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土地承包合同的违约责任具体包括哪些

土地承包协议违约责任明确，包括履行合同、修复损失和经济赔偿。对重大损失，赔偿应基于实际损害并考虑履约可能的收益。补偿额度以违约造成最大预期损失为限。 #征地拆迁 946次阅读
商品房土地使用权到期应如何处理

现行政策规定，商品房土地使用权到期自动续期，续期费用与优惠视具体法律条文而定。非住宅用地续期原则上依法执行。房屋及不动产所有权争议，先按协议约定，无明确或模糊约定则依法确定归属。 #征地拆迁 1100次阅读
土地租赁合同纠纷的诉讼时效期限是多久

中国民法典规定土地租赁合同纠纷适用三年诉讼时效，当事人可向法院申请民事权益保护。一般自权益受损且知悉义务人之日起计算时效，但遇特殊规定则需按其执行。凡涉及此类纠纷，须在三年内提出诉讼。 #征地拆迁 1064次阅读
农村土地承包经营权转让需满足哪些条件

农村土地承包经营权转让需满足三个条件：转让方是非农劳动者或有稳定收入；需发包方同意；受让方必须是农户。转让过程比转包、出租和互换更严谨，涉及备案外还需额外遵守规定。 #征地拆迁 1422次阅读

私自贩卖多少方土算违法

未经授权处理承包耕地土壤的买卖行为违法，个人无权处置耕地土质。违规行为包括在耕地上进行非法建设、挖掘等，这会破坏作物生长环境。土地管理部门严令禁止，违规者将被没收违法所得，由县级以上政府土地部门处罚。 #征地拆迁 1140次阅读
供役地和需役地分别指什么

地役权源于土地优化利用需求，通过借用他人土地实现自身利益。它涉及"需役地"（获益于使用他人土地的经济土地）和"供役地"（提供便利让他人土地效益提升的土地）。核心要素是两块产权各异的土地，一方义务协助开发，另一方享有使用权。 #征地拆迁 1047次阅读
非法占用农用地罪既遂，通常如何判刑

研究发现，违法侵占农用地一般将受到五年拘留或拘役及罚金制裁。本案中，犯罪分子越过法规红线，大量侵占耕地和林地，恶意改变土地用途，造成巨大破坏。此行为受到严厉法律制裁。 #征地拆迁 1129次阅读