甲方:某省某市自来水服务公司 地址:某省某市道____区中山XX号 邮码: 电话: 代表人:方X 乙方:张XX,男,55岁 住址:某省某市道____区上海路28号 电话:215; 为了发展 第三产业,扩大就业,增加集体和个人收入,经甲乙双方认真协商,特签订本承包协议,以供双方共问遵守。 第一条承包内容、地点和面积 甲方将位于某省某市道____区中山XX号的400平方米的海鲜大饭店,承包给乙方。饭店的所有权归甲方,乙方拥有管理使用权和承包协议规定的受益权,但不准出卖、出租或转让。在承包期内,其家庭成员享有承包继承权。 第二条承包期限 承包期限为________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。 第三条 乙方上交提成的办法及时间 在承包期内,乙方共上交甲方承包款75万元。其中:第________年上交0万元,第________年上交5万元,第________年上交20万元,第________年上交20万元,第________年上交5万元。上交时间均为每年1 ____月10。(时间不超过前后10天)。甲方收到乙方上交的承包款后,即出具收款凭证。 第四条 甲方权利义务 1.甲方必须如期向乙方转移饭店及附属设施的使用权,向乙方提供可使用的炊具。 2.甲方有权对乙方承包的饭店实行监督检查。 3.甲方有权监督乙方执行承包协议规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。 4.保证上、下水畅通和正常用电。如发生故障,应积极协助乙方排除,费用由乙方承担。 第五条 乙方的权利义务 1.乙方必须爱护饭店的所有设施及炊具,如乙方因经营需要,需对饭店进行结构调整和装修,必须事先征得甲方同意,所需费用由乙方自负。 2.乙方享有饭店的自主经营权。 3.乙方必须按协议规定,如期、如数向甲方上交承包款。 4.承包协议履行届满,乙方应全部将饭店及附属设施、炊具交还甲方。 第六条违约责任 1.甲方无故终止承包协议,应向乙方偿付违约金215;元(按违约金额的20%偿付)。 2.甲方不按协议规定及时转移饭店及附属设施的使用权,不提供必要的炊具,应向乙方偿付违约金215;元(按违约金额的20%偿付)。 3.乙方逾期不交承包费,每逾期天,应向甲方偿付欠交款2%的违约金,并限期1个月内交清,如仍然不交,甲方有权收回饭店承包权。 4.协议期届满,乙方如损坏、丢失甲方提供的房屋、设施、炊具等,应据实赔偿。甲方提供房屋、炊具的自然损耗,乙方不负责任。 第七条不可抗力 在承包期问,如遇不可抗力自然灾害,致使当年亏损,可减少当年承包费。不可抗力造成的房屋及附属设施的损坏,乙方不负责任。 第八条其他约定 1.本承包协议自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止协议。如果甲方代表人发生变更,不得变更本协议。 2.本协议在执行中如发生争议,由双方协商解决,如协商不成,可由仲裁机关或法院判决。 3.本协议中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本承包协议具有同等效力。 第九条本承包协议正本一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。 甲 方:某省某市自来水服务公司(签章) 代表人:方X(签章) 乙方:张XX(签章
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