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房产赠与配偶签字有效吗

结论： 房产赠与配偶签字通常有效，但签字有效不代表房产所有权转移，需办理过户登记，否则赠与人在特定情况下可撤销赠与。 法律解析： 赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受的合同。夫妻签订房产赠与协议，只要双方有相应民事行为能力、意思表示真实，协议内容不违法违规、不违背公序良俗，签字即为有效。然而，房产作为不动产，其产权变更需办理登记手续。若未办理过户登记，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，不过经过公证的赠与合同除外。所以，在签字有效后，及时办理房产过户登记十分重要，可保障受赠人的权益。若您在房产赠与过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。...

民事买卖退款纠纷咋解决

（一）协商时要保持理性，明确合同里关于退款的条款，根据实际情况提出合理退款要求，争取双方都能接受的方案。 （二）申请调解时，选择合适的第三方机构，如消费者协会或人民调解委员会，如实向其说明情况，配合调解工作。 （三）若选择仲裁，需确认合同中有仲裁条款，按约定将纠纷提交仲裁机构，遵循仲裁程序。 （四）进行诉讼要向有管辖权的法院提起，准备好相关证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以支持自己的诉求。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。这表明在民事买卖退款纠纷中，收集和保留的相关证据是具有重要作用的。...

微信转账，明确标记意向金，现在不退钱?

您好，方便接听电话吗？...