业管理费、宣传推广费或其他费用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠缴总额的0.1%向甲方支付滞纳金，滞纳金应与欠缴费用一并支付。

5.8乙方同意自行承担使用该房屋所发生水、电、燃气、额外空调费及其他全部费用，乙方应于收到帐单后7日内支付该等费用。

5.9

6、保证金

6.1乙方应在本合同签署后五个工作日内向甲方支付相当于______月的保底租金和物业管理费总和之金额作为保证金,以保证其履行本合同的所有条款，否则甲方有权终止本合同。

6.2如乙方违反本合同约定，拖欠甲方任何款项包括不限于租金、物业管理费、宣传推广费及其他费用等，甲方有权从乙方的保证金中扣除所欠款项及相应的滞纳金若乙方欠缴租金或物业管理费或其他费用达______月,甲方还有权停止水、电、燃气的供应,由此造成的一切后果由乙方承担，且甲方停止水、电、燃气的供应期间，不影响甲方在此期间向乙方收取租金、物业管理费及其他费用的权利。若甲方从上述保证金中扣减、抵销任何乙方应付而未付的租金、物业管理费或其他费用后尚存在未付之部分，乙方须在接到甲方通知后五日内补足,否则甲方有权以书面通知立即终止本合同。

若本合同期满或提前终止的，则乙方应立即返还该房屋并于本合同期满或终止之日起七日内向甲方付清尚未支付的全部费用。

6.3

7、房屋维修保养责任

7.1甲方承诺按管理规则对该房屋及甲方所有的附属设施的损坏或故障进行维修。未经甲方的书面同意，乙方不可对有关的损坏或故障代为维修。但紧急情况下，乙方应采取合理措施防止损失扩大，并立即向甲方报修。

7.2乙方同意负责租赁期内对该房屋的内部进行维护和保养,以使该房屋始终处于良好状态,若由于乙方或其雇员、承包商或供应商之故意或过失造成该房屋或购物中心其它部位的损坏，乙方应聘用甲方认可的具有相关专业资质的维修商在合理时间内修复,否则甲方可代为修理，费用由乙方承担。

8、装修

8.1乙方在该房屋交付后若需对该房屋进行装修的，乙方及其承包商应按照甲方公布的租户装修守则进行。具体实施双方可另行签订进场装修协议。

8.2乙方应在装修前向甲方提交详细的设计施工计划、说明、图纸和效果图等资料，经甲方、管理公司及政府主管部门的批准后方可开始装修，乙方二次装修的消防和质检报批由乙方自行负责，由此发生的政府部门审批等有关费用均由乙方承担。对于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商进行。

8.3乙方的店面和任何面对公共区域的布置标示必须事先取得甲方书面批准方可制作和设置除甲方统一制作的标识外，乙方任何设置在公共区域的标识应经甲方同意后方可制作，费用由乙方承担。

9、管理规则

9.1管理规则是指甲方或甲方指定的管理公司向购物中心的租户发出的管理规则、规定、守则、指引等购物中心规章制度。

9.2乙方在该房屋内进行的业务经营或一切其它行为、活动和事项须遵守、服从及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理规则，并同意该管理规则构成本合同的一部分。

9.3乙方对购物中心顾客销售商品或提供服务应符合法律的规定，具备该商品或服务所应具有的许可、证明或其他文件。任何购物中心顾客对乙方商品或服务的投诉、索赔或其他任何形式的权利主张，由乙方负责在合理时间内妥善处理。若因乙方在该房屋内销售商品或提供服务致使甲方向第三人人身或财产损失承担责任，乙方应立即全额补偿。

10、保险

10.1甲、乙双方应向在中国境内合法经营的保险公司购买相关保险，包括但不限于财产险、附加公众责任险、营业中断险和盗窃险及国家地方政府部门要求的保险，以维护其自身的利益。乙方财产险保单上须明确包含“放弃代位求偿权条款”。乙方应购买的公众责任险其单项责任限额应不少于甲方指定金额。

10.2在租赁期内，乙方应对由其导致的任何第三方财产损失或/及人身伤亡负责。若有关的第三者责任险或公众责任

租赁关系终止后，若乙方未发生本合同约定的违约责任，且在乙方按原样将该房屋交还甲方后，甲方同意在乙方付清租赁期间发生的全部的租金、物业管理费及其他各项费用后，在九十日内向乙方无息退还保证金。

乙方事先经甲方书面同意增设的附属设施和设备归乙方所有,由乙方自行负责维修。

如因不可抗力原因,导致该房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

装修期间,如乙方或乙方委托的施工单位损坏该房屋或购物中心的任何部位,乙方应赔偿甲方全部损失。

乙方应自费办理该房屋装修期间所有相关的保险事宜，并完全承担因施工所导致的一切人身财产损失。

险的赔偿金不足以赔偿受损方的损失，致使甲方或其雇员为乙方的行为向任何第三方作出赔偿，则乙方须视具体情况向甲方或其雇员赔偿因此而受到的损失。

10.3乙方须按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保险单或其他凭证。若乙方未能向甲方提供前述保单或凭证，乙方同意由甲方代乙方购买相应的公众责任险和国家地方政府部门要求的保险，保险金额由甲方确定，相关的保险费用由乙方承担，甲方可从乙方交纳的保证金中扣除相应保费。

11、房屋的返还

11.1在本合同期满或因任何原因终止时，乙方应在五日内将该房屋恢复原状后交还给甲方。未经甲方书面同意逾期占用该房屋的：

1)乙方应按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用费和逾期占用期间内所发生的一切费用

2)且乙方将被视为是自动放弃该房屋内的装修、设施、设备的产权或使用权，甲方有权就此作出处理，乙方不得提出任何异议。甲方清除上述装修、设施、设备或物品的开支及费用由乙方承担，甲方可从乙方保证金中扣除上述费用。

11.2

12、转租和转让

乙方不得将该房屋或其中任何部分以任何形式转租、交换或以合作经营、委托经营的方式转租或交换于第三方。

甲方在租赁期内可以不经乙方同意而转让、抵押该房屋或将本合同转让給第三方，但前述转让或抵押不得影响乙方在本合同项下权利，且受让方应继续履行本合同项下甲方义务。乙方在此放弃其拥有的任何购买作为本合同标的的该房屋或其任何部分的权利。

12.3乙方同意本合同受限于并从属于为向该房屋之建设提供融资的贷款人的利益而在该房屋上设定的抵押及其条款与条件。在抵押权人或购买人获得该房屋产权的情况下，根据其书面要求，乙方承认抵押权人或任何购买人权利,并且乙方在本合同项下的义务应当继续有效并且可以为抵押权人或购买人对乙方执行，就如同本合同是在抵押权人或购买人作为本合同项下的业主与乙方签订的一样。

12.4本合同在任何时候均次于及从属于现在或将来在该房屋上设立的抵押和与之相关的续展、变更、替换、合并和延期。乙方应根据甲方的请求签署并提交甲方抵押权人所要求的各项文件以保证使前述从属安排生效。

13、不可抗力、合同的解除

13.1如合同的任何一方因不可预见、无法控制、非因无法履行义务一方的过错或疏忽所致的不可抗力事件而无法履行其在本合同项下的义务，则无法履行义务的一方应立即将该不可抗力事件书面通知另一方。在不可抗力事件存续期间，无法履行义务的一方可暂时不履行其义务，也无须对另一方由此引起的任何损失、不便、麻烦或不适进行赔偿。任何相关的期限应根据该事件所影响的期限相应顺延。不可抗力事件消失时，无法履行义务的一方应继续履行其义务。

“不可抗力”应被定义为：_____任何不能预见、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、台风、地震、战争或军事行动、内乱或民众动乱、恐怖主义行动、火灾、爆炸、罢工等情况及类似的天灾以及任何现行的法律法规的更改。

13.2若乙方出现下列情形之一的，甲方有权不经乙方同意立即解除本合同，乙方无权要求甲方退还已付之保证金或

乙方如在清场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须承担所有的赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除对甲方造成的实际损失的赔偿。如果租赁保证金不足抵扣，乙方必须足数赔偿甲方。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

购物中心兼并合同常用2

出租方：_________________________

承租方：_________________________

1.个人姓名_____先生/小姐

身份证：_________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

2.公司名称______________

地址：___________________________

注册编号：_______________________

公司注册地址：___________________

公司代表：_______________________

联络电话：_______________________

本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：

一、承租物业

承租方自愿租赁_______购物中心_______区_______层_______号物业。建筑面积为_______平方米。。

二、承租价

原价：￥_______/年，折后价年租金人民币_______佰_______拾_______万______仟_____佰_______拾_______元整，。

三、承租期限及用途

承租方承租该物业期限为_______年，用作______________。

四、付款办法

1.租方须于签署本意向书时付清定金￥_______元;

2.经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;

3.承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付2个月租金￥_______元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金￥_______元，并与出租方签署《_______购物中心租赁合同》;

五、双方约定

1.租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。

2.承租方须于签订本意向书后_______日内，即_______年_______月_______日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______________签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件;

3.房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。

4.违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。

5.意向书于正式租赁合同签署后失效。

六、备注：_____________________

承租方：_____________

_____年_____月_____日

出租方：_____________

_____年_____月_____日

购物中心兼并合同常用3

甲方：_________

乙方：_________

为了搞好_________购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。

一、承包方式：

采用包工、包料、包设备的方式。

二、清洁范围：

________市_________购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。

三、承包价款：

_________购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币_____元/月整(￥________元/月)开荒费用为：(￥________元/次)

四、乙方承诺：

尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境;维护_________购物中心管理处的良好形象。

五、甲方责任：

1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。

2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。

3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护_________购物中心的清洁卫生。

4、甲方在_________购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。

六、乙方责任：

1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。

2、乙方派驻甲方_________购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情况;即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。

3、在一个月内若业主投诉两次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%——10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。

4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。

5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。

6、所有在_________购物中心工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。

7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。

8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%，因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿(后附清洁检查扣分标准)

七、付款方式：

甲方须在每月15日前以银行支票转账的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准(注。乙方开户行：__________，银行帐号：__________.若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担)

八、合同期限及续延：

1、本合同自_____年_____月_____日起生效至_____年_____月_____日止，合同期满前个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。

2、甲方至少应在合同期满前个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。

九、签署

1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。

2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

甲方：_________乙方：_________

法人代表：_________法人代表：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

购物中心兼并合同常用4

甲方：_______

乙方：_______

为了搞好______国际购物中心内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。

一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。

二、清洁范围：

______国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。

三、承包价款：

____国际购物中心正常投入使用后，乙方投入保洁人员共名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币______元/月整(￥______元/月)。开荒费用为：______(￥______元/次)。

四、乙方承诺：_______

尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境;维护富豪国际购物中心管理处的良好形象。

五、甲方责任：

1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。

2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。

3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。

4、甲方在_______国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。

六、乙方责任：

1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。

2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情况;即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。

3、在一个月内若业主投诉两次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。

4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。

5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。

6、所有在富豪国际购物中心工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。

7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。

8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿(后附清洁检查扣分标准)。

七、付款方式：

甲方须在每月15日前以银行支票转账的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准(注.乙方开户行：_______,银行帐号：_______。若有变更，乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担)。

八、合同期限及续延：

1、本合同自_______年_______月_______日 起生效至_______年_______月_______日 止，合同期满前个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。

2、甲方至少应在合同期满前个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。

九、签署

1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。

2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。

甲方：_______

乙方：_______

日期：_______年_______月_______日

购物中心兼并合同常用5

用人单位(以下简称甲方)名称:____________

单位地址:____________________________

电话:__________________________________

单位性质:____________________________

法定代表人(主要负责人):____________

劳动者(以下简称乙方)姓名:____________

性别:__________________________________

出生年月:____________________________

文化程度:____________________________

家庭常住住址或通讯处:

户口所在地:______省______市______县______街道(乡镇)______居委会(村)

居民身份证号码:

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定，在合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实守信的基础上，订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。

一、合同类型和期限

第一条甲、乙双方选择以下第________种形式确定本合同期限:

(一)固定期限:自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年______月。

(二)无固定期限:自______年______月______日起。

(三)以完成一定的工作任务为期限。自______年______月______日至

工作完成时即终止，其完成的标志事件为______。

实行有固定期限和无固定期限的劳动合同，双方约定的试用期为______月，自______年______月______日至______年______月______日止。试用期包括在合同期内。

二、工作内容和工作地点

第二条根据甲方工作需要，乙方同意甲方安排其在工作地点从事________________________岗位(工种)工作。该岗位(工种)(有或无)接触粉尘或放射性物质及其他有毒有害物质，(有或无)可能产生职业病危害。

第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

三、工作时间和休息休假

第四条乙方实行________________工时制。

1、标准工时工作制。

2、综合计算工时工作制。

3、不定时工作制。

第五条实行标准工时工作制的，甲方因生产(工作)需要安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日工作的，应征得本企业工会和乙方的同意，并按《劳动法》第四十四条规定支付相应的工资报酬;实行综合计算工时工作制的，在综合计算周期内，乙方总实际工作时间超过法定标准工作时间或甲方在法定休假节日安排乙方工作的，甲方应依法支付乙方相应工资报酬;实行不定时工作制的，甲方在法定休假节日安排乙方工作的，甲方应依法支付乙方相应工资报酬。

第六条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。

四、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

第七条甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护的法律、法规和规章，为乙方提供必要的劳动条件和劳动保护用品，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

第八条对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。

第九条甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

第十条乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

五、劳动报酬

第十一条乙方试用期的工资为________________元/月。

第十二条乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第种工资形式:

1、计时工资。乙方的工资约定为________________元/月。本合同履行期间，乙方的工资调整按照甲方的工资分配制度确定;如乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。

2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，乙方的劳动定额为，计件名称为，计件单价约定为________________元/件。

3、其他工资形式。具体约定可在本合同第三十四条中明确。

第十三条甲方每月________日前以货币形式足额支付乙方的工资。甲方支付乙方的应发工资，不低于本单位集体合同约定标准，并不低于本地政府规定的最低工资标准。

第十四条甲方按有关规定支付乙方加班加点工资的工资基数，按________________________文件规定的标准约定为________________。

第十五条乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定的标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。

六、社会保险和福利待遇

第十六条甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳各项社会保险费用，具体为;乙方应当缴纳的社会保险费，由甲方从乙方工资中代扣代缴。

甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险转移等相关手续。

第十七条乙方患病或非因工负伤的待遇按照国家和地方有关政策规定执行。

第十八条乙方工伤待遇按国家和地方有关政策法规执行。

第十九条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

第二十条甲方为乙方提供以下福利待遇:

1、________________________________________________________________________________________；

2、________________________________________________________________________________________；

3、________________________________________________________________________________________。

七、规章制度

第二十一条甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。

第二十二条乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

八、劳动合同的变更、解除、终止、续订

第二十三条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第二十四条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第二十五条按照《劳动合同法》第三十九条规定，甲方可以随时解除乙方劳动合同;按照<劳动合同法>

第三十八条规定，乙方可以随时通知甲方解除本合同。

第二十六条按照《劳动合同法》第四十条规定，甲方可以解除乙方劳动合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方本人或者额外支付乙方一个月工资，并不得违反<劳动合同法>第四十二条规定。乙方解除劳动合同，应当提前三十日(试用期内为三天)以书面形式通知甲方。

第二十七条按照《劳动合同法》第四十一条规定，甲方因经济性裁员，可以解除本合同，但不得违反《劳动合同法》第四十二条规定。

第二十八条本合同期满，劳动合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。乙方符合订立无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其订立无固定期限劳动合同。

第二十九条本合同期满时，如乙方有《劳动合同法》第四十二条规定情形之一的，本合同延续至相应的情形消失时终止。

第三十条订立无固定期限劳动合同的，出现《劳动合同法》第四十四条规定情形的，本合同终止。

九、经济补偿和赔偿

第三十一条甲方解除乙方劳动合同，符合《劳动合同法》第四十六条情形的，应按《劳动合同法》第四十七条的规定和地方有关规定支付乙方经济补偿金。

第三十二条用人单位违反规定解除或者终止劳动合同的，应当依照《劳动合同法》第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

第三十三条乙方违反规定解除劳动合同，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失:

1、甲方为其支付的培训费和招收录用费;

2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;

3、本合同约定的其他赔偿费用。

十、双方约定的其他事项

第三十四条：_________________________________________________。

十一、劳动争议处理

第三十五条甲乙双方因履行本合同发生的劳动争议，双方当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。

第三十六条劳动争议发生后，提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内，以书面形式向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。

十二、其他

第三十七条本合同末尽事宜，双方可另协商解决;在合同期内，本合同的条款与国家法律、法规相抵触的，相关条款即行废止，按国家法律、法规执行。

第三十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第三十九条乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址，如该地址发生变化，乙方应书面告知甲方。

甲方(盖章):________________乙方(签名):________________________

法定代表人:__________________

或委托代理人(签名):__________

__________年_____月_____日

购物中心兼并合同常用6

甲方：_________________________

联系电话：_____________________

乙方：_________________________

联系电话：_____________________

工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行______________装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：__________________________________________________

2.规格：__________________________，总计：施工面积___平方米;

3.施工内容：详见装修施工图。

4.委托方式：按图纸包工不包料施工完成。

5.工期：_________年______月______日至_________年______月______日，工期共____天

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)__________________元。待工程结束后一次性支付完毕。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可，由甲方负责采购，材料质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30—1999《住宅装饰装修验收标准》规定。乙方并提供三年的质量保修期。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：双方责任

1.甲方责任：

(1)配合乙方及时供应所需施工材料，并提供施工所需水电;

(2)按时支付工程款;

(3)配合乙方现场施工工作。

2.乙方责任：

(1)按照施工图纸及装饰装修标准进行施工;

(2)施工过程须杜绝浪费材料，对材料进行妥善保管，合理使用;

(3)负责乙方施工人员意外保险，施工意外事故责任由乙方自负;

(4)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

(5)严格按照合同约定时间完成;

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条：争议解决

1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向______________仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条：合同生效

本合同双方签字后生效，本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

_________年______月______日_________年______月______日

购物中心兼并合同常用7

委托方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：________________________________________。

二、形式结构：__________________________________________________。

三、工程项目：

1、房间地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整;___________________________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整;__________地面铺设________瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：

材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

七、付款方式：

为确保工程质量，暂扣____元押金，____年____月____日至____年____月____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

_________年____月____日

购物中心兼并合同常用8

篇一:乐和城中心 公关策划

乐和城购物中心 “七夕情人节”

公

关

策 划 人:冯*

策划时间:2022年10月24日

前 言

乐和城购物中心位于长沙最繁华的五一商圈,是长沙打造的国际性品牌并适合大众化区域性购物中心,并且为长沙带来了全新的生活理念。拥有国际一流设施先进运营理念以及“全新、时尚、独特”定位。乐和城的出现将进一步改善长沙对于各大时尚品牌缺乏的商业格局。乐和城是潮流达人搭配的首选,进军商场的专卖店一般都很大型,而且基本都是一种自助购物的形式,在商场购物就像在超级市场买东西,给人非常放松悠闲的感

觉可以尽情挑选。成为长沙乃至整个中部地区消费者的理想之选。购物中心将为消费者提供一个一站式多功能的购物场所,中高端零售品牌、多样及定位清晰的餐饮和休闲娱乐选择将一应俱全,此类改造项目在长沙当地还属首次。

目 录

一市场分析

(一)宏观环境分析

(二)消费者分析

(三)竞争对手分析

二公关主题

三公关活动对象

四公关活动时间地点

五活动项目流程设计

六媒介宣传

购物中心兼并合同常用9

1工程概况22施工前期准备23施工技术准备34施工工艺35控制重点及注意事项106编制依据111工程概况购物中心施工工程位_市城阳区正阳路以北，青威XX以西。工程由XXX有限公司投资开发，_工程设计咨询有限公司设计，_监理有限公司监理，_有限公司总承包施工，地下2层，局部地下3层，地上4层，总建筑面积约9.33万平方米。屋面防水等级为二级。2施工前期准备2.1屋面分割根据现场屋面排水点设置将屋面进行划分，确定分水线及汇水线位置。分水线位置同时可作为屋面分隔缝。2.2现场准备2.21人员准备塔吊司机和信号工各1人。为保证施工进度和质量，屋面施工工人不得少于6人，现场需带班工长和施工管理人员各1人，负责过程中检查。防水工程必须选择有资质的防水专业队伍进行施工，并持有有效证件。2.22机械准备本工程屋面混凝土采用塔吊吊罐浇筑，其中砂浆找平使用搅拌机现场搅拌砂浆，5#塔吊进行吊运，细石混凝土保护层使用商品混凝土，东边和南边可以同时使用4#、5#塔吊进行吊运，西边使用3#塔吊，北边使用1#塔吊进行吊运。屋面混凝土厚度较小，浇筑需要平板振动器进行振动，现场准备平板振动器一台。现场施工员需配备激光投线仪进行检查顺水坡度。2.23材料准备屋面所用混凝土直接由商混站供用，需要提前一天上报混凝土计划，屋面混凝土用量需提前进行计算，将计划报给商混站。屋面工程所用的防水卷材有准用证、出厂合格证，经市质检站抽样合格后方可使用，复验时有一项不合格，坚决要求退场。屋面工程共需SBS防水卷材2于平方米。屋面保温采用55mm厚B1级挤塑板，现场需B1级挤塑板530立方米。屋面面层混凝土中需使用4150钢筋网，现场需准备4150钢筋网9770平方米。屋面工程需水泥250吨，黄沙400立方米。3.施工技术准备3.1屋面做法

1、40厚C20防水细石混凝土

2、隔离层干铺玻纤布一道

3、3厚SBS防水卷材

4、20厚1:3水泥砂浆找平层

5、55厚挤塑板保温层

6、3厚SBS防水卷材

7、20厚1:3水泥砂浆找平层

8、40厚1:8（重量比）水泥珍珠岩

9、现浇钢筋混凝土楼板4施工工艺4.1屋面施工工艺4.1.1基层清理铲除突起物、砂浆疙瘩等异物，并将灰土及杂物彻底清扫干净，使基层平整、干净。女儿墙及出屋面构筑物预留泛水梢，泛水梢留置高度需高于屋面完成面250mm,泛水梢下口应抹成弧面。穿过屋面的各种预埋管件、女儿墙、排风道、排气道按设计要求施工完毕。4.1.2珍珠岩找坡层基层清理完成后报甲方监理验收，验收通过后进行找坡层施工。首先按照屋面排水点位置对屋面进行划分，找出分水线和汇水线位置，根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m。冲筋完成后报甲方监理，三方共同验收后方可进行珍珠岩找坡。铺装水泥珍珠岩混凝土，依据放好的坡度线铺设垫层，虚铺时应略高于坡度线，然后用铁锹大致铲平，用大刮杠刮平之后用平板振动器进行振捣两遍以上使之密实。振捣完成后拉线检查，去高补低，使表面平整，坡度顺畅，坡向准确。4.1.3水泥砂浆找平层抹水泥砂浆前洒适量水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实，砂浆的稠度应控制在7cm左右。砂浆铺抹稍后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实。沟沿、女儿墙拐角抹成半径为20mm勺圆弧，烟囱等排烟气管根部抹成半径为50mm的圆弧。4.1.4SBS卷材防水层施工防水层施工前将已验收合格的找平层表面清扫干净，不得有酥松、蜂窝、麻面、积灰、污垢等影响防水层质量的缺陷。然后将一平方米的卷材平坦地铺在找平层上，静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印，即可进行防水施工。铺贴卷材前满涂一遍冷底子油，涂刷时应均匀，不得有透底、流坠、起皮、漏涂等现象，涂刷完干燥12小时后方可施工下道工序，冷底子油在构件立面涂刷高度为腰线底或凹梢内。

1、附加层施工

(1)阴阳角、管根、水落口等部位先做附加层，铺贴一层SBS防水卷材处理，高度不低于25cm。严禁在阴阳角处接缝。

(2)卷材附加层翻进落水口不小于10cm,水落口与基层接触处，应留宽20mm,深20mm凹梢，嵌填密封材料。

(3)伸出屋面管道的防水附加层达到25cm。

(4)各阴阳角防水卷材的具体做法见详图。(a)阳角做法；(b)阴角做法阴阳角卷材剪贴方法2放线在基层上用粉线包弹出基准线，卷材搭接宽度和允许偏差以在现场弹出的尺寸粉线作为控制依据，然后展开卷材。按铺贴位置对不规则的防水部位进行适当剪裁。大面卷材铺贴时不得拉紧卷材，呈自然平整状对准弹好的基线。3卷材铺贴

(1)卷材先铺贴平面，后铺贴泛水立面，平面铺贴时预留出铺贴泛水立面的卷材，先铺离上料点较远的部位，后铺较近的部位。双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度均为100mm,且端头接槎要错开250mm。

(2)卷材从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出的基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。

(3)铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱褶、空鼓等现象。

(4)粘贴方法：3mm厚SBS防水卷材采用热熔法铺贴因SBS防水卷材耐温性好，厚度较薄，不存在流淌问题，故对铺贴方向不予限制，根据现场实际情况。为保证铺贴的卷材平整垂直，搭接尺寸正确，不发生扭曲，卷材铺贴前应拉好基线并弹出粉线作为铺贴位置依据，进行施工作业。然后展开卷材，边用喷灯加热边铺贴，注意不要拉的过紧。喷灯距加热面应保持300mm400mm的距离，加热时应将卷材和基层同时加热，加热至卷材表面有光亮黑色出现时方可粘合(注意：若熔化不够，会影响卷材的结强度和密封性能；若加温过高，会使卷材老化变焦且把卷材烧穿)；铺贴时应缓慢向前滚铺，使其牢固地粘结在基层，铺贴卷材时应及时将空气排出，并不得有其他杂物；滚铺卷材时缝边必须溢出热熔的沥青胶，使接缝粘结牢固、封闭严密；4卷材接头、收头粘贴

(1)尽量减少卷材的搭接接头，搭接时，必须保证搭接面干净，搭接宽度为100mm。

(2)上下层卷材不得相互垂直粘贴，采用搭接施工时，上下层及相邻两幅卷材搭接缝应错开。

(3)平行屋脊的搭接缝顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝顺年最大频率风向搭接，尽量避免长边搭接，严禁接缝留在构件底部。

(4)叠层铺贴时，上下层卷材间的搭接缝错开1/3幅宽。

(5)立面的卷材收头处应裁齐后压入女儿墙凹梢内，注意一定要将水泥浆涂抹均匀，将里面的空气压出，保证粘接牢固，并用水泥钉固定，最大钉距不应大于900mm,凹梢内用密封材料嵌填封严。5防水层蓄水试验卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做24小时蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。6成品保护

(1)已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。

(2)屋面防水层施工中不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。

(3)变形缝、水落管日等处防水层施工口，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。

(4)防水层施工完毕，应及时做好保护层。

(5)施工中不得污染巳做完的成品。7控制重点和注意事项

(1)卷材防水层空鼓：多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处：原因是基层不干燥，气体排出不彻底，卷材粘结不牢，压得不实，应控制好各工序的验收。

(2)卷材屋面防水层渗漏：加强细部操作，管根、水落管口、伸缩缝和卷材搭接处，应做好收头粘结，施工中保护好接槎，嵌缝时应清理，使干净的接搓面相粘，以保证施工质量，认真做蓄水试验。

(3)积水：屋面、檐沟泛水坡度做得不顺，坡度不够，屋面平整度差。施工时基层找平层泛水坡度应符合要求。4.1.5保温层施工1待卷材铺贴完毕，蓄水实验（不少于24小时）合格后，方可进行保温层施工。2粘贴50厚挤塑保温板，铺贴前先找出规矩，定出分水线位置，并按坡向找坡度，坡向檐口或檐口出水口。3按冲筋标准用聚合物砂浆粘贴50厚挤塑板，拍压密实、平整，铺设的接缝应互相错开。4安装前应检查挤塑板外观质量，不允许有开裂、变形、破损等情况，安装前如尺寸大小不合适，可采用电动切割机进行切割使用。7安装时，板与板要贴紧，相邻板与板表面要平整，座浆要密实，工人应采用皮锤用力敲击挤塑板，不允许出现空鼓现象。8板缝处理：板缝采用1:2水泥砂浆加挤塑板粘结剂搅拌均匀后，嵌平。9控制重点和注意事项

(1)主控项目：1)基层屋面、挤塑板粘结剂、水泥、砂等应符合设计要求和有关现行标准规定。2)检验数量：按进场批次、质量和产品的抽样检验方案确定。3)检验方法：检验产品合格证书、检验报告、进场验收记录和复验报告。

(2)一般项目：1)挤塑板表面应平整、洁净、无裂痕和缺陷。2)检查数量：按块数全数检查。3)检查方法：观察。

(3)挤塑板安装的允许偏差和检查方案应符合下表序号检验项目允许偏差mm检验方法1表面平整度i3mm用2m靠尺检查2接缝直线度i3mm用直角检查尺检查3板缝高低度i3mm用直角尺和塞尺查4.1.6保护层施工施工方法同水泥砂浆找平层，但保护层需设置分隔缝，每6m_6m或不大于36m2设一分格缝，缝宽20mm。4.1.7细石硅保护层1处理基层基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度，防止地面过簿而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要认真做好。2铺设钢筋网铺设帆150钢筋网片，尤其是边角部位，铺完之后必须将钢筋网用垫块垫起，钢筋网片在分格缝处断开，浇筑硅时，应派专人将钢筋网上提，以保证钢筋硅的强度，防止表面裂纹。3洒水润湿提前一天对楼板进行洒水润湿，洒水量要足，第二天施工时要保证基层湿润，但无积水。4浇筑细石混凝土细石混凝土采用C20商混，坍落度控制在120mm,并应每500平方米制作一组试块，不足500平方米时，也制作一组试块。铺细石混凝土后需用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土填补，再用长刮杆刮一次，用木抹子搓平。分格缝木条固定好，分格缝宽为20mm,纵缝的最大间距不大于6m。排风道、排气道四周也做分格缝，宽度为20mm,女儿墙拐角、管道等根部应抹成100mm圆角。女儿墙周边出500mm,留出分格缝30mm宽，缝与保护层分隔缝贯通，采用密封胶嵌缝。屋面分格缝见附图25撒水泥砂子干面灰砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面（水泥:砂子=1:1）,均匀地撤在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杆刮平，随即用木抹子搓平。6第一遍抹压用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。7第二遍抹压当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压，平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平，施工时要认真操作。8第三遍抹压当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。5控制重点和注意事项5.1控制重点1所有进场材料必须符合设计要求及施工规范的规定，需复试的材料及时送检，确保复试合格后方可使用。2施工前基层清理必须彻底，不能遗漏墙角，落水管根部，烟道根部等关键部位，防止找坡层粘结不牢。3找平层与突出屋面的结构的连接处和转角处应做成圆弧形，且整齐平顺。4分格缝、排气梢、排气孔的留设位置和间距等符合施工规范和山东省有关标准的规定，排气道纵横贯通，排气孔安装牢固，位置正确，排气孔应使用U形弯管，排气方向朝下。5防水要在找平层完全干透后方可进行，防水施工前必须对基层进行清理。6面层分隔缝处钢筋网片也应该断开，钢筋网片应放置在混凝土上部，面层混凝土要做好养护工作，避免因冬季低温产生的干缩裂缝和温度裂缝。5.2注意事项1.施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。2.在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。3.砂子、石灰、散装水泥封闭或苫盖集中存放，不得露天存放。运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。4.清理现场时，严禁将垃圾杂物从屋顶采用抛撒运输方式，以防造成粉尘污染。5.电气装置应符合施工用电安全管理规定。6.施工作业人员必须佩戴安全帽、安全带等安全防护用具。7.施工现场应设立合格的卫生环保设施，严禁随处大小便。8.注意收看中央台及青岛台天气预报。-10C以下尽量不要浇筑硅（除非有特殊防冻措施）。浇筑时间安排在白天，最好中午比较有利。9.保温和防水材料进场后，应存放于通风、干燥的暖棚内，并严禁接近火源和热源，棚内温度不宜低于0C。6编制依据6.1工程图纸及施工合同；6.2建筑施工手册20__年第4版；6.3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-于;GB50210-于;6.4建筑装饰装修工程施工质量验收规范6.5建设工程安全生产管理条例；6.6施工组织设计6.7国家、部、省、市有关工程建设的法律、法规;